大阪の新築分譲マンション掲示板「D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIってどう?」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2011-04-01 01:42:58
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D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIってどう?

所在地:大阪府大阪市西区江戸堀1-6-17(地番)
交通:地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩1分
    地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩4分

[スレ作成日時]2007-01-19 01:13:00

現在の物件
ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
 
所在地:大阪府大阪市西区江戸堀1-6-17(地番)
交通:地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩1分
間取:2LDK-3LDK
専有面積:69.43m2-146.03m2
販売戸数/総戸数: / 329戸

D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIってどう?

673: 匿名さん 
[2009-02-18 21:41:00]
最寄のスーパー何処ですか.ほたるまち内のピーコックは知っていますが.もっと近いところは
674: 匿名さん 
[2009-02-19 19:48:00]
四ツ橋筋を南に行き、中央大通りを渡った所に「まいどストア」があります。
朝にはお総菜がバイキング形式で容器に入れられます。
薬局、クリーニングも中にあります。
京町堀にある「ライフ」よりも近いと思います。
「ライフ」に比べると規模はかなり小さいですが、何でも揃っています。

あと、信号向かいにある「サンマルクカフェ」の向こうに(西に歩いて何軒目か)に昔ながらのお店があります。
野菜のほかに果物、お豆腐・・・大概のものはここで揃います。
N.Yタワーに配達もしたことがあるとのことでした。
676: 入居予定さん 
[2009-02-21 23:23:00]
スーパー情報ありがとうございます!コンビニもありがたいのですが、個人的にはスーパーが入ってほしかったとおもっています。近所に昔ながらの商店もあるとのことで、よかったです。ところで、当マンションに自分で購入して入居している人の割合ってどれくらいなのでしょうか?賃貸が多いのでしょうか?
677: オレンジ 
[2009-02-22 14:43:00]
こんにちは。

こないだの地震(朝7時前でした)って揺れは感じましたか?

どんな揺れ具合だったのかちょっと聞いてみました(^−^)
678: 入居済み住民さん 
[2009-02-23 15:57:00]
2/26にライフの天神橋店がオープンします。
松屋町筋・天神橋交差点近くです。
NYタワーからの距離は、うつぼ店と同じぐらいだと思います。
679: 入居済み住民さん 
[2009-02-28 16:36:00]
皆さん 隣近所にご挨拶は行きましたでしょうか?
私は まだです。。
タイミングが問題だ。。
なんか駅上マンションなのであまり家庭の匂いがしないので挨拶必要なのか?
それとも やっぱり訪問するべきか?
悩んでいます。
以前の住まいは家庭の匂いが充満してたので両隣行きました。
680: 入居済み住民さん 
[2009-03-01 01:44:00]
地震よりあの誤報の避難放送の方が怖っかた。。
681: 入居済み住民さん 
[2009-03-01 01:48:00]
ここは管理人さんも若い住人さん達も礼儀正しく良いマンションです。
あとはスーパーさえ近くに有れば満点。
682: 匿名はん 
[2009-03-01 11:55:00]
近所の挨拶ですか。しないのが常識ですかね。大都会ですので。近所付き合いが無いのが好まれるようですから。実際、わたしも隣人に挨拶をされてから、非常に意識してしまいかなりのストレスです。
683: 入居済み住民さん 
[2009-03-01 14:52:00]
なるほど。。解る様な気がする。
684: 入居済み住民さん 
[2009-03-01 21:08:00]
とりあえず 挨拶なしで行きます。
それに まだ同じフロアまだガラガラ。。
いつになれば満に成るのだろう。
でもガラガラの方が静かで快適だが少し寂しい。
685: 匿名はん 
[2009-03-02 18:33:00]
都会でのマンション生活にはガヤガヤしているよりは、スキスキの方がよいのではないでしょうか?
期待と言うか有る意味それを求めている人も少なからずでは?
686: 契約済みさん 
[2009-03-04 20:09:00]
防災管理室のおじさんたち、とても丁寧で親切です。24時間見てくれているので、こうゆう方達だとありがたいですね。スーパーが近くにないことは仕方がないので、阪急キッチエールですませています。結構お得なときもあって、お届けもしてくれるので楽です。土日は、都会の中の静かな生活が楽しめて、ここにしてよかったなあと感じています。
687: 匿名さん 
[2009-03-04 22:03:00]
本当に静かですね~。
みなさんいい人ばかりですし。

