D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIってどう？

[匿名はん]

D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIってどう？

所在地：大阪府大阪市西区江戸堀1-6-17(地番)
交通：地下鉄四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩1分
　　　　地下鉄御堂筋線｢淀屋橋｣駅徒歩4分

[205: 契約済みさん]

タワー大阪が高倍率過ぎたので、確実に買えることを優先して決めました。

[206: 契約済みさん]

やっぱり駅上と言う理由が最大のポイントでした。
なかなか　こんな場所は他無いですよ。

[207: 契約済みさん]

皆さん
駐車場は思惑とうりの場所当たりましたでしょうか？
私は満足してます。

[208: 契約済みさん]

昨日現場見てきましたが、39階までいってました。
駐車場は、やはりマンション内のほうが人気があるのかなあ
現時点で、すべて契約済みでしょうか？又情報が有りましたらよろしくお願いします。

[209: 物件比較中さん]

今秋完成の京阪中之島線渡辺橋駅は、このマンションと直結してるのですか？

四つ橋線の肥後橋駅だけですよね？

将来性なども含め、検討したいので、ご存知の方はお知らせいただけませんか？

[210: 契約済みさん]

お答えします、中ノ島新線渡辺橋駅まで約450mm徒歩4〜5分てところでしょうか、
京阪淀屋橋駅も同じことですが渡辺橋駅のほうが若干近いでしょうか
それと今のところ決定ではありませんが四ツ橋線の延長で北ヤード新駅さらに新大阪十三経由の実現を期待しています。個人的には御堂筋線の淀屋橋駅まで徒歩3〜4分の近さの理由できめましたが！

[211: 契約済みさん]

京阪中之島線渡辺橋駅とは、このマンションから地下でそのまま行けるようになります。

まだ少し先の話ですが、
フェスティバルホールや朝日新聞大阪本社が入ってる大阪・中之島のビル群を建て替わります。
ツインタワーになるようですが。。。

その際、連絡通路で中之島地下街と直結。
渡辺橋駅〜中之島地下街〜地下鉄肥後橋駅の往来が可能になります。

計画では、この通行がさらに円滑になるよう、地下通路に新たにエレベーターを設置するなど、一帯をバリアフリーにするようです。

http://www.asahi.com/shimbun/release/20080228.html
↑参考までに

[212: 契約済みさん]

西梅田まで地下で歩いて行けたら嬉しいですが。なんとか行けないでしょうか。

そうすれば、梅田の主要スポット近くまでに傘なしで散歩できる。

[213: 購入検討中さん]

川がありますからねー

[214: 契約済みさん]

土佐堀川の下が掘れているので堂島川も掘るのでは？
連絡通路と書いてあるし、西梅田〜堂島地下〜渡辺橋と通路で行けないと意味ありませんから、
マンションから地下で西梅田までいけると、店も有るしもっと近くに感じると思います。
そうなってほしいですよね。

[215: 契約済みさん]

既に契約済みで今さらこんなことを聞いてもと思うのですが、ちょっとお聞きします。
部屋の床は下に響きにくい構造になっているでしょうか？パンフには響きにくいとは書かれておらず、営業の方も響きにくいとは言えないと言っていた気がします。今さらながら気になて・・・・上の階に元気なお子さんがいらっしゃる場合など響く床だとストレスになりそうで・・・また反対にこちらも下の階の方に気を遣いますが。どなたかお教えください。

[216: 契約済みさん]

このマンションが、特別遮音性が良いとはいえません。
どこのマンションもかわらないとおもいますよ！（構造的に）
あとは住む人のレベルの問題でしょうね。ただ小さい子供さんは、きわめて少ないと聞いています。
でもマナーが一番悪いのは、大人かもしれませんね！住民のレベルが高い事を願うしだいです。

[217: 契約済みさん]

私はここの場所なら比較的マナーの良い住民が多いのではと勝手に期待しているのですが、ペット可能なマンションに住むのは初めてなので、エレベーターに乗ろうとしたらペットの糞尿などと出くわしたなんてことないように願っています。

[218: 契約済みさん]

