D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIってどう？

[匿名はん]

D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIってどう？

所在地：大阪府大阪市西区江戸堀1-6-17(地番)
交通：地下鉄四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩1分
　　　　地下鉄御堂筋線｢淀屋橋｣駅徒歩4分

[370: 契約済みさん]

写真有難うございます。東方向からの写真もう駐車塔も完成してますね。
タワーともマッチング〜です。イメージしていたよりも、実際のタワーの方が、よいですね。
購入出来た事が、いっそううれしく成りました。

[371: 入居予定ちゃん]

写真をありがとうございます！
やっぱりもうクレーンは見えないですね。
夢がどんどんと形になってきて、ウキウキ、ドキドキしています。

先日、出張で出身地である横浜に行きました。
その時に横浜ランドマークタワーのポスターを、
「Ｎ．Ｙタワー？」と見間違いました。
いろいろある大阪のマンションの中で、なぜこのマンションに
心魅かれたか、その理由がわかりました。

このマンションが新しい故郷になるよう、心をこめて住みます。

[372: 匿名さん]

KITAHAMAの(HP)の中の各地からの写真にもNYが写っています。
アップルと三つならんで、グッドです。

[373: 入居予定さん]

３７２さん、ありがとうございます。
KITAHAMAのHPも拝見しました。
豪華で重厚感があって、おおぉっ！と声が出てしまいました。
それにしても、タワーマンション、大阪の街にたくさんありますね！
改めて驚きました。

[374: 入居予定さん]

本日は高層階に明かりが灯っていました。

[375: 入居予定さん]

私も今日そばを通ったので、一周くるっと見てみました。
敷地を囲っていた柵の養生が鉄のものから、低いネット状のものになっていました。
隙間から、入り口部分を覗いてみると、マンション１階入り口部分、地下鉄へ降りる部分が見れました。入り口は広い〜という感じではありませんが、当然ですね。入り口がロビーではないですし、マンション内が丸見えよりはよいでしょうし。
今日も現場作業をされていたので、よく見れませんでしたが、１階外構部分も、１階２階共有部分も出来上がってきてるようです。内装まではまだまだでしょうが。
言ってる間に、内覧会をじきに１ヶ月を切ろうとしております。

楽しみです。

[376: 入居予定さん]

やっと現実感がわいてきましたね。これから入居説明会や内覧会といろいろと忙しい時期になりますが、喜びと不安が交差する時期でもありますね。特に内覧会では必ず「こんなはずではなかった」というネガティブな意見が、他のマンションのスレでも多くでますが、私はポジティブに行こうと考えています。

ごく少ない時間に、素人が完璧に確認できる訳でもないし「悪いところがあれば、直してもらったらいいや。」ぐらいの気持ちでちょうどいいです。（過去の経験から）

最初に自分で悪いイメージを作ってしまうと、入居してからも何かにつけて不満をもつようになり
結局、楽しい新居生活ができなくなるように思います。せっかく自分たちで決めて買ったマンションなんだし、いいところもたくさんあるはず。

入居まであと少し、入居予定のみなさん！最後の山場を楽しく乗り切りましょう。そしてみんなが楽しいマンションライフにしましょう。

[377: 入居予定さん]

上記に賛成！

[378: 入居予定ちゃん]

「このマンションに住みたい！」と思ったのは、恋。
＜あばたもえくぼ＞状態。

これからは、＜あばたは、やっぱり、あばた＞。
いいものも、そうでないものも、いろんなものが見えてくる。

それでも一緒にいて、信頼関係を創っていくのが、愛。

さてと、引越し見積もりに来てもらえるように
今の部屋を片付けなければ・・・・・。

ひーーーーーっ＼(◎o◎)／！

[379: 入居予定ちゃん・その２]

３７６さんの意見に、明るい気持ちになりました。
ありがとうございました！

[380: 入居予定さん]

３７６さんの考え、素晴らしいです！
私も色んなことにポジティブに考えて楽しく新居の生活をスタートしよう！！

３７８さんも部屋の片付けがんばって下さい（笑）

３７４さんや３７５さんと同じ日に私、高速からＮＹ見ました！
夜だったので高層階に電気が灯ってたのがはっきりわかりました。
内装工事でもされてたのかな？工事関係の方、遅くまで頑張って下さり感謝です。
私が見た同じ日に他にも２人の方が投稿されてたので
「皆、完成を楽しみにしてるんだなぁ」と微笑ましく嬉しい気分になりました。