何回か引っ越しはしましたが、住んでみて期待以上だったのは初めてです。
梅田まですぐなのでデパ地下で買い物をすることが多くなりました。
新鮮な野菜や果物、お総菜など・・・30分もあればゆっくり買い物をして帰ってこられます。

今から夏の花火を楽しみにしているのですが、北向きの窓から淀川の花火は見えるでしょうか?
目の前の高い建物に隠れてしまうのでしょうか?
友達を呼ぼうかどうか迷っています。
688: 物件比較中さん 
[2009-03-04 22:23:00]
ここ、悪くないのですが、マンション名が長すぎるし、あのN.Y.っていうの失敗だと思う。
正直名前に引っ掛かって真剣に検討する気になれてません。 場所や建物の外観ははすごくよいと思ってます。
ここは通称一般的に何と呼ばれてるのでしょうか? 「NYタワー」ですか、「タワーヒゴバシ」でしょうか?
689: 匿名さん 
[2009-03-05 01:00:00]
名前は確かに・・・
私はそれよりも、あの交通量の多い、肥後橋の四ツ橋筋が真隣っていうのが
ひっかかりました。後は、モデルルーム見た時にあった、部屋の真ん中にある柱ですね。
690: 入居済み住民さん 
[2009-03-05 01:24:00]
ご近所さんへの挨拶は、特に必要ないとわたしも思います。
出会ったら、挨拶をするという感じで、だんだん知り合う形が自然でよいのではないでしょうか。
小さなお子様のいらっしゃるご家庭の方に、ほとんどマンション内ですれ違いません。

あとスーパー、まいどストアは地下鉄でも四つ橋線本町駅あがってすぐでした。
肥後橋から行くなら、頭の車両に乗り、すぐの改札から、12番?出口でたらすぐ。
出口間違ってたらごめんなさい。
ただし、20時までだったような?!そして日曜は閉まってます。
そのため、土曜は安いです。お肉は土曜朝から半額ですし、夕方からはお惣菜も半額です。
表に出ている露天のお野菜、驚くほどお安いです。中のレジで清算しました。

また、マンションにコープさんも出入りされているのを見かけます。
個別配達で、部屋の前に届けておいてくれるみたいですね。
阪急エールさんよりコープさんのほうが、商品の種類は多いから、よさそうだと今度問い合わせてみようかと。

あと、気になってるのは、窓の清掃は、年何度くらいなのかなと。
清掃が入らなくても、今のところ全くきれいなのですが笑
691: 契約済みさん 
[2009-03-05 10:49:00]
このマンションはある目的と言うか同じ考えを持つ人達が、住んでいる感じですね。
何度も見にいっていますが、ほんと気に入ってます。検討中の方はいろいろ思いがあるかとおもいますが、
結構売れましたし、それから考えると同じ思いを持っている人もけっこういるのも事実ですね。
692: 匿名さん 
[2009-03-05 11:55:00]
柱は確かに言えますね~。
1階のエントランスの柱もそうですし、自転車置場のエレベータから外へ出る時の柱も・・・。
でも、他の面で住み心地がいいから、今のところあまり気になっていないです。