計画では堂島地下と渡辺橋と繋がるようですが。

ttp://www.kantei.go.jp/jp/singi/tosisaisei/dai10/10siryou_s4.pdf

[219: 契約済みさん]

ひさびさに現地に行ってきました。45階まで積み上がっていました。近くの淀屋橋（odona)
もオープンし、将来この界隈が、楽しみです。

[220: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
楽しみですね！

[221: 契約済みさん]

淀屋橋のodonaから物件の裏の出入り口まで歩いてみたら、４、５分で着きました。
このodonaにも淀屋橋駅があるけど、もう一筋南にも駅の入り口があり、そこだともうちょっとだけ早く駅に着きそうです。
他にも御堂筋では工事中の物件が多く、楽しみです。

[222: 契約済みさん]

肥後橋駅直上と言うだけで買いましたが、よくよく考えてみると、
淀屋橋駅徒歩4分と言うのは、やはり交通のアクセス面では、便利で助かりそうです。

[223: 契約済み]

昨日の晩、ＮＹのすぐ近くの「淀屋橋ＷＥＳＴ」やオープンしたての「淀屋橋odona」を覗いてきました！お洒落なオープンテラスでたくさん、会社帰りの人がお食事されてて「お洒落な大人の街」って感じでした♪なんて良い物件を購入したんだろう！早くＮＹに入居したい〜〜！！とつくづく思いましたよ☆
あの超高級フレンチの「ラ・ベカス」も「淀屋橋ＷＥＳＴ」でＮＹから徒歩２〜３分の所にあるし、「淀屋橋odona」には「ポンテベッキオ」の新店も入ってるし！！こんなにレストラン系のレベル高い場所にあるタワーマンションって他にないのでは？本当に楽しみです！
「淀屋橋ＷＥＳＴ」はクリスマスにはイルミネーションを毎年されてるみたいだし入居してすぐクリスマスがあるから今から待ち遠しいですね〜☆☆
歩いて５〜６分程の所の京町掘にも素敵な飲食店がたくさんたくさんあるし、外食メインにすればスーパーが近くになくてもあんまり問題ないかも〜と思いました！

[224: 匿名さん]

完成までに売れ残りをさばくのに、さぞかし営業さんも大変なんでしょうね。

[225: 匿名さん]

完成前後から、値引き交渉に長けた特殊営業部隊が乗り込むかもしれない。
この部隊の営業マンの個人的値引き念書（後日キャッシュ振込みなど）などで契約するのは避けるべき。

値引きもちゃんとした商行為。会社としてできないというのなら、契約はできないといえばよいだけ。買い控えで、結果的に供給過剰。今は買い手市場。堂々と値引きしよう。

[226: 契約済みさん]

内覧会はいつになるのかな。。
部屋を見ないと家具も決めれないしね。
いずれにしても楽しみです。

[227: 契約済みさん]

＞226さん
内覧会は10月って言われた気がします。気が早いかもしれませんが、すでに家具やカーテン選びにお店巡りしてます！
淀屋橋から肥後橋にかけて、odonaの影響か散策している方が増えたようで、ますます発展しそうでうれしいです。

[228: 契約済みさん]

２２７さんありがとうございます。
１０月ですか。。まだ長いですね。。
なかなか部屋を見てみないとイメージわかず今は悩むばかりです。
互いにベストな家具が見つかると良いですね！

[229: 契約済みさん]

現地に行きました。最上階46階まで積み上がっていたようです！全容が見えてきましたね。外観の印象はすっきりと清潔感があって、パンフレットで想像していたより、個人的にはより一層気にいりました！
四ツ橋筋を北上していくと、高くそびえ建っているのが見えてきて、存在感ありました！
私も内覧会が待ち遠しいです　(^_^)

[230: 契約済みさん]

内覧会も楽しみなのですが１階の店舗に何が来るのかも楽しみです。
地下１階も何か店舗が来るような話が有ったような。。

[231: 購入検討中さん]