入居できるのが待ち遠しいですね！

[381: 入居予定ちゃんｂｙ378]

３８０さん、応援ありがとうございます！

胸を張ってみなさんの仲間になれるよう
がんばらせていただきます　(^O^)／

[382: 現場レポーター]

本日もNYタワーの進捗確認に行ってまいりました！祝日にも関わらず、現場は作業されておりました。工事関係者の方、ご苦労さまです。
1階部分の覆いが外れていましたので、エントランス付近の写真を撮ってきました。
メイン入り口の地下鉄への入り口付近です。2階ロビーのガラスウォールが大きくて、ロビーが明るそうですね。

[383: 現場レポータ]

1階の店鋪です。さて、何が入居されるのでしょうかねぇ。

[384: 現場レポーター]

サブエントランス付近です。御影石？はまだすべて貼られていませんでしたが、完成したら高級感もでてくるんでしょうねえ。

[385: 入居予定ちゃん]

きゃー、ヒデキ、感激ぃっ！！！

とってもリアルな写真を３枚も、ありがとうございます！

突貫工事状態で、工事を進めてくださっているんですね。
ありがたいことです！

「仕事として、当たり前だろ？！」なんて、思えないです。

内覧会で、実際に建物に入ることができたとき
感動して泣いちゃうかもしれない。

あ、だめだ。　そう思っただけでもう、涙が・・・・・。

[386: 匿名さん]

ヨツヨツ(*´∀`)つナデナデ

[387: 入居予定ちゃん]

３８６さん。
どこのどなたかは存じませんが、ありがとうございます。
本当にここのスレは、ポジティブな印象のスレですね。
多くの方に応援していただきながら、新しい生活を
今までの人生よりも少しでもこころ豊かにしていきたいと思います。

[388: 匿名さん]

四ツ橋筋肥後橋周辺も又雰囲気が、変わりそうですね。堺筋もそうですが
上の方はなんかスッキリしていい感じじゃないですか！

[389: 匿名さん]

はっきり言ってここのスレって幸せいっぱいそうでめっちゃうらやましいです。
私が契約した物件のスレなんか一部の心無い人のやりとりのせいで、他の物件の人と日々喧嘩（というより戦争？）状態でもうボロボロです（涙
できれば私もここの契約者さんみたいになりたかったな・・・

[390: 買いたいけど買えない人]

↑どの物件も一長一短で参考の為いろいろ拝見していますが、批判めいた意見はなんの参考にもなりません。それぞれ何を優先順位に置くかで個人個人当然考え方が違うわけで、購入された事はすごくハッピーじゃないですか、正直他の物件にケチをつける人の気持ちがわかりません。わざわざご苦労さんとしか、言い様がありません。そんな事より良い意見交換の場をつないでいって下さい！

[391: 匿名さん]

物件に対して思い入れがある人はいい意見も書けば、デメリットも書くでしょう。
ただ、書き方は思い入れがあるので、読んでいても嫌な気分にならない。
嫌な書き方をする（ケチをつけるような書き方)人は妬みです。
気にする必要ないですよ。

[392: 契約済みさん]

３８９さん。契約された物件のスレが・・お気持ち考えると胸が痛みます。
ご自身が気に入って購入された物件ですし、気にされない方が良いと思いますよ！

この物件を購入されて書き込みされてる方はすごくポジティブな人が多いみたいです・笑
ポジティブは良いことです！！

物件は購入されてないんだけど近所のことに詳しい人や色んな人が色々な役に立つ情報を
書き込んで下さったり、皆さんで作ってきたスレだと思います。

このスレも最初は少し荒れてた時もありましたし、３８９さんのスレもその内落ち着いて
情報交換できるようになると思います。完成して入居するのがお互い待ち遠しいですね！

[393: 匿名はん]

完成や入居が見えてきたら、スレは大抵安定しますよ。
ここはこの物件が気に入った方の書き込みが多いのでそう思えるのでしょう。
うちも最初は検討しましたが住環境では合わない部分があったので他を検討しています。
でも、肥後橋での生活がイメージ出来る人にとっては、いいい物件だと思います。

[394: 入居予定ちゃん]

