レーベン鶴瀬 Artifactってどうですか？

[マンション検討中さん]

ーベン鶴瀬 Artifactについての情報を希望しています。
24時間のスーパーが近くにあったり、
ミラブルバスがついてくるようです！
生活しやすそうなので気になります！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-tsuruse2/

所在地：埼玉県富士見市関沢二丁目3429-1、3429-3（地番）
交通：東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.70平米～75.18平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：川田工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[161: 匿名さん]

>>160 マンション検討中さん
今作に関しては2期も終わって3期に進んでますから値上げは無いでしょうが、気にしてるのは次作です。鶴瀬でこの勢いで捌けるなら…と、次作からスケベ心を出して来ないかと(汗)。今作の価格と仕様のバランスが我が家的には絶妙だったので、1期販売前に知っておければと後悔しきりです。

[162: マンコミュファンさん]

>>159 匿名さん
ご丁寧に色々教えて頂いてありがとうございます！
アプリを取得して質問してみます！

[163: マンション検討中さん]

>>161 匿名さん
次作のことだったんですね。
すみません、勘違いしてました。
バランスが良いマンションにまた出会えることを祈ってます！

[164: マンション検討中さん]

レーベン1と比べてめちゃ順調に売れてるんですね！
意外でした。

[165: マンション検討中さん]

ここって床暖ないんですか？

[166: マンション検討中さん]

床暖房ありますよ！

[167: 匿名さん]

>>165 マンション検討中さん
せめて資料請求かサイトチェックくらいしようよ

[168: マンション掲示板さん]

今日確認したら第3期はもう完売したそうです！
１期からあわせて40戸以上成約済みとのことで、残り10ぐらいですかね？
ご検討されている方々は早めのほうがいいかもです！

[169: 検討板ユーザーさん]

>>168 マンション掲示板さん


早いですね。ブリリアシティふじみ野よりかなり早いペースで売れてますね。

[170: マンション検討中さん]

>>169 検討板ユーザーさん
テレワーク時代で狭めの賃貸より広めの持家志向が高まったんでしょうかね！

[171: マンション検討中さん]

2LDKまだ残ってますかね？価格見られたからいらっしゃいますか？

[172: マンション掲示板さん]

>>171 マンション検討中さん
どうでしょう？
第４期（恐らく最終）のチラシ入ってましたし、土日で売り切れちゃう可能性ありますね！
早急に問い合わせた方がいいかと思います！

[173: 匿名]

>>171 マンション検討中さん
最上階・2から6階は埋まった、7階より上はまだ空きはあるとお盆前に確認したので、最新情報をアプリか電話で聞いてみるといいかもしれません！

Bgタイプも空きありとの回答でしたのでお盆で埋まってなければ1階の2LDKも空いてるかと！

スーモに3期だか4期の募集価格帯が3596万からと以前記載されてたので、3600万前後で募集されてるのではないかと思います。

[174: マンション検討中さん]

私はこのマンションを気に入り購入を決めました。

オプションは皆様どの様な物をつけられますか？

[175: マンション掲示板さん]

>>174 マンション検討中さん

>>174 マンション検討中さん
私も契約致しましたが、オプションはほとんど付けませんでした！（価格がだいぶ高い為）

初期の仕様でも、良いものついておりますのでそこまで必要ないかと。
急ぎでないのであれば、造作の物などは引っ越し後に好きな工務店などに依頼したほうが、ものにもよりますが 半額以下の値段ぐらいになるかと。
間違えても換気扇などはモデルルールと同じものに変更しないのをオススメします。
オプションで良いものに交換したとしても、もともと付くはずだった仕様の換気扇代金を物件価格から引いてくれるわけではないので！（無駄に換気扇一台多く買ってるのと同じ）

手間や時間を掛けたくないのであれば、オプションはとても便利ですけどね！
これだけは外せない！というような最低限必要な物だけでいいかと自分は思います！
あくまでも私個人の意見なので、参考までに！

[176: 匿名さん]

ともとの仕様も高めに作られていたっていうことでしょうか。
換気扇についてはアドバイスありがとうございます。
実際にすでに購入された方の話はものすごく役に立ちますね。
オプションって便利でいいなと思いますが
自分で家具を選ぶ喜びとか考える楽しみとかあるから
それはそれで貴重。

[177: 匿名さん]

1Fって、テラスがついているとありました。テラスだったら、雑草抜きとかしなくて良いってことなんですよね？
それだったら手がかからなくていいなと思う…。
テラスがあると、
犬を一時的に日光浴させたりもできるからいいかも。

[178: サラリーマンさん]

>>58 名無しさん
モデルハウス見てきましたが、営業マンがイマイチで買う気になれませんでした

[179: マンコミュファンさん]

>>178 サラリーマンさん
不動産の営業マンはピンキリですからね。
確かに若く知識も少ない営業マンも多かったのできっとその人に当たってしまったのですね。。。

[180: 匿名さん]

>>177 匿名さん
テラスは、マンションや一戸建ての1階リビングから続く、地面よりも一段高いスペースを指します。
詳細確認できておりませんが、恐らくウッドデッキみたいなもので床面貼られてるのかもしれないですね！
犬のドッグラン的な感じでも使えて愛犬家には良いかもしれませんね！
災害の時はすぐ逃げれますしね。