まいどストアを以前紹介させてもらった者ですが、「おおさかぁ~」という感じがして悪くないでしょう?
スーパーの袋にデザインされている「まいど」という文字を丸で囲んだロゴが少々恥ずかしい気もしますが、
ま、正真正銘の大阪のおばちゃんにはピッタリかも・・・と思っています。
693: 不動産購入勉強中さん 
[2009-03-05 13:32:00]
賃貸が50戸くらい出て界隈のマンションの賃料が下がっています。この春賃料交渉はねらい目かもしれませんね。
694: 入居済み住民さん 
[2009-03-05 19:49:00]
買い物は北浜へ自転車で5分ほどいったところに「ライフ」ができました。オフィス街だけど土曜日は開いているお店が多いのでランチめぐりにもいいですよ~。舌の肥えたビジネスマン・ウーマンがお相手ですから、味はしっかりしているところが多いです。近くの「タカギ」のパンは確かにおいしい。おしゃれな感じでゆったりした時間が流れる土日です。
695: 匿名さん 
[2009-03-05 20:07:00]
賃貸目的で購入するも借り手がつかなくて困ってる人も多いのでしょうね。
これは大阪のタワーマンション全般にいえることなのでしょうが…
696: 不動産購入勉強中さん 
[2009-03-06 12:23:00]
北浜も大量の賃貸物件がありますから、50-60平米の賃貸物件は結構安く住めそうですね。
699: 検討中 
[2009-03-07 22:24:00]
購入された方にお尋ねします。中津のレジデンス梅田ローレルタワーはどう思われますか?
700: 入居済み住民さん 
[2009-03-07 22:45:00]
レジデンス梅田ローレルタワー

価格と立地、仕様のバランスはいいと思います。
駅からは離れているので、雨が降ったら傘が必要です。
701: 物件比較中さん 
[2009-03-14 18:28:00]
ご入居済みの方に質問です。
ワンちゃんを飼われてる方をよく見られますでしょうか?
お手数ですが、レス下さいませ。
702: 入居済み住民さん 
[2009-03-14 18:51:00]
お仲間がいたほうが良いと思っての投稿なのか
それとも、あまり遭遇したくないからの投稿なのかが
つかみきれていないので、希望の回答になるかどうか・・・?と
思いながら投稿しています。

住人の方自体とあまり遭遇しないのですが
ペットを連れているときに使用することが約束されている
エレベーターが1基あります。
そこで犬を抱っこした方とご一緒したことがあります。

ちなみに私は猫を飼っています。
703: 購入検討中さん 
[2009-03-14 22:38:00]
朝8時台のエレベーターは混んでます?
704: 物件比較中さん 
[2009-03-15 21:43:00]
>>702

お返事いただき大変ありがとうございます☆
ペット連れの方が多くいらっしゃったら嬉しいと思い
投稿させていただいたんです。

お散歩は主に靱公園でしょうね♪
ありがとうございました!
705: 入居済み住民さん 
[2009-03-16 17:06:00]
702です。

704さん、お礼をわざわざありがとうございます。

そうでしたか!
ワンちゃんがご家族にいらっしゃるのですね!

犬のお散歩はその方との昼ぐらいの時間帯で1回だけしか遭遇していないんです。
ただ、朝や晩の時間帯だと、もっと多くの方がいらっしゃるかも知れません。
私の通勤時間帯が他の方と、少しずれているせいなのか
あまり人とも遭遇しないのです。