話が変わりますが、すべてが高騰している昨今これから建とうとしている。都心マンション
はどうなっていくのでしょう？値下げやデベの倒産良くない話ばかり計画変更も出てくるでしょうね。一番怖いのは、建ったわ内容ちゃうやんて事も多くなるのでは、NY他今現時点完成しつつある物件はタイミング〜的に結果良いと思います。値下げうんぬんより、その辺を対象に物件をきめるのも
得策でしょうね。

[232: 契約済みさん]

>>230さん
　少し前に営業の方に聞いた所、地下店鋪はダイワ関連のインテリアショップのショールームになるようですよ。1階は数件候補があって、大手コンビニが有力かもとのことでした。コンビニは人がたむろしたり、何か安っぽくなる感じがして、個人的にはイヤだなぁ。1 階にショールームの方がいいです。

>>231さん
　私も今売り出し中のタワマンを比較検討した上で、NYタワーに決めました。各タワマンのMRに実際に行けば、HPで分からないキャンセル住戸などもあったので、分譲からしばらくたっても、結構比較検討できましたよ。ご希望に合う物件が見つかればいいですね。
あっ、そうそう、住宅ローン控除は今年中に入居までが適用最終だったので、庶民派の私はそれも考慮してNYタワーに決めました。(笑)

[233: 契約済みさん]

232さん　情報ありがとうございます。
確かに１階コンビニ成らば不良のたまり場に成っても嫌ですね。。
対面にもコンビニあるしね。でも夜中に周りをウロウロしてみたら大人の雰囲気が
有り若い不良ぽい人達はみかけなかったです。
いずれにしても綺麗な安全な場所に成れば良いですね。

[234: 契約済みさん]

NY前からほたる街の大丸ピーコックまで歩いてみたら、10分少々でした。自転車なら近い？ここが今の所、一番近い食料品店でしょうか。北浜方面(松屋町筋側？)にライフがオープンするとの話もあるようですが。

[235: ビギナーさん]

良い物件だと知り合いの不動産業者から聞きました。
完売しまいしたか？
キャンセル住戸はありますか？

[236: 契約済みさん]

正確な事はわかりませんが、後数件みたいです。
2ヶ月ほど前ですが、間取りによっては、何人かキャンセル待ちの方が、おられるようです。
ほぼ完売に近いと思いますよ

[237: 契約済みさん]

もう広告も出てないね。。一応完売なのかな。

[238: 契約済みさん]

ヤフーで見たら　あと７件。

[239: 契約済みのみなさんへ]

見上げて取った写真です。首が、固まってしまいました。
市内ビルまたわタワーマンション多くなってきました。
それぞれライトアップされた、風景を見るのがたのしみです。
このマンションも上の方は、何色かにライトアップされるのかなあ？

[240: 契約済みさん]

２３９さん　写真ありがとう。綺麗ですね。

[241: 契約済みさん]

２３９さんが載せて下さった、きれいに撮れたマンション画像を見てより一層ウキウキ感が高まりました！ありがとうございます♪
「我家はこの辺り・・」なぁんて思いながら階数を数えてみたり（笑）
もう７月になりましたし、秋になったら１０月は内覧会、年末は引っ越しとこれからは何かと忙しくなりますね！契約済みの皆さま、暑さで体調を崩したりなさらずお身体ご自愛下さい。
ご縁があり、同じマンションに住む仲間ですし末永くどうぞよろしくお願いいたします。

[242: 中ノ島好きやねんさん]

240,241さん、そんなに喜んでいただき恐縮です。でも何か建物がすかっとしてみえますね。！

[243: 匿名はん]

残り戸数はあと６件と、担当営業さんから伺いました。

また、マンションギャラリーも今月の中ごろを持って
撤収されるそうです。

ドキドキしながら初めていったときのことや、
「契約しちゃった！」とときめいた思い出の場所がなくなることは
少し寂しいですが、また新しい思い出を創っていきたいと思います。

[244: 契約済みさん]

２４３さんへ
え〜！マンションギャラリー撤収されちゃうんですね！
後６件しか残っていないならもうすぐ完売しちゃうだろうし、マンションギャラリーは確かに必要ないかもしれませんが・・私も２４３さんと同じようにあのマンションギャラリーには色々思い出があるし、撤収はまだまだ先のことだと思っていたので寂しいです。
７月中旬に開催されるインテリアオプション会がマンションギャラリーを訪れる最後の機会になるかもしれませんね・・・行く予定はなかったけど最後にマンションギャラリーを見る為にも行っておこうかしら！
情報ありがとうございました！

