パークホームズ東中野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ東中野についての情報を希望しています。
大通りから一歩入った落ち着いた場所なので静かに暮らせそうですよね。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1908/

所在地：東京都中野区東中野1丁目4番1、5、22他（地番）
交通：総武・中央緩行線「東中野」駅　徒歩6分
都営地下鉄大江戸線「東中野」駅　徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅　徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.76平米～70.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.101 by 匿名さん 2021-08-31 12:16:15]

東中野はサミット、ライフ、キッチンコート、成城石井、まいばすけっと、マルエツプチと都内屈指の申し分ない環境です。中野坂上のライフも入れたら尋常でない程恵まれた環境と言えます。

[No.102 by 匿名さん 2021-09-06 17:37:34]

食料品のお店の選択肢が多いのは本当に便利ですね。
価格面もそうですが、欲しい物がない場合も時々みられますので、
バリエーションや在庫的な意味合いでも複数スーパーがあるのは良いところに思います。

[No.103 by 匿名さん 2021-09-12 18:53:14]

東中野エリアはカーシェアリングのステーション多いでしょうか？
調べたところほとんど無さそうですね。。

[No.104 by 名無しさん 2021-09-12 19:48:33]

>>103 匿名さん
Google mapでカーシェア検索すると結構周辺で見つかりましたよ

[No.105 by 匿名 2021-09-14 12:44:21]

マルエツ以外は遠いでしょ笑
往復15分以上は掛かるから利便性はよくない

[No.106 by 匿名さん 2021-09-15 23:33:47]

この立地だとカーシェアのステーションが近くにあるのは
ありがたいところですね。
駐車場の台数が1台となっていますので、
月極を確保するかカーシェアを利用するかというところですね。

[No.107 by 匿名さん 2021-09-25 16:16:37]

このあたりは月極もあまりなさそうですね。。

[No.108 by マンション検討中さん 2021-09-27 00:45:21]

>>107 匿名さん
道も狭く住宅も密集してますからね。
駐車場があまり無さそうです。

[No.109 by 名無しさん 2021-09-28 16:25:40]

>>65 でも出てましたが、この物件の駐車場にカーシェアリングが１台入りますよね
居住者限定というわけではなく一般の人も使えるそうです

[No.110 by マンション検討中さん 2021-10-08 10:10:55]

地震が発生した際、通い型の都心部勤務だとやはり家は東中野の様に都心部に近い方がいいなと思いました。

[No.111 by 匿名さん 2021-10-08 21:24:44]

東中野は災害時でも直ぐに復旧する大江戸線が通っているのは長所です。何とか帰って来られます。

[No.112 by 買い替え検討中さん 2021-10-09 09:09:05]

>>91 通りがかりさん
組合、理事会…そういうやり方があるんですね…勉強になります。それだと、管理会社が好き勝手出来ますね。組合とか理事会とかあっても、ほとんど管理会社の言いなりですが、管理会社が管理者になると…

[No.113 by 匿名さん 2021-10-10 16:54:39]

敷地内にタイムズのカーシェアリングがあるのは個人的にすごい便利だと思いました。
総戸数的にみてもそこまで競争率は激しく無いかな？というような印象ですし、
車を持っていない人にとってはとてもありがたいことですね。

[No.114 by マンション検討中さん 2021-10-10 19:19:31]

>>113 匿名さん
三井なのにカレコじゃないんですね。

[No.115 by 匿名さん 2021-10-11 22:17:37]

確かに三井でしたらカレコがあっても不思議ではないですが
ここはタイムズカーシェアなんですね。
一個人としてはそれらの違いをあまり把握はしておりませんが。

[No.116 by マンション検討中さん 2021-10-11 22:47:15]

とうとう残り一戸でしょうか？

[No.117 by 匿名さん 2021-10-19 09:20:26]

マンション敷地内のカーシェアはマンション住人専用ではなく一般向けにも開放されるのですか？
という事はマンションとしてカーシェア契約するのではなく敷地をタイムズに貸す形になるのでしょうか？

[No.118 by マンション検討中さん 2021-10-20 20:58:30]

>>117 匿名さん
ご認識の通りです。
住民以外も利用可能となります。

[No.119 by 匿名さん 2021-10-24 14:25:10]

住民以外もタイムズカージェア使えるんですね。
ちょっとホームページを見る限りですと台数が何台かわからなかったのですがどうなのでしょう。
2台くらいだとなかなか都合良いタイミングで予約取るのが難しそうに思いますが。

[No.120 by マンション検討中さん 2021-10-24 20:49:33]

>>119 匿名さん
周辺のカーシェア含めて上手く活用していくしかないかと思います！

[No.121 by 検討板ユーザーさん 2021-10-25 13:37:51]

あっという間に残り一戸ですね。早かった…

[No.122 by 通りがかりさん 2021-10-26 15:28:09]

完売おつかれさまでした！

[No.123 by マンション検討中さん 2021-10-26 15:30:55]

販売戸数が少ないとはいえ、早かったですね！
楽しみです！

[No.124 by 通りがかりさん 2021-10-26 15:37:52]

>>123 マンション検討中さん
今週で屋根のコンクリ打設が終わりいよいよ内外装の工事が始まるようです。
早く外観が見てみたいです。

[No.125 by 通りがかりさん 2022-01-30 01:03:26]

現地行ってみましたが、外壁がお目見えしておりました！想像してたよりもいい感じでした。