いまひとつ、お力になれませんでしたね・・・・・。

いろいろの物件をお探しの中、私たちのマンションも候補のひとつに入れてくださって嬉しいです。

生鮮食料や家庭用品などの買い物には、どこにも少しずつ距離がありますが
生協さんの個人宅配や、阪急キッチンエールさんで、自宅まで届けてくれます。

住んでから2ヶ月たちますが、どんどんこのマンションが好きになってきています。

大きな買い物ですし、それぞれのマンションに特徴がありますから
ご希望の物件に住まえるようになれると良いですね♪
706: 入居済み住民さん 
[2009-03-17 18:30:00]
土佐堀川の中から一枚撮ってみました。錦橋の下は結構低かったです。
土佐堀川の中から一枚撮ってみました。錦橋...
707: 入居予定さん 
[2009-03-21 15:58:00]
皆さん、エアコンの室内化粧カバーはしてらっしゃいますか?先日設置したのですが、意外にホースがダランとなって目立つので、化粧カバーをしたほうが、美観的にはよかったのに、と再工事を依頼する予定です。せっかく新築でリビングはお気に入りの家具でそろえる予定なので、トータルできれいにしたいと思っているのですが、皆さんはどうされてますか?
708: 購入検討中Aさん 
[2009-03-22 00:17:00]
賃貸目的で購入された方にお尋ねします。
この物件は投資目的の視点でも最高な立地と思います。
賃貸で回されてる方も多いと思いますが、キャッシュで買えない方はアパートローンのようなローンで購入されているのでしょうか。どこの銀行を利用されていますか?
教えていただけませんか。宜しくお願いします。
709: 入居済み住民さん 
[2009-03-28 17:05:00]
先日 銀行に振込みが有ったのですが あれはなにかの戻りの金額なのでしょうか?
皆様も有ったと思うのですが。。
710: 入居済み住民さん 
[2009-04-06 15:09:00]
固定資産税請求来ましたね。。
711: 入居済み住民さん 
[2009-04-16 17:14:00]
入居して3か月経ちます。
色々気に入っているところも多いのですが・・・
最近、エレベーターの中のにおい、自分の階のエレベーターホールのにおい、そこから続く玄関のにおいが気になり出しました。部屋の中も同じ匂いがしますが、大分薄れた感じになってます。
多分、新築の木などのにおいと思うのですが、どうも大分気になるようになりました。
エレベーターホールは窓が開けれないので、玄関を開けても閉鎖腔で、風が通りません。非常階段の扉を開ければ少し通りますが、誰かが押さえてないと閉まりますし・・・
他の階に降りれないので果たして全ての階でそうなのか・・・
タワーマンションという性質上、窓を開けれる個所も少なく24時間換気扇では、なんとなく頼りなくて・・・窓を開け放して空気を吸いたいと思うのは私だけでしょうか?
皆さん、都会の人だとこういう家には慣れてますか?
712: 匿名はん 
[2009-04-16 17:28:00]

そういった話題は、住民版でどうぞ・・・
聞かれても困るよ。。

上げたいだけ?
713: 匿名さん 
[2009-04-16 18:27:00]
>この物件は投資目的の視点でも最高な立地と思います。

立地が最高でも、このご時勢借主がなかなか見つからない危険も高いのでは?
相場よりずっと安く貸せるのなら別ですが…
714: 購入検討中さん 
[2009-04-16 18:51:00]
私はオーディオが好きで大きな音で聞きたいのですが 乾式遮音間仕切壁では無理でしょうか。
57dbは本当に大丈夫でしょうか。
またウーハーも階下にはどれくらい響くのでしょうか。
お住まいの方で もしお分かりでしたらぜひおしえてください。
たとえばTVの音量40は無理とか。
715: 匿名さん 
[2009-04-16 22:01:00]
騒音に対する感受性は個人差が大きいので、隣や下の階の住人が比較的鈍感?ならTV音量40レベルの大音響でも案外大丈夫かも?(笑)
逆に神経質なタイプなら苦情確実。
716: 物件比較中さん 
[2009-04-17 21:59:00]
現在住んでいるマンションは遮音性能が悪いのか、隣の話し声や犬の鳴き声まで聞こえてきます。
我慢も限界なので住み替えを検討しています。
こちらのマンションは上下左右の騒音はいかがですか?
また高速道路と四ツ橋筋の騒音は慣れるものですか?
717: 匿名さん 
[2009-04-17 22:10:00]
犬の鳴き声はまだしも、人の話し声が聞こえるのは大変なことですね。
718: 入居済み住民さん 
[2009-04-17 22:28:00]
内廊下を通ってたら、近くの部屋の中からクシャミがはっきり聴こえたことあるけど。
719: 物件比較中さん 
[2009-04-17 22:55:00]
>犬の鳴き声はまだしも、人の話し声が聞こえるのは大変なことですね。

そうなんです。。
まだ入居5年で戸境壁がコンクリート200mmの新しいマンションなんですが、手抜き物件かもしれません。
小さいお子さんがいてるのが原因かもしれないと思い、ファミリーが少なそうな物件を検討していまして
この物件も候補の1つです。
720: 匿名はん 
[2009-04-18 14:26:00]
廊下にいると結構、音が漏れて聞こえます
721: 入居済み住民さん 
[2009-04-19 09:07:00]
お部屋の間取りにもよるかと思いますが、私の部屋は全くお隣の音は聞こえませんし、上の階からも騒音はありませんよ。(住んでいないかもしれませんが。。。。)土日は四つ橋線沿いの車の通行量も激減しますし、窓を開けて風をとおして、さわやかな休日です。
722: 匿名です 
[2009-04-19 15:18:00]
本当、内廊下を通ると掃除機やドライヤーの音まで聴こえますよね。

