ブランズタワー大阪本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズタワー大阪本町についての情報を希望しています。
全302邸のブランズタワーがたつようです。
価格はいくらくらいになるのでしょうか…
高そうですが、気になっています。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/osaka-hommachi302/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区南本町2丁目2番他 計6筆・合筆予定（地番）
交通：大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 から徒歩3分
大阪市営地下鉄御堂筋線 ・中央線「本町」駅 から徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.57平米～155.83平米
売主：東急不動産株式会社
大和ハウス工業株式会社
住友商事株式会社
株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社 竹中工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【大阪】「ブランズタワー大阪本町」42階最上階 共用施設「アマ・テラス」の価値は？！本町駅新築タワーマンション9棟の乱「関西マンションすごろく」
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本町周辺のマンションについて【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/44545/

[517: 口コミ知りたいさん]

>>516 マンション掲示板さん
また君か
北浜の話は北浜の物件でしてくれw

[518: 口コミ知りたいさん]

シティー住民の次は北浜住民来てるやん
同じ人だなw
相変わらず検討スレに検討する気もない批判のみ

[519: マンコミュファンさん]

>>518 口コミ知りたいさん

趣味なんでしょう
ここが静かなときは他が荒れてます

[520: eマンションさん]

>>516 マンション掲示板さん
誰かこの害虫駆除してくれ

[521: マンコミュファンさん]

>>516 マンション掲示板さん
本町（中央区）が衰退の街っていう表現もおかしくないかい？。
オフィスビルも続々と容積率緩和して建て替えてるし。
Googleアース見てると、都会感が更新の度に上がってる
マンションに変わった敷地もあるが全体の延床面積からすれば僅か。
概ね人口増加率は政令指定都市の区では日本一、
2045年でも増え続ける試算なので、
不動産の価値は担保されやすいと感じたけどな。
やはりインバウンドの勢いのある中、一つの駅で6方向に
動けるのと、キタとミナミに挟まれているのは
ポテンシャルでかい

https://uub.jp/rnk/osaka/k_l.html

[522: 検討板ユーザーさん]

>>516 マンション掲示板さん

北浜て京都の大宮ぽい。

[523: 評判気になるさん]

>>522 検討板ユーザーさん
京都は論外だし比べる対象でもないから比べなくて大丈夫

[524: マンション検討中さん]

久しぶりに見に来たけど、この物件普通にいいと思うんだけど。
どうしてこんなに荒れてるの？

[525: マンコミュファンさん]

>>524 マンション検討中さん

普通に良いからこそ色々思う人もいるのかと。
ここだけでなく注目物件のスレは概ね荒れてます。

[526: 匿名さん]

8月19日からの最終販売で終了です。
自然に口コミも減るでしょ。

[527: 検討板ユーザーさん]

残り48戸みたいですね

[528: 評判気になるさん]

ついに最終期販売なのか。
南向きも売れていくんですね。

[529: 評判気になるさん]

>>528 評判気になるさん
いい物件だし価格も安いから売れて欲しいですね

[530: マンション検討中さん]

>>526 匿名さん
完売したんですか？
購入された方よかったですね。

[531: 購入経験者さん]

最終期おめでとう。プレミストやクレヴィアもそうだけど
本町は供給過多ってブロガーに印象操作されているけど
坪400くらいでも底堅い需要があることを知って欲しい

[532: 買い替え検討中さん]

これからもっと北区中央区西区は新築は高くなりそうですね

[533: マンコミュファンさん]

>>532 買い替え検討中さん

東京都心の新築マンションは、もうパワーカップルでも無理な価格帯になってきているみたいですからね。 大阪もそのうち…

[534: 検討板ユーザーさん]

これからの中央区の新築タワマンは坪400からになったらリセールも期待できるから他の中央区、西区の物件も完売して欲しいです。
北区はもっと上がりそうですね

[535: マンコミュファンさん]

>>531 購入経験者さん
それは新築限定です。底堅いというなら築五年以上のマンションで坪400で動いてるか確認しないと。

https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0030156/
直結のここが坪350程度なのでその他のマンションもお察し...

[536: 匿名さん]

>>535 マンコミュファンさん

ブランズ御堂筋本町は駅直結やけど
あまりに残念な点が多すぎる。価格も下がる要素があってしかり。

南に高速道路
西にオリックスビルとユニゾ、東にアパホテル
北にサンケイと高層ビルが所狭しと隣接
日中は、ガソリンの燃え滓のような黒い粒子が舞ってるし
高速道路下が若干スラムになっている。
北浜ミッドタワーの方が直結では欲しい。