レーベン鶴瀬 Artifactってどうですか？

[マンション検討中さん]

ーベン鶴瀬 Artifactについての情報を希望しています。
24時間のスーパーが近くにあったり、
ミラブルバスがついてくるようです！
生活しやすそうなので気になります！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-tsuruse2/

所在地：埼玉県富士見市関沢二丁目3429-1、3429-3（地番）
交通：東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.70平米～75.18平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：川田工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[141: 匿名さん]

自転車の距離だったらマミーマートはお肉とかはまあまあ安いです
野菜も安いけど生鮮市場ってとこの方が安くて、もう少し遠出するならみずほ台の西口ロータリーのところの八百屋さんが野菜と果物が安いです
みずほ台駅前ロータリーの駐車場は30分無料なので車で行っても良いかも？
いつも品質が良いなと思うのはヤオコーですね
元八百屋に勤めてた人もヤオコーはものが良いって言ってました

[142: マンション検討中さん]

KASUMIはたしか、木曜日と日曜日？に買い物すると10%オフ券が出ますし、カード有れば５%割引になるので、上手く活用すれば常に15%オフですよ！
なので、それを考えると他店より割高って感じはないですね。

[143: 名無しさん]

まぁー結局ここでうだうだ書き込みしてる人は買えない人ですね！（自分もふくむ！笑）
不動産なんて結局、衝動買いですよ！
どのぐらいを基準にしているかわかりませんが、利回りとか、リセールとか気にしてる人は鶴瀬で物件買わないかと。。。笑

[144: 評判気になるさん]

10年位は住む前提であれば賃貸と比較しても出費が少なくQOLの高い生活は期待出来ると思う。部屋の設えはどうでも良いから安く住めれば良いって選択が出来るなら賃貸が良いだろうね。

[145: 匿名さん]

スーパーの情報参考になります。こういった地元の情報は住んでいる方にしかわからないことが多いですから。

KASUMIは割引券が発行されるので、活用価値ありでしょうね。
皆さんのコメントを見る限り、車は必須な環境になってくるのかな？買い物なども車があったほうがスムーズにいきそうですね。
ちょっとの買い物は自転車でいいですがたくさん買うときは車と分けた方がよさそう

[146: 匿名さん]

>>138 名無しさん
BとBg除いて食洗機標準設置って資料に書いてるじゃん。

[147: 匿名さん]

>>146 匿名さん

そのつもりだけどなにか？w

[148: 匿名さん]

家族で住むことを考えると３ＬＤＫで７０平米は必要かなと思うので
選ぶとすればＤプランかなぁ。
ただどの部屋も柱が出ているというのかいびつなのが気になります。
これではせっかくの部屋も使いにくそうですよね。

[149: 匿名さん]

広めのキッチンに憧れていたので楽しみです。
旦那にお願いして水回りはオプションとか入れてこだわる予定。

[150: マンション検討中さん]

>>149 匿名さん
収納増やして見栄えはすっきりさせたいところ

[151: マンション検討中さん]

駐車場が気になりますね。将来、値上げとかないですか？

[152: マンション検討中さん]

>>151 マンション検討中さん
将来の事ですから絶対は無いですが、少なくともコストとしては平置きはライン引き直しくらいしか掛からないですし、設置率100%ですから値上げする時は基本的に住民皆さんの負担アップって事になるので駐車場利用者の方であれば値上げに関しての懸念は少ないのでは？

[153: 通りがかりさん]

純粋に建物だけで考えたらコスパはいいですよね。
ファインと比べたら立地は劣るのかしら。
各駅と急行の差以外で何かありますかね。
一応1駅手前だし。

[154: 匿名さん]

ふじみ野も鶴瀬も住んだことありますが皆さんが言うほど差は無いように思います
街が新しめだからパッと見はふじみ野が良さそうに見えますよね
駅前に何もなくてあまり酔っぱらいがいなくて静かなのと、ららぽーとはすごく良くて鶴瀬好きです
しまむら、スーパー、ドラッグストア、ショッピングモールとTHE埼玉な感じでとても住みやすかったです
都心勤務なら急行のあるふじみ野の方が良いですが池袋や新宿辺りの副都心勤務なら鶴瀬で良いですよ
ここは中規模ですが鶴瀬にあるマンションの中では外観が一番素敵だと思います

[155: 匿名さん]

正直、東京都に隣接してる埼玉は住みやすいと思っています。
その時の状況に応じて埼玉と東京の良いトコ取りできるのはホント強み

[156: マンション検討中さん]

各部屋タイプの価格って、いくらくらいですか？

[157: 匿名さん]

ここ、1期で半分くらい売れて2期で調整しても相当良いペースで売れちゃったから、レーベンとしては今の時代に安く設定し過ぎたって思ってそう。ここの場合は平置き駐車場100％設置ってこの規模と価格帯のマンションでは中々無い強みがあったからこそだと思うけど、次作から他社並みに上げてきそうで怖い。。(ウチは出遅れて希望の部屋はもう無かった)

[158: マンコミュファンさん]

>>157 匿名さん
2LDKの間取りってまだありましたか？

[159: 匿名さん]

>>158 マンコミュファンさん
スミマセン。ウチは3LDK希望なので2LDKの情報はもらえてません。ここ、一覧表のような形で価格表や販売状況表を頂けないんですよ。この状況下でモデルルーム行って空振りでは無駄ですから、気になるようでしたらフリーダイヤルで聞かれるか、専用アプリから質問されては如何でしょうか？(後者なら電話番号とかこちら側の情報出さずに聞けます)

[160: マンション検討中さん]

個人的に値上げはないと思います。
第1期20戸供給は総戸数から見て少ないと思うので。
ここは価格表とか出さないし、その後どの程度売れてるかはわかりませんが…。