【契約者専用】パークホームズ千里中央ザレジデンス パークサイド

[マンション住民さん]

パークホームズ千里中央ザレジデンス　パークサイドの契約者・住民専用スレッドです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650306/

所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目3-11（地番）
交通：北大阪急行南北線「千里中央」駅　徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.03平米～100.00平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・総合地所株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[42: 住民さん2]

>>41 住民さん8さん

行ってませんが、行列が外まで出来ていることがあり迷惑ですね。外でコーヒーを飲む方達もいますし、コーヒー目的の路駐も散見されます。店側がマンションの下にあることを意識して営業して欲しいものです。

[43: 住民さん1]

子供が家に走り回る方々　せめて靴下を履かせましょう！　素足のドンドンドンドンの音はきついです。
住んでるのは一軒家ではなくマンションですから　マートを敷くのもおすすめですよ。

[44: 住民さん4]

多くの方へ
ここはマンション外の非公式掲示板であり、ここに苦情を書いても何も解決しません。

ここはマンションの玄関のようなものです。自分の家族の悪口を自分の玄関に貼る人なんていませんよね？

気づいたことがあれば管理組合または管理会社に意見を寄せましょう！どこかにご意見箱があってもいいかもしれませんが！

この掲示板では無い、ちゃんとしたマンション内でみんなで良い生活をしていきましょう！

[45: 住民さん3]

みんなマンションの玄関で何を喋ればいいのか分からなくなりますね。
素晴らしいマンションですねハハハハハハみたいなお世辞と建前は現実世界で十分じゃないですか？まだ足りないですか？

契約者専用の掲示板ってなんのためですかね

[46: 住民さん8]

>>42 住民さん2さん

そんなに人気なんですね。
1杯千円と言うのを聞いて二の足を踏んでます。。

[47: 住民さん1]

先日6ヶ月点検がありましたが、皆さん補修箇所とかありましたか？
うちは多少気になった点はあったものの「こんなもんです」みたいな感じで終わりました。

もし補修された方いらっしゃいましたら１年後点検の参考にさせてもらえたらと思ってます。

[48: 住民さん2]

酒屋、夜客入れて飲み会？角打ち？してる。
規約上オッケーなんかどうか、わからん。

[49: 住民さん7]

このマンションに住む予定の者です。現在遠方のためなかなかマンションに行けないのですが、カーテンのサイズを測るのを忘れてしまいました。どなたか教えて頂けませんでしょうか？よろしくお願いします。

[50: 住民さん7]

>>49 住民さん7さん

お部屋のタイプによってカーテンサイズが違うのでは？
三井不動産の担当者か三井レジデンシャルサービスに相談されてはいかがでしょうか？

[51: 住民さん1]

>>49 どの間取りの部屋かもわからなければ皆さん回答できないのでは？
カーテンなら住んでからでも何とかなりますししっかり現物を測定する事をお勧めします。

[52: 匿名さん]

近所（箕面）ジャストカーテンで直ぐにできるんじゃないかな？
品揃え豊富だし

[53: ショベル好きまる]

>>42 住民さん2さん
確かに、オープン当初は人入りが激しく、うるさかったですが、一ヶ月もすると、土日も全く気になりません。マンションが二重窓だからでしょうか、隣の工事の音も気になりませんが。

コーヒーの価格こそ高いですがコーヒー豆にもこだわっており、非常に魅力を感じます。奥にカフェあり。お客は近隣住民だけでなく、遠方からも訪れている気がします。お洒落で、マンションの広告塔になり