[245: 匿名さん]

マンションギャラリー撤収ですか。
ここを考えたときにはほしい階層がなく、合う部屋もなかった。
寂しいなー

[246: 契約済みさん]

初めてギャラリーに交渉に行ったのが去年の今頃です。
懐かしい。。

[247: 契約済みさん]

以外に話題に成らなかった様に思いますが、
ほぼ完売ですね。このマンションはほしい人が淡々と買っていったような感じで
他との比較もありますが、結局自分がほしい物件の条件が合えばいいんでしょうから
ここのスレを見ていると、まさにそんな感じ和やかでいいんじゃないですか・
マンションギャラリーの閉鎖はやはり寂しいですね。結構インパクトが有り衝動買いしてしまいましたから、

[248: 契約済みさん]

マンションギャラリー撤収のお手紙が届きました。
私も皆さん同様寂しいです。
完成までまだ数ヶ月ある早い時期にほぼ完売ですし、マンションギャラリーは維持費もかなり高いだろうし仕方ないですね。
マンションギャラリーがなくなってしまうのは寂しいですが、売れ残り物件が多く値下げしてるマンションのことが話題になってる世の中で、このマンションは間違いなく完売間近ってことですしある意味嬉しいお知らせですね。

[249: 匿名さん]

完売なら、住民板に移動がいのかな？

[250: ねこまる]

２４３で投稿したものです。

２４４さん、お礼を言ってくださって、嬉しかったです。

猫を１匹連れて、入居する予定です。

私が契約をしたのは今年の３月。
そのときですでに１８戸残りでした。
予算や希望の間取りで納得できるものがあったのは、ラッキーでした。

別に見学に行った、淀屋橋のマンションの営業さんからの電話に
こちらに決めたことを言いましたら、
「それは良い買い物をされました！」と、心からの明るい声で
言われました。

申し訳ない気持ちになりましたが、嬉しいものですね。

モデルルームと図面だけで決めた不安感が、少し和らぎました。

すでてが納得できるわけではないけれど、愛着をもって住んで生きたいと
思います。

どうか、これからもよろしくお願いいたします。

[251: 契約済みさん]

駅上　大阪駅近　だから価値は有るでしょう。他にはなかなか無いだろう。

[252: 匿名さん]

今日阪神高速から見たら上のヘリポートもだいぶ組まれてました。もうそろそろタワークレーンも降ろすでしょう。

[254: 入居予定さん]

私は内覧会で現実の部屋を眺めてから全てのインテリアを考えるつもりです。
１０月が楽しみです。

[255: 入居予定さん]

私は6月のインテリア相談会に行きました。
カーテンセミナーを受けましたが、そのあとすぐにカーテンの相談会にと電光石火のバトンタッチ。
国産・輸入品とすごくたくさんのカーテンがあって、でも自分の明確なコンセプトがなかったので
どうしたらいいのか、立ちすくみました。
実はカーテン選びが、一番時間がかかるそうなんです。
布地を選らんでも、どんなカタチに仕上げるのかも決めるので・・・。
またいいなと思って選んでも、実際にモデルルームの窓に下げてみると違和感があったりで
難航しましたが、見積もってもらったら４０万円。
入居の時にすでに完成品をセットしてくれてあることや、それがとても気に入ったり、
資金的にも問題がないようでしたら、そこで決めても安心なのだと思います。
お風呂やキッチンのフッ素加工は、自分で出来るスプレーを見つけたし、
バルコニーのタイルは市価の６０％で施工してくれるところが見つかったし、
換気扇のレンジフードはライフとかでも買えるし、と絞りに絞って
＜自分ではできそうにないもの＞と＜ペットのにおい対策＞と＜資金の問題＞で
床のワックス・壁の光触媒だけ、お願いしました。
１ヶ月以内なら変更・キャンセルができるので、比較検討できる時間的余裕はあると思います。
あとは２５４さんのおっしゃるとおり、雰囲気や細かいサイズなどの実物をみてからと考えています。