私は以前、建築関係にいたので、ある意味で期待値が低いんです。

不完全な人間が、完全を目指して一生懸命やっているのだから
何か不完全なものが紛れているのも、きっと当たり前、と思っちゃうんです。

あまり高すぎる期待を持つと、「こんなはずじゃなかった！」となるのでしょうが
期待が低いと「まぁ、こんなこともあるのでしょうねぇ」となってしまう。

それがいいかどうかはわからないけど、自分は楽ですね。

力で相手を抑えようとすると、相手だって負けたくないから全力で飛び掛ってくる。
せっかくだから、分かり合ってみたいですね。

３８９さん、せっかくのお仲間だと思っていたのに、寂しいですね。
もし良かったら、また遊びにいらしてくださいね。

[395: 389]

みなさんありがとうございます。
ついつい自分の物件スレが嫌でグチを書き込んでしまいました。すいません。
でもここのスレを見てやはり住居は人があってのものなんだなあと思いました。
いい方が住まれてる物件はそれだけで雰囲気も違ってくるのかなと思います。
心を持ったタワーマンション。
なんかいいですね、、、私もがんばります。

[396: 入居予定さん]

ＮＹモデルルーム跡地の横を通ったらコインパーキングになってました。しかも満車で大盛況！
２〜３週間前に通った時にはまだ更地だったのに仕事早っ！

[397: 入居予定ですぅ☆]

はじめましてです〜☆ずっと前からここ見てるだけだったけど初カキコしちゃいます♪
もぉすぐだねーっ☆クリスマス間に合うかなあ(^O^)
１０代とか２０代前半の若い人とかも住むのかなあ？♪みなさん仲良くしてくださいねっo(^-^)o

[398: 入居予定さん]

こんにちは！庶民的な質問で恐縮ですが、お教えください。引越し祝いで親戚などが来てくれた時にお寿司など出前してもらいたいのですが、マンション近辺に出前してくれる美味しいお寿司屋はありますか？お寿司以外でも出前可能なお店ご存知でしたらお教えください！また出前の品を持って来てくれるお店の人は部屋まで来れるのでしょうか？セキュリティーの問題で出前はむりなのかなぁ・・・？

[399: マンション住民さん]

店はあると思いますよ。確実に。ググってみてください。
出前に関してですが、タワーマンションでもちゃんと家の前まで持ってきてくれますよ。
オートロックの家とかあるじゃないですか、あんな感じと一緒です。
出前の人が来てインターフォンで呼び出されたら、家からドアをあけてあげる。
たしか、NYは二重になってたと思うので(うる覚えです。)、
共用スペースから住居スペースに入る際にもう一回、ドアがあるんじゃないですかね、たぶん。(推測です。)
なので、もう一回、呼び出しをしてもらってドアを開けてあげる。
といった具合にすれば部屋の前までもってきてくれます。
出前での茶碗とかを返す場合は、NYでそこまでできるか不明ですが、
宅配ロッカーとかで返却とかって事もできたりする場合がありますよ。
あと、宅配とかは直接部屋の前まで持ってきてくれますよ。というのも、業者にもよりますが、
NYと契約してる業者とかは通行証なりを持ってるので、自由に行き来きできるので。
引越しの主担当業者はどこでしたっけ？ヤマトでしたっけ？
だとしたら、ヤマトで何か頼んだときは勝手に家の前まで来てくれる確率は高いですね。おそらく。

といった具合で、結構、その辺はタワーマンションを建てる際に、
色々と考えてくれてるもんです。
ただし、あくまでも↑の話しは別のタワーマンションの話しなので、NYでそうかは不明です。

[400: 入居予定ちゃん]

肥後橋はもちろん、淀屋橋・梅田・福島・本町あたりまで
出前を頼める範囲は広そうですね。
これから勉強しようっと！

３９９さんのおっしゃるとおりだと、
来訪者が来たら、部屋の前に来るまでずっと
インターフォンのそばにいなきゃいけないんですね。
それが、セキュリティシステムの厳しいタワーションの宿命なら
潔く受け入れましょう(^_^;)

いろんなことが入居者説明会で聞けるんだろうし
たくさん質問してこようと思います。
とりあえず、目の前に現れたことを、ひとつずつ、ひとつずつ
丁寧にクリアしていきます。

[401: 入居予定さん]