くしゃみまで聴こえるとなると心配です。

話声まで丸聴こえかも…

プライバシーが……
723: 匿名はん 
[2009-04-19 15:53:00]
部屋の中では聞こえないのですが、玄関の防音がイマイチなのかな?
724: 物件比較中さん 
[2009-04-19 16:54:00]
廊下に滞在している時間は短いので、部屋の中が静かでしたら安心です。
前向きに検討したいです。
このマンションは投資の方やセカンドの方が多いと聞きましたが、
管理組合の方は順調に運営されているのですかね?
725: 入居済み住民さん 
[2009-04-20 11:02:00]
内廊下の場合外の雑音が、まったく入らないが為に、聞こえやすく成っているのだと思います。
間取りにもよりますが、そこまで気にしていても、意味ないでしょう~ 戸建ての防音サッシでも、聞こえる時は
聞こえてましたけど、、私的には、子育てマンションみたいにガヤガヤしていなに事を思うと、快適ですけど。
726: 入居済み住民さん 
[2009-04-22 22:25:00]
まだ9戸ほど売れ残ってるみたいですが、早く完売して欲しいですね。
いつまでもモデルルームをおいていたり、窓に販売中の張り紙をしているのはうっとうしいです。
ただ高層階が多く残っているので難しいと思いますが。。。
728: 匿名 
[2009-04-24 23:23:00]
3ヶ月点検と補修について

補修してくれるのは、良いですけど…いろんな人が入るので余計キズつけるって、どういうこと?

っていうか下手なの?

補修の意味がありません。

他人ごとではなく、きちんとプロ意識を持って補修して頂きたいと思います。

点検と補修の意味がない。

適当なのかと、、無性に腹が立ちました。

このマンションを購入した気持ちも考えて欲しい。
729: オレンジ 
[2009-04-25 15:34:00]
以前いつかここに住みたいと書いたものです。
ついに・・・引っ越してきちゃいました!!!
書かれているとおり意外と静かで住み心地が良くて大満足です。

みなさんこれからよろしくお願いします。
730: 物件比較中 
[2009-04-25 15:54:00]
引っ越しおめでとうございます。
最近契約されたのですか?
私も一度MRに行こうと思っているのですが、完成済み物件なので多少の値引きはあるのでしょうかね?
731: オレンジ 
[2009-04-25 21:00:00]
物件比較中さま
ありがとうございます。
しかし残念ながら値引きはありませんでした。
広いお部屋ではないからでしょうか。
でも「駅の上」が希望だったのでしょうがないかな。
って納得して購入しました。
これから長~いローン生活ですががんばります。
比較中さんもこちらに是非!!(笑)
732: 入居済み住民さん 
[2009-04-30 14:05:00]
707さん
わたくしも、エアコン室内ダクトきれいにする予定。
近くに良い電気屋さん、知りませんか?
733: 入居予定さん 
[2009-05-04 20:59:00]
732さんへ 
エアコンの化粧カバー先月きれいにしました。本当はエアコン設置時に依頼すれば7000円で済んだのですが、後からの工事だったため、いったんエアコンを取り外すとこからはじめるため、20000円ほどかかりました。リビングのエアコンなので、入り口入るとすぐ目に付くところだったため、他の家具とのバランスもあるので、出費は痛いですが、おかげさまで見た目はものすごくきれいになりました。なので、少々費用がかかってよいのであればオススメです。ちなみに私は上新電機さんの関連工事会社のようです。(エアコンを発注したのが、上新さんだったので。)
734: 入居済み住民さん 
[2009-05-06 13:39:00]
エアコンダクトカバーの件、ありがとうございます。気持ちのよく、住みたいですので、
やはり見た目も大事かと。。。さっそく検討いたします。
736: 入居予定さん 
[2009-05-08 17:25:00]
以前にもどなたか音の件をおっしゃっていましたが、先日目覚ましをoffにするのを忘れ出かけてしまい、戻ってくると廊下まで目覚ましの音が聞こえていました。更に雨の日に泊まった際、車の音が結構してて、慣れず眠れませんでした。実家もマンションですが、窓を閉めると車の音は殆ど聞こえないのですが、ここは閉めててもシャーツシャーツという音が頻繁に聞こえて、なかなか寝付けませんでした。玄関も防音されてないのでしょうか。目覚ましの音が聞こえるなんて・・・、実家でも一度目覚まし鳴らしてたことありますが、外までは聞こえません。防音について入居済みの皆さんどうですか?是非ご意見やこんなことあったというお話聞かせてください!
737: 購入検討中さん 
[2009-05-10 22:20:00]
はじめまして。
現在購入検討中です。
少し気になることがありますので、居住者の方、ぜひご指導ください。

