レーベン鶴瀬 Artifactってどうですか？

[マンション検討中さん]

ーベン鶴瀬 Artifactについての情報を希望しています。
24時間のスーパーが近くにあったり、
ミラブルバスがついてくるようです！
生活しやすそうなので気になります！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-tsuruse2/

所在地：埼玉県富士見市関沢二丁目3429-1、3429-3（地番）
交通：東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.70平米～75.18平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：川田工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[121: 匿名さん]

ディスポーザーあるのに食洗機無いんですか
謎マンションですね
狭くてつけられないのだとしたらオプションでも無理なのかな？

[122: 匿名さん]

パンダ部屋で今期販売対象じゃないにしても風呂狭くて食洗機ない一階2LDKと3LDK同価格帯に設定するとか2LDK売る気無いのかな

[123: 匿名さん]

周辺のおすすめスポットなどあったら教えてください！
調べたところふじみ野にはちょこちょこカフェがある感じでした！

[124: 匿名さん]

>>123 匿名さん
鶴瀬なんて何もないですよ。

[125: 匿名さん]

おすすめしようと思ってたお店閉店してた
駅前の古い喫茶店もとかち村もやなかも閉店しちゃったんですね
三芳町パーキング(外からでも入れる)のあんパンは美味しいです
ららぽーとのビュッフェは野菜をおいしく食べられるのでおすすめですよ

[126: マンション検討中さん]

1階2LDKと3LDKが同じ値段ってありえるんですか？
それとも3,300万円台だから3,300万円と3,399万円てことなのかな。

[127: 匿名さん]

チラシ見ましたがやっぱりブライトコーナー素敵ですね
隔てもコンクリだしエントランスの庇も立派で外から見ても良いマンションでしょう
完成後も販売してたら見に行きたい
鶴瀬の相場からすると高すぎるけど長く住むなら良いでしょうね

[128: 匿名さん]

一番高い部屋(75.18m2/3LDKの14階Dタイプ？)で5500万円台って事は坪243万くらいか。安い部屋は坪200万切るようなのでベラボウな特価と言うほどでは無いですが、広域で見たら仕様考えると良心的な値付けな方かな。

[129: 検討板ユーザーさん]

この規模でディスポーザー付きにしては管理費安いですが、やはり平置き駐車場設置率100%が効いてるんですかね。

[130: 匿名さん]

一期20戸も売れたんですね！
完成してから見に行きたかったけど竣工前完売しそうな勢いですね
鶴瀬にしては高いけど広域見ると新築でこの設備だとお買い得なのかな？
東上線でディスポーザー付きはあんまり選択肢無いですしね

[131: マンション検討中さん]

一期での内覧会に行ってきた者です。
二期販売では価格変更で一期販売時より高くなるかも？的なことを言っていましたが、いくらになってるんだろう？
ただの煽りなのだろうか？
情報求む！！

[132: 匿名さん]

こちらのスレッドを読んでいるとディスポーザーつきを重視する方が
多いようですが、希少性からリセールも有利になりますか？

食洗機が標準装備でない場合は必要な人だけ自分で購入すればいいと
考える派です。
キッチンに食洗機を設置するスペースはあるんですよね？

[133: 匿名さん]

ディスポーザーはリセールの際には取り除かれることが多いようです
十年程で寿命が来るのですが、リセールバリューに大きな影響は無いため、売るタイミングで交換しても無駄だから、とのことです

[134: マンション検討中さん]

>>133 匿名さん
それ、どこからの情報ですか？1?2件の事例とか、統計情報としても少な過ぎるお話をもとにして意図を持って流された情報とかだと参考にならない気がする。

[135: マンション検討中さん]

近隣のマンションでは設備は一番良いと感じましたね。価格の割に頑張ったほう

[136: 匿名さん]

最寄りスーパーがKASUMIと東部ストアって微妙…

[137: 匿名さん]

>>136 匿名さん
ただ、KASUMIもあれだけ近いとスゴい便利ですよね

[138: 名無しさん]

>>132 匿名さん

スペースの問題で食洗機標準装備でないので、自分で置くにしてもかなり限られるでしょうし圧迫感でしょうね。

[139: 名無しさん]

>>133 匿名さん
そんな事例聞いたことありませんが、、

[140: 匿名さん]

KASUMI、生鮮食品はすごくいいって思います。安いか？と問われると微妙ですが。
なんだかんだで
近いので一番使いそうな感じ。
安いところだと週末に車でどこか行くみたいなイメージか！？
じゃあ、どこなんだろう？というところですが。