＞ 来訪者が来たら、部屋の前に来るまでずっと
＞ インターフォンのそばにいなきゃいけないんですね。
＞ それが、セキュリティシステムの厳しいタワーションの宿命なら
＞ 潔く受け入れましょう(^_^;)

そーです。そーいう事になりますね。
でも、結構現実は一つ目のセキュリティは警備員とかいる場合があると無理ですが、
二つ目とかのセキュリティはたいてい他の住居人が入るのに勝手について行って入ったりしてるようです。
(少なくとも今、私が住んでる別のタワーマンションはそんな感じです。)

[402: 契約済みさん]

少し、変わった角度からの写真です。

[403: 入居予定ちゃん]

松本引越しセンターさんが民事再生法を申請して、
受理されたとニュースにありましたね。
お引越しの幹事会社だけに、そのニュースにドキドキしました。
がんばってもらいたいものです。

[404: ３８９です]

みなさん出前情報ありがとうございました！入居説明会の時にもまた詳しく聞きます。ところで松本引越しセンターさん大変ですね・・・

[405: 入居済み住民さん]

こんな本がありました。

http://www.amazon.co.jp/1%E5%85%86%E5%86%86%E5%B8%82%E5%A0%B4%E3%82%92...

[406: 契約済みさん]

松本引越しセンターさんには気の毒ですが、あまり影響はないですよ。

[407: 契約済みさん]

中ノ島新線いよいよ開通です。ともあれ近くに新たな駅が出来るのは喜ばしい事です。地下街がもっと発展してお店がどんどん増えていってくれれば楽しいですし、京都で食事しても楽に帰宅できそうです！郊外とは違った生活が味わえそうでね。

[408: 契約済みさん]

入居説明会がようやくですね。いままで買った実感があまりありませんでしたが、建物も完成しつつあり通常であればここまで契約以降長くはないので、タワー物件特有の感じですか、でも逆に言えば
楽しみの一つになった分けで、結果よかったと思っています。担当者の方も誠実に対応して頂いてる様に思います。

[409: 入居予定さん]

４０２さん。見たことのない角度から撮っていただいた画像ありがとうございます！
撮られた場所は靭公園の南側ぐらいからでしょうか。
靭公園まで歩くとすぐだったのに画像で見ると結構遠くにそびえ建ってる感じがしますね。

４０８さん。私も実感がわいてきてわくわく、そわそわしています。
担当の方達には大変良く対応していただいていると私も感謝しています。
入居説明会の後は内覧会！楽しみ楽しみ！！

[410: ご近所さん]

タイムスリップ2007.4タワークレーンが稼動した日です、なつかし〜〜

[411: 契約済みさん]

４０９さんへ。
おっしゃる通り、
写真を撮ったのは、靱公園の南側のビルの屋上からです。
マンションから靱公園まで、歩いて６〜７分程度です。
近いですよ。
大阪で一番気に入ったマンションがもうすぐ完成です。

[412: 購入検討中さん]

もう完売に近いのでしょうか？

[413: 入居予定ちゃん]

３２９戸のうち、残りは６件とか７件とか
公表されているようですね。

[414: 入居予定ちゃん]

４１０さん、私の知ることのなかったころの写真を、ありがとうございます。
ずっと見守っていてくださったのですね。

今日、阪神高速から見たら屋上のクレーンも完全になくなっていて
もう立派なマンションになっていました。
その最初の一歩の写真、感慨深いです。

[415: 入居予定さん]

４１０さん、貴重な画像をありがとうございます。
今では四ツ橋沿いの肥後橋駅上にはＮＹタワーが建ってるのが当たり前の風景になってるのに
こんな時もあったんだよなぁ・・と感慨深いです。

[416: 入居予定さん]

あの写真は貴重だよ。記念に保存します。

[417: マンション投資家さん]

ここの買い物は、ほたるまちの大丸ピーコック以外にないの？ちょっと遠いよ。

[418: 契約済みさん]

スーパーは仕方無いですね。
ほたるまちか、梅田まで行かないとないです。
生鮮食品の調達が面倒です

[419: 契約済みさん]

ほたるまちの大丸ビーコックまで徒歩で１０分ちょっと。
靭公園の向こうにあるライフまで徒歩１５分。
自転車なら苦になる距離じゃないし、車ならすぐですよ。