[256: 匿名さん]

255さん

＞お風呂やキッチンのフッ素加工は、自分で出来るスプレーを見つけたし、
＞バルコニーのタイルは市価の６０％で施工してくれるところが見つかったし、

よろしければ、スプレーとバルコニーのタイルの施工業者を教えて頂けますでしょうか。
うちも検討したい思います

[258: 入居予定さん]

２５５です。

宅配してくれるタイル屋さん
http://members.jcom.home.ne.jp/03682386011/index.htm

施工もしてくれるタイル屋さん
http://www.seikatsusyu-kan.com/aoki0315/1.1/510/

フッ素革命
http://fussokakumei.com/
http://item.rakuten.co.jp/dime/fusso_f11-s3/

以上が、私が集められた情報です。
参考になれば幸いです。

インテリア相談会のときに知ったのですが
タワーマンションのカーテンは防炎加工してあるものを！とのことでしたので
いま自分で探すときにも、防炎加工のもので探しています。
私はタバコを吸わないのですが、他の住民の方の安全を考えると
やはりきちんとしようと思います。


２５７さん、情報をありがとうございます！

価格、あってなきがごとし・・・ですね。

車がないのでホームセンターにはレンタカー借りていかなきゃいけないし、
外注さんが入るときには、マンションに工事日を申請しなきゃいけないとか面倒くさい・・・
と、入居前に済ませてくれるしで決めました。

またなにか情報を共有できたら嬉しいです。

[259: 匿名さん]

258さん、ありがとうございます。
お風呂やキッチンのフッ素加工ですが、自分でやるのと、業者が実施するのと
素材とかは違うんですかね？
あまりにも手軽に出来るのにびっくりです

[260: 258です]

２５９さん、ありがとうございます。
そうなんです、私もあまりにフッ素革命が簡単すぎて
不安なところもありましたが
業者さんが施工しても永久的ものではない以上、また施工をお願いしなきゃ
いけないことを考えて、スプレーの方を選択しました。
一度買ってみて、今の自分のうちで試してみようと思います。
もしそれでＮＧなら、１０月以降の内覧会や入居者説明会で
追加できるのかどうか確認しようかと思っています。
申込みが遅くなった分、入居可能日が遅くなるかな・・・？

[261: 契約済みさん]

１３日日曜でモデルルーム閉鎖されちゃいましたね。
モデルルームをもう見に行けないのは寂しいですが、今後のスケジュールや工事の様子等が載った封書が届いたので新居へのわくわく感が増しました。

[262: 契約済みさん]

そうですね。オーナーズリポートが来るのが楽しみですよ、施工も
錢高組でよかったと思います。信頼度UPです。

[263: 契約済みさん]

モデルルームは今週末まで見れるらしいですよ！！

[264: 入居予定さん]

マンションギャラリーさん今までお世話になりました！

[265: 入居予定さん]

日曜日もクレーンが動いていました。完成までもう少しですね！

[266: 物件比較中さん]

とうとう閉鎖ですか。モデルルーム
駅真上ですから資産価値含めてここはいいですね。
自分は住む拠点と考えていたので、パスしましたが、将来性のみを考えたら検討してもよかったかなと思いました。

[267: 社宅住まいさん]

昨日高速から見えましたがもうすぐ完成ですねー。けっこう迫力ありました。間取りが個性的でいいですよねー。

[268: 契約済みさん]

将来中ノ島フェスティバルタワーの完成も楽しみです。
そうなると四ツ橋線延長も期待出来そうですね。
資産価値的にも期待して、契約しましたしので良かったと思っています。
以外に住みやすい所かもしれませんし、どうなんでしょうか？

[269: 契約済みさん]