・防音について
 以前の書き込みで防音がよくないとありましたが、高速側の部屋を検討中で、心配しております。
 老化の防音が悪いとのことでしたが、居住空間で防音に問題を感じられた方はおられますか?
・換気について
 リビング・キッチンが全てFIX窓の間取りです。
 換気大好き人間ですので、食事後のにおいがこもらないか心配しています。
 換気扇だけで対応可能ですか?
 またFIX窓を開閉可能にリフォームすることは構造上、可能なのでしょうか?
・修繕費について
 タワーマンションの修繕費は、年々値上がりしやすいと聞いたことがあります。
 みなさんはどのようにお考えですか?

検討をはじめたばかりで、つたない質問ばかりで恐縮ですが。教えてください。
よろしくお願いいたします。
738: 入居済み住民さん 
[2009-05-12 07:33:00]
防音について・・・隣や上からの騒音はまったくありません。まどりにもよると思いますが。将来的に前面リフォー         ムできるように2重床になっているそうです。営業マンによく聞いてみてください。

・換気について・・・FIXまどを開閉自由な窓にするのはたぶん無理でしょうね。これも専門家に聞いてみてくだ          さい。ただ24時間換気口がついていますし。風の通り道があれば、少しの窓でもかぜは通り          ますよ。高層ならなおさらです。

修繕費について・・・こちらも長年にわたる計画があるのでご覧ください。大規模修繕にむけての積立金なのでその          計画内容がなっとくいくものであれば決して高すぎることはないと思います。
739: 物件比較中さん 
[2009-05-13 23:39:00]
ここは建物のデザインが非常によいですね。 四ツ橋筋を車で通るときいつも関心してしまいます。
グランドメゾン京町堀タワーとどちらがよいのか悩むところです。

廊下の防音、玄関ドアの防音は気になります。 目覚ましベルがはっきり聞こえてしまうという
ことは犬が吠えたり、赤ちゃんが泣いたりすると廊下に丸聞こえということでしょうか?
740: 物件比較中さん 
[2009-05-13 23:43:00]
「関心」⇒「感心」

変換ミスしました。 失礼しました。
741: 入居済み住民さん 
[2009-05-15 16:07:00]
過去レスにもありましたが、内廊下の場合は外の雑音が、まったく入らないが為に、聞こえやすくなっています。
これはここのマンションに限ってではなく、タワーの宿命だと思います。(もちろんそこまで音を立てる方がいなければ気にはならないでしょうが)
隣の家の音に関しては、間取りや隣の方の生活の中心がどこにあるかという部分が大きいと思います。気になる程度は個人によると思いますし、ほとんど聞こえないという方もいれば、少々聞こえるという人もいるでしょう。
ただ外部の音は、防音サッシがいいのか、気にならないと思いますが。
742: 匿名はん 
[2009-05-15 17:31:00]
廊下での音は他より聞こえやすいと思いますが、人によって感じ方は違うのかも
743: 購入検討中さん 
[2009-05-19 10:58:00]
737です。
738様、ご回答ありがとうございました。

ご指導いただきましたとおり、修繕積立計画を早速いただきました。
個人的には、やはり少し割高な気がしますが、タワーマンションだけに仕方のないことかとも思っております。

タワーマンションなのか、中古でも低層の別のマンションを探すのか、ゆっくり検討して答えを出そうと思います。

ご指導ありがとうございました。
745: jyner_oh 
[2009-05-29 01:29:00]
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746: 入居済み住民さん 
[2009-06-23 01:28:00]
みなさん教えて下さい。

クリーニングですが どこが一番ベストなのでしょうか?

