ブランシエラ霧島ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランシエラ霧島についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.branchera.com/ms/kirishima/
所在地：宮崎県宮崎市霧島三丁目25-1（地番）
交通：宮崎交通「霧島三丁目」歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.64m2～86.01m2
売主：株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社志多組
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: eマンションさん]

すぐ横に川がありますが、大雨の際、冠水したりしないでしょうか？

[2: 匿名さん]

とてもゆるい傾斜の水路のスタート側に近いし、もともとあまり水量もありません。下流側に水門のある地点もありますが、この付近が水没することはないと思います。

[3: マンション検討中さん]

全然賑わってない。誰も書き込まない程、芳しくないのかな？

[4: 匿名さん]

宮崎の掲示板はもともと閑散としています。駅近や大淀川河畔の物件にチラホラある程度ですよ。投稿なくてもいつの間にか完売していたりします。買う気も資金もない人がひやかしにくる物件はあります。

[5: 匿名さん]

ここの周辺環境はかなり良いと思います。場所的に水没の可能性は少ないかと‥‥。宮崎ではなかなかの価格ですが、値崩れしにくい環境だと個人的には思います。

[6: eマンションさん]

なんとなくSUUMOで宮崎の物件を見ていて知りました。もう長いこと東京都内で暮らしていますが、霧島3丁目で育ちました。いいところにできますね！亡くなった祖父母の家がまだ近所にありますが、もう滅多にこの辺には来なくなりました。

ここはモールひろせのあったところでは？なくなったのですか？子供の頃、そこで買ってもらうピロシキが大好きでした。

完全テレワークで良いのならここに買いたいくらいです。

[7: 匿名さん]

>>6 eマンションさん

そうですね。モールひろせの跡地です。文化公園にも近く、住環境は素晴らしいですよね。

[8: 検討板ユーザーさん]

長谷工、期待してました。
この場所で、高くね？

[9: 匿名さん]

高いです。今はどこもかしこも高いです。

[10: 匿名さん]

小戸神社近くのマンションで、騒音トラブルで上階の人を下階の人が刺したとのニュースがありました。
ここのマンションのホームページによると、騒音性能はごく標準の仕様のようです。きちんと表示しているのはよいです。
Δ（デルタ）ＬＬ（Ⅱ）ー３　　ΔＬＨ（Ⅱ）ー２

[11: 匿名さん]

住環境は素晴らしいとの投稿がありましたが、竣工後まもなく１年になりますがまだ完売していないのはどういう理由なんでしょうか？

[12: 匿名さん]

１１です。
ここは誰も見ていない、まったく売れてもいない、了解しました。

[13: 通りがかりさん]

通りかかった建設屋です。
建設場所○
値段、ダメダメ
利便性△
今後中古価格、ダメ
長谷工不動産、宮崎2棟目ですが
宮崎の事を知らず建てた物件だと思います
今の時代、初物件上手く行くはずはない。

[14: 評判気になるさん]

>>11 匿名さん
高すぎる。

[15: 評判気になるさん]

>>11 匿名さん

おそらくお値段だと思います‥‥。高すぎる。

[16: 匿名さん]

竣工後１年半で残り２戸だそうです。

[17: 匿名さん]

完売しましたね。

[18: 匿名さん]

完パ～～イ！！

[19: 職人さん]

偽完売だよ。未入居で売ってるじゃん

[20: 匿名さん]

ホームページに「完売御礼」となってるけど、これって偽情報なの？？