先程、ＭＢＳテレビの「ムーブ」という番組のお天気情報コーナーの時にお天気カメラが中之島から肥後橋の方を映していてＮＹタワーの西面がバッチリと長い間映ってました♪スッキリした色合いのタワーだからすごく目立ってましたよ！
２６８さん、私の知人は何人か肥後橋に住んでます。「近所に質の高い飲食店も多いし、梅田にも歩いて行けるし、公園も近くにあるしこの辺りは住みやすいよ」と言ってます。ＮＹのことも「肥後橋駅直上の上、淀屋橋まで歩いてすぐだし最高だと思うよ！」と言ってくれました。
２６６さん、我家はガッツリ住居として住みますよ〜（笑）
２６４さん、２６５さん、画像ありがとうございます！内覧会が待ち遠しいですね。

[270: 契約済みさん]

２６９です。
ＮＹが映ってたのはＭＢＳではなくＡＢＣの番組「ムーブ」でした。間違えました。すみません。

[271: 契約済みさん]

150Mを越すと結構高いんですね。湾岸線や南大阪の方面からも、視界が良い日建物が、
確認できますよ。高いビル群から、ぽつんと離れているので天王寺のシティータワー同様よく見えます。自分のマンションが遠くから見えるのは、ちょっとうれしい気分です。

[272: ご近所さん]

淀屋橋で働いているものです。このあたりでランチもよく取ります。
マンションからすぐのところにあるお蕎麦屋さんとパンやさん、とっても美味しいですよ！

すぐ行けるところに住まいがあるなんて、ホントうらやましいです。

[273: 契約済みさん]

２７２さん
ＮＹの近所に美味しいというお蕎麦やさんがあるんですね！楽しみです。
美味しいパンやさんとはタカギさんのことでしょうか？タカギさんなら私も大好きです。
この辺りは美味しいパンやさんが多いですよね！靭のタケウチさんとかＮＹのモデルルームの近くのパンデュースさんとか！
淀屋橋にお勤めされてるなら近くに色々なお店があるしランチの時間が楽しそうで良いですね。

[274: 近所をよく知る人]

靭公園のすぐ南に住んでいる者です。
私はグランドメゾン京町堀タワーを契約しましたが
この辺りは本当に美味しいお店が多いですよ。
若者の町である心斎橋や堀江とは違って
少し落ち着いた印象を受けます。

本当に肥後橋・本町周辺は選んで正解だと思います。
もうすぐ入居、楽しみですね！
私はあと一年の我慢ですが・・
ご近所さん、宜しくお願いします。

[275: 入居予定さん]

２７４さん、現在肥後橋周辺にお住まいの方から選んで正解と言っていただけると大変心強いです。ありがとうございます。
京町掘タワーはファミリーでお住まいになるのに良い物件だと思います。後１年待ち遠しいとは思いますが楽しみですね。
ＮＹタワーは購入されてないけど、たくさんの方々が色んな役立つ情報をこちらに書き込んで下さり、温かい気持ちになります。感謝いたします。

[276: 入居予定さん]

２７４さん、今現在肥後橋周辺にお住まいの方から「選んで正解」と言っていただけると大変心強いです。ありがとうございます。
京町掘タワーはファミリーで住まれるのに良い物件だと思います。後１年、待ち遠しいでしょうが楽しみですね。
ＮＹタワーを購入されてないけど、近所のことをご存じなたくさんの方々がこちらに役に立つ情報を色々書き込んで下さり温かい気持ちになります。
情報を下さった皆様に感謝いたします。

[277: 近所をよく知る人]

>>275さん

ありがとうございます。
お礼と言ってはなんですが
現在の写真を添付致しますね。

足場もほとんど取れましたね！

[278: 匿名はん]

↑『白い巨塔』・・・

[279: 入居予定さん]

２７７さん、写真をありがとうございます！
バックの青い空に映えて、とてもきれいで、心が弾みます。
これから内装に力を入れるようになるのでしょうか。
暑い日が続いている中の作業、作業員のみなさんが無事に
お仕事ができることを祈っています。
年末には一緒に住まうみなさんも、どうかご自愛くださいませ。

[280: 入居予定さん]

本当に白い巨塔だ。。
でもかっこ良い。
シンプルで綺麗。

[281: 入居予定さん]

今日現地を見てきました。住宅部分はすべて覆いが取れて、ヘリポート部分のみが覆われてました。淀屋橋から夕日に浮かぶNYタワーです。早く部屋に明かりを灯せたいですね！

