ブランズタワー大阪本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズタワー大阪本町についての情報を希望しています。
全302邸のブランズタワーがたつようです。
価格はいくらくらいになるのでしょうか…
高そうですが、気になっています。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/osaka-hommachi302/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区南本町2丁目2番他 計6筆・合筆予定（地番）
交通：大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 から徒歩3分
大阪市営地下鉄御堂筋線 ・中央線「本町」駅 から徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.57平米～155.83平米
売主：東急不動産株式会社
大和ハウス工業株式会社
住友商事株式会社
株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社 竹中工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【大阪】「ブランズタワー大阪本町」42階最上階 共用施設「アマ・テラス」の価値は？！本町駅新築タワーマンション9棟の乱「関西マンションすごろく」
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本町周辺のマンションについて【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/44545/

[551: 評判気になるさん]

>>544 マンション検討中さん
どこも値上がりしてるからここが同じ値段なら
他も値下がりしていないと思うよ。
もう定住するつもりで物件探しされた方が無難。
もう値上がりは見込めない。
もうマンションで稼ぐ時代ではない

[552: 口コミ知りたいさん]

>>547 名無しさん

解像度ってなんやねん。
文調もちぐはぐで、気持ちの悪い文書だな。

[553: 匿名さん]

>>547 名無しさん
本町で二極の陰極やったら、日本中全部そうやろ。

[554: 坪単価比較中さん]

解像度わからない民ワラワラで草

[555: 匿名さん]

>>554 坪単価比較中さん
解像度ってそんな難しい言葉なんですかね？
ここの住民変な人多いのかな。

[556: 通りがかりさん]

覚えたての言葉って使ってみたくなるよね笑
多分皆さん分かった上で突っ込んでます！

[557: 名無しさん]

>>551 評判気になるさん
まだまだ大阪の中古価格上がるよ
解像度が違うんだよww
解像度って何？w

[558: マンション検討中さん]

>>547 名無しさん

いかにもマンコミュ住民って感じで芸術点高い

[559: マンコミュファンさん]

残り38戸みたいですね。

[560: マンコミュファンさん]

>>559 マンコミュファンさん
結構売れましたね。
いい物件だから完売頑張ってー

[561: マンコミュファンさん]

プレミスト靭よりは、高くなるんちゃうんかいな。
解像度は高めやと思うよ。

[562: 評判気になるさん]

>>559 マンコミュファンさん
すごいね。半月で12戸も売れてるやん。

[563: マンコミュファンさん]

>>562 評判気になるさん
残り2戸の角部屋はかなりの抽選倍率になりそうやね。

[564: マンション掲示板さん]

>>563 マンコミュファンさん
スムラボのデータマンもブランズ大阪本町、シエリア大阪福島、ウエリス京町掘を薦めてますね。

[565: 口コミ知りたいさん]

>>564 マンション掲示板さん
他のマンションは既に値上げとかして、割高になってますからね。

[566: 通りがかりさん]

早く完売するといいですね。

[567: マンコミュファンさん]

ここいいと思うけど、
最近はやはり土地戸建がいいと思うよ
うになりました。

[568: 検討板ユーザーさん]

>>567 マンコミュファンさん

素敵な戸建てが見つかるといいですね！さようなら

[569: 検討板ユーザーさん]

>>567 マンコミュファンさん
ブランズタワーの横に戸建たてたら。
たぶん最上階より高いと思うけど。

[570: マンコミュファンさん]

>>567 マンコミュファンさん
？？？
中央区で？w
田舎にGOGO!!

[571: 評判気になるさん]

>>567 マンコミュファンさん
解像度が見えてこないな。

[572: 検討板ユーザーさん]

解像度が見えてこないと購入する事出来ないよね

[573: 名無しさん]

登頂部見えてきたな。
抽選も相まってラストスパートか

[574: マンション掲示板さん]

来年入居するまでには完売しそうですね

[575: 検討板ユーザーさん]

残り29戸みいですね

[576: 通りがかりさん]

>>575 検討板ユーザーさん
ここの購入者です。
ローレルも売れ行きいいみたいです。
ここもいい物件なので早く売れて欲しいです。
中央区本町エリアに三井がタワマン出すみたいですね。
かなり高い価格設定みたいなので
ここのリセールも楽しみになってきました。

[577: 匿名さん]