当方ほとんど自分で洗濯できる服装で活動なのですが どうしてもクリーニング屋さんへ出さないといけなくなりました。。
747: 入居済み住民さん 
[2009-06-23 11:48:00]
マンションの二階でクリーニングを出すのが手間要らずですが、倍ぐらい高いですね。

近場でまともな店っぽいのは、クリーンネットプラス平野町店ですね。
大阪市中央区平野町4丁目6-12
http://local.yahoo.co.jp/detail/spot/26dc10350eb4d59199fedb2602829aa4/

どうでしょうか?
748: 入居済み住民さん 
[2009-06-23 21:54:00]
ありがとうございます。

やはり便利さでは2階ですよね。

めったに出さないから高くても仕方ないです。
749: 入居済み住民さん 
[2009-06-30 22:18:00]
こんばんわ。
ちょっとお聞きいたします。
こちらから天神祭りの花火って見えるのでしょうか?
東側に住んでて、階数にもよるでしょうが、
どのあたりから花火が上がるのかご存知の方がいらっしゃたら
教えてください。
入居後初めての夏ですね。
なんとな~く、ワクワクします。
750: 匿名はん 
[2009-06-30 22:23:00]
見えないでしょ。たぶん。スミフの天満のマンションが見えるならもしかしたら見えるかも。
751: 入居済みちゃん 
[2009-07-02 00:51:00]
実は私も、考えていました。

どこの花火大会が見えたりするのかと。

あちこちの花火大会の日、ベランダでキョロキョロしようと
思っています!

バカじゃないの・・・と思われても良い。

初めての夏しか味わえないトキメキを楽しもうと思っています♪
752: 入居済み住民さん 
[2009-07-02 07:41:00]
南側だとPLの花火見えるとおもいますよ。八月一日です。
753: 入居済み住民さん 
[2009-07-02 20:20:00]
お返事ありがとうございます。

私と同じような思いをもってる方もいらっしゃったんだと

うれしくなりました。

北側住民なのでPLの花火は見れないかもしれませんが、

私も淀川の花火なんかがビルの隙間から見えないか

キョロキョロしようと思ってます。

毎日の夜景に花火がくわわったらちょっとうれしいな、と(笑
754: 入居済み住民Y 
[2009-07-02 21:45:00]
私も2年前に入居を決めてからず~っと楽しみにしていました。

北側は大きなビルがネックですね。

友達を呼んで、見えなかったらどうしよう・・・、
今年は家族だけで過ごし、
もし見えたら来年来てもらおうか・・・
などと考えています。

全然予想ができませんね。
755: 物件比較中さん 
[2009-07-02 21:59:00]
シティータワー西梅田が見えて、その周りに空間があれば、淀川の花火は少しでも見えると思います。

まあ、シティータワー西梅田それ自体に邪魔されていますが。
756: 入居済み住民Y 
[2009-07-02 22:10:00]
福島のタワーマンションですよね。

そのマンション、すっぱり隠れていて見えないように思います。
やはり難しいみたいですね~。
757: 物件比較中さん 
[2009-07-02 22:17:00]
そうですかぁ・・・それだと、難しいかもしれませんねえ。
高く上がった花火の上部の一部が見えるか、上層階の方でもう少し見えるか、くらいでしょうか?
758: 入居済み住民Y 
[2009-07-03 09:22:00]
どんな感じだったか ここでまたご報告しますね。
有難うございました。
759: 入居済み住民さん 
[2009-07-03 11:20:00]
引越しから半年近くたちましたが、どんな印象を持っておられるのでしょうか?
私的には、管理サービスと言った所は大変満足しており、住みやすいです。
後はスーパーだけです。四ツ橋筋沿いに一つほしいですが、北浜近くのライフを見ても
案外そこそこの規模だと、オフィス街でも流行るのですね!
760: 入居済み住民さん 
[2009-07-03 17:43:00]
759さん

私も引っ越してきて数ヶ月経ちました。
駅直上の生活はとても便利で満足しています。

やはりスーパーが近くにないのは不便で外食が増えました。
また私は高速道路に面した角部屋ですが、通常の車の音にはだいぶん慣れましたが
ものすごい音でグルグルと環状線をまわる車にはまいってます。

みなさんは如何ですか?
761: 入居済み住民さん 
[2009-07-03 23:35:00]
760さん

夜中の爆音、私もまいっています。

週末だけなのでしょうか?