[282: 中ノ島好きやねん]

最近建ったタワーを見比べているとどれもいいですね。KITAHAMAもシブそうですNYもダイワハウスが、ランドマーク的な外観にこだわったのが、伺えます。結構気に入っています。
大阪の町がこれからも綺麗なリトル摩天楼ぽい様になるのを楽しみにしています。

[283: 入居予定さん]

人の好みはそれぞれだと思いますが・・
私個人的にはＮＹタワーのすっきりとした外観は洗練された感じがして大変好きです。
お友達に説明する時も「あっ！あのタワーね！」とすぐにわかってくれるので楽チンです。

[284: 契約済みさん]

共用部がイメージ通りに完成してほいいですいね。
ミュージアムの受付のホールで見た感じ2階のエントランス部は明るくていい感じかと思います。
使われていた大理石のタイルと同じ物らいしいので、皆さんが、納得行く様な仕上がりに成るよう願います。外観はHPのイラストと同じですあんな風に書けるのがすごいです！へんな所で、関心してしまいました。27日の現場写真です。

[285: 入居予定さん]

先日の大雨と雷で兵庫県などではかなり停電した所があったみたいですね。
このタワーはオール電化じゃないので停電の時にもガス系だけは使用できるから良いです。

[286: 不動産購入勉強中さん]

欧米では集合住宅はすべてオール電化と聞いたことがあります。ガス爆発は怖いですよね。日本だけが特殊なのでは。

[287: 購入経験者さん]

どうでもいいけどかっこいいなここ。
自分のもシンプル系タワーだがまだ建ってないから不安でいっぱい。

[288: 契約済みさん]

287さんが契約された物件、その物件カタログの完成予想画を気に入っていらっしゃるなら心配されなくて大丈夫だと思いますよ。
イラストはビックリするぐらい上手に描かれてます。
このタワーも外観は想像通り、もしくはそれ以上でした。
287さんのタワーも完成するのが楽しみですね。

[289: 購入経験者さん]

ここの外見はよくある寸胴タワーでなく微妙に太さが細くなっていってるところがかっこいい。
ビル/マンションというより、まさにタワー（塔）というイメージ。
思わず「俺これでいいよ！これで！」と思ってしまった（よだれがｗ）
ちなみに施工してる銭高組は設計チームが優秀なので安心できる。
そして自分とこも銭高組なのでこことは銭高兄弟だったりするｗ
頑張れ銭高兄弟！（なんのこっちゃｗ）

[290: 入居者もがんばります！]

２８９さん、エールをありがとうございます。
錢高兄弟、がんばりますっ！

私も最初は「えー、オール電化じゃないのかぁ・・・」と思ったのです。
ＩＨヒーターを使ってみたかったんです、個人的な興味で。
でも、オプションで切り替えられると聞いたときに、
分散化しているのも良いかも・・・と思えました。
だから、やはり火の始末は、しっかりとしようと思います。
自分だけではなく、マンション全体のみなさんの安全がかかっていますものね。

[291: マンション住民さん]

１階でしたっけ、テナントが入るところがあると思うんですけど、
そこって決まったんですかね？？
候補ぐらいは出てるのだろうか。

2週間前ぐらいに不動産の方に聞いたんですけど、
まだ決まってないと言われたんですよね。
どなたかこっそり知ってたりしませんか？

結構、入る店舗によって「おおぉー！！」と歓喜となるか、
「そんなん要らんし・・・」となるか分かれると思うんですよね。。

[292: 入居予定さん]

一階の店舗情報が入ってきませんね。決まっていなくても、最低限の内装工事はするでしょうから、
完成後見てからと言う方もいるでしょうし？輸入食品の店でもいいかなあ今の所スーパーが、すぐ近くにないので、せめてですが、、、渡辺橋からの画像です。

[293: 契約済みさん]

２９２さん、今までとは違った角度からの写真をありがとうございます。
この建物のために、街の景観と空の形が変わったのですね。
１階には、食料品でも何かのショウルームでも、
見ていてウキウキするものが来てくださると嬉しいです。
早く内覧会で部屋の寸法を測りたい〜！！！