>> 2023年9月9日(土)10時より先着順申込受付開始
ここ、チェックしていませんでしたが、かなり人気みたいです。

あと29戸なんですか。

地上43階建、高層階ってまだ残っていますか？

6,640万円(1戸)～7,640万円(1戸)の部屋は何階なんだろう・・・

[578: 買い替え検討中さん]

さすがに人気エリアの物件なので高層階は残ってないでしょうね

[579: 匿名さん]

>>576 通りがかりさん
本町のどの辺りですか？
三井のホテル解体してる場所かな？

[580: 匿名さん]

>>579 匿名さん
解体してるかは知らないけど、本町から心斎橋の間のシモジマらへん。坪単価も低層階で最低400からみたいだよ
三井だから高いのもあるかもだけど、ここに限らず本町エリアは価値上がると思うよ？

[581: eマンションさん]

>>580 匿名さん
580ですが、私はそこも購入しようかなって思ってます

[582: マンション掲示板さん]

>>577 匿名さん
中部屋なら30階以上はもう少し残ってますよ、

[583: 匿名さん]

>>581 eマンションさん

じゃあ　多分萬栄1号館跡ね
イイネww　そこだったら同じく検討中
でも竣工はまだまだ先かな

ココも良いと思うけど、選べる部屋も少なくなって
るから　三井を狙うわ
お邪魔しました～

[584: 検討板ユーザーさん]

>>583 匿名さん
2025年って言ってたけど施工開始がかも。
詳しく聞いときますw

[585: マンション検討中さん]

萬栄跡地は、三菱やね。

[586: 検討板ユーザーさん]

>>585 マンション検討中さん
三菱かw
三井と聞き間違えたかもごめん。
昨日飲みながら聞いたけど平均坪500みたいだね
現状の本町エリアより100上がるって事に周辺物件のリセールに期待しかないねって話ずっとしてました。
ここも含め本町、堺筋本町エリアはまだ大丈夫だと確信しております。
このエリアの定借は所有権のライバル多すぎなのでやめといてくださいね。

[587: 匿名さん]

萬栄跡の三菱は、本町と心斎橋の真ん中ですね。おそらく心斎橋を名乗るでしょう。

[588: マンション掲示板さん]

>>587 匿名さん
かなり本町よりだと思いますけどね
30F以上は坪500かーかなり高いよな
ここリセールして買えたらいいかなって思ってます。

[589: 名無しさん]

>>588 マンション掲示板さん
2025年以降に販売される計画も発表されていない物件の価格が坪500万と言っているのですか？

[590: マンション掲示板さん]

>>589 名無しさん
普通に考えてこれからのタワマン物件は坪500はいくでしょw
今でも坪400後半なのに。更にここも他も値上げして販売。
現状定借のシエリア中之島が平均450超。
あの分かってると思うけど平均ね。

[591: 検討板ユーザーさん]

>>590 マンション掲示板さん
やっぱりただのお花畑さんでしたか。

[592: 検討板ユーザーさん]

値上げ案内来ましたね

[593: 評判気になるさん]

>>591 検討板ユーザーさん
お花畑さんって何？w
キッズはここきちゃいやーん
三菱がデベだよw
590の人と違って坪500じゃ済まないと思ってるけどね。
ここのデベより格上デベだからね

[594: 口コミ知りたいさん]

残り13戸で値上がりするみたいですね

[595: マンション掲示板さん]

こちらとシティータワーと比べてこちら購入しました。
本町からもこちらの方が近いですし、知り合いの方からスミフは管理体制がここ数年前から酷いらしくスミフ物件なのに住友不動産から管理会社を変えた物件もあるみたいでした。
長く住むと考えたら管理がちゃんとしてる方がいいと思いました。

[596: 名無しさん]

住民の2割が台湾人のマンションはここですか？

[597: 販売関係者さん]

>>596 名無しさん
それは台湾の台北というところにあるわ。食事美味いし行ってこい。

[598: 検討板ユーザーさん]

>>596 名無しさん

投資目的みたい
オーナーが台湾人

[599: マンコミュファンさん]

>>595 マンション掲示板さん
私も利便性などここの方が良いと思いました。最寄りの地下鉄出入口でエスカレーター使えるのも地味に嬉しいです。

[600: 匿名さん]

台湾人2割なんか分からないだろ。
いい加減なこと書いてはいかんだろ。