今週は雨だったので窓を閉めて寝たら熟睡できましたが(笑

先日、kitahamaのフレスコにいってきました。

歩いてだったので帰りがつらかったですけど、

マンションの下にスーパーがあるのは便利だなと思いました。

しかし、1Fのコンビニもなかなかありがたいものですね。

スーパーと爆音以外は本当に快適に過ごせています。
762: 入居済み住民さん 
[2009-07-04 09:33:00]
爆音は煩っとおしいですね。。
警察が真剣に族を取り締まれば良い事なのにね。
毎回毎回同じパターンで逃げられて。。
警察ショボイ。。
763: 匿名はん 
[2009-07-04 09:44:00]
やはり使えるスーパーがすぐそこにないと不便ですね。
爆音はなんで捕まえられないんでしょうね・・・
窓閉めても結構聞こえます。
764: 匿名さん 
[2009-07-04 10:15:00]
車のスピードが違い過ぎて捕まえられないのですよ。

GTR位じゃないと追い付けませんよ。
765: 入居済み住民さん 
[2009-07-19 13:11:00]
7月22日にJR難波と四ツ橋線なんば駅の間に「ライフ」ができます。9:30から24:00まで営業とのこと。
肥後橋から地下鉄で3つ駅で地上にでることなく、お買い物ができます。徒歩で重い荷物を持って往復するより地下鉄を利用して買い物してお買い物は暑い日、寒い日は助かるかもしれませんよ~!そしてこのマルイトなんばビルには他にホームセンターやジュンク堂書店、ドトールなども入るので、便利です。梅田より南のほうが、なじみのある私にとってはほんとありがたい商業施設の誕生です。お仕事が南の方や主婦のかた、シングルの方。ご利用されてはどうでしょうか。ほんとはすぐソバにあるともっと便利なんですけどね~!!
766: 入居済み住民さん 
[2009-07-23 10:37:00]
やはり北浜のフレスコのようにマンションにスーパーがあれば、すごく住みやすい良いマンションだと思うのですが...地下にはどんな店舗が入るのでしょうか?
767: 近所をよく知る人 
[2009-07-27 10:05:00]
私は難波で働いているのでいってみました。JR難波のライフ。
いいですね。地下にあるから雨の日はめちゃ便利です。傘差して買い物袋は辛いですからね。

かなり大きいし使いやすいレイアウトでした。ジュンク堂なんてめちゃくちゃ広くて品揃え抜群。
ホームセンターもできるからかなり便利ですね。人の流れもなんか変わってました。
値段も鮮生品は質も良くて安いですね~、ま~オープンしたばっかりですが。
それ以外のドリンクとかお菓子とか湊町のマックスバリューの方が安かった感じです。
ま~競争するんでしょうね。マックスバリューは24時間営業ですが。

ローレル難波が羨ましいです。
768: 入居済み住民さん 
[2009-08-01 20:49:00]
今日のPLの花火は綺麗に見えましたね。
769: 入居済みちゃん 
[2009-08-03 15:27:00]
東向きの私の部屋の高さからは
ビルの間に上がっているのが確認できました♪

でも、雲なのか煙なのか
上半分は隠れてしまっていました。

来年は、カラッと晴れた日であるよう、今から祈っています。

北西からは淀川の花火大会、見えるといいですね!
770: 入居済み住民さん 
[2009-08-06 18:28:00]
ひさびさにHP見ましたがじわじわ売れている様な、完売が近いかも早く垂れ幕
はずしてほしいですね。
771: 匿名さん 
[2009-08-07 00:53:00]
室内を見る機会があったのですが、
ここの外に面した窓小さいね。窮屈感がある。
部屋も狭く感じてしまいました。
棟内は意外と静かでしたけど。
772: 入居済み住民さん 
[2009-08-09 15:20:00]
淀川の花火は見えましたでしょうか?

留守にしてたのでどなたか教えて頂けたらありがたいです。

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