[294: 入居予定さん]

本当に早く実物の部屋と周りの雰囲気を感じたい。
この時期が一番ワクワクする。
１階店舗は本当に何が来るのだろうか。
個人的には小さなスーパーがいいな。

[295: 入居予定さん]

自分の部屋を見るのもたのしみですが内覧会の時
共用部各所も見れるのでしょうか？それも楽しみですが、

[296: 契約済みさん]

１階店舗は、他のタワーに負けないように、当物件のコンシェルジュサービスや共有部分を補完するようなサービスや店であってほしいです。
例えば、24時間のマッサージ屋とか。・・・いらんかな。

[297: 入居予定さん]

２９６さん、くすっと笑ってしまいました。
マッサージ屋さん、ちょっと心惹かれました。

賞味期間の管理や豊富な商品在庫を考えると
スーパーは無理なんだろうな・・・と思っています。

昨日、インテリアフェアのご案内が来ました。
ステキな家具が見られるようなので、勉強になるかなと思っています。
ただ、お値段も＜高層＞だと思われ、マンションローンに一途な私には
あくまでもお勉強会になりそうです。

[298: 購入経験者さん]

どうも、銭高兄弟（弟）ですｗ
私の物件でもやはり店舗の希望にはスーパーが大人気ですね。
最近ではＤＥＡＮ＆ＤＥＬＵＣＡもいいんじゃないかという声が上がってます。
色々楽しみですね^^ではインテリアフェア頑張って下さい。　草々

[299: 匿名はん]

銭高（弟）さん☆
ＤＥＡＮ＆ＤＥＬＵＣＡならすごく良いじゃないですかっ！
私個人的な希望はアロママッサージやエステ、ネイル、和服の着付け等なんでもありな美容室とか、ブライダル関連のウエディングドレスのショールームとか良いかな。と勝手に思ってます。

[300: 契約済みさん]

300回目なので参加して見ました。１階店舗の件抽選会の結果を待つようで
楽しみでいいじゃないでしょうか、最近マンションの話題もネガティブな意見が多いですが、
この物件を選ばれた方は、前向きと言うかよかったと言う事が伝わってきます。
けして安くない買い物なので、こうじゃないとだめですよね。３００回おめでとう！
なんのこっちゃ？

[301: 入居予定さん]

３００さん、切り番ゲットおめでとうございます！

モデルルームと図面を見ただけで買ったのですから
不安がないといえばウソになります。
目の前に広がる景色、陽のさし方、騒音、
そして同じフロアの方、お隣さんと
どんな方が入居していらっしゃるのか、
どんなお付き合いができるのか・・・・。
それに目をそむけることなく、でも、それだけに気を取られることなく
しっかりと生活していきたいと思います。

[302: 契約済みさん]

入居説明等の案内が来て、やっと新居入居が現実的になってきました今日この頃、皆様はいかがお過ごしでしょうか。

当物件購入者は比較的ハイソな方が多いと推測しますが、僕は普通の感じです。
従って最近の悩みは、専ら、住宅ローンをどうしちゃおうかなぁ、ということです。

住宅ローンを利用する方は、どんな感じにお考えなのでしょうか。

例えば、借りる先は銀行なのかフラットなのか財形なのかとか
さらに銀行ならぶっちゃけ、どこの銀行なのかとか。

全額変動なのか全額固定金利なのか、組み合わせてるとか。

僕は何となく根拠無くフラット全額と思ってたのですが、銀行一本で行こうと思いはじめてきました。

[303: 契約済みさん]

資料きましたね。
でも、入居説明会が私の説明会日は平日なんですけど・・・・
世帯が多いので全員週末にするのが無理という状況はわかりますが、
平日というのもツライなぁ。内覧会も平日だし。

原則、入居する人全員参加って書いてましたね。

しかたないですが、ちょっと愚痴でした。

[304: 匿名はん]

我家も入居説明会も内覧会も平日でした。
私は会社員なので年休を取らないと！
１０月だし今からその日は仕事の予定が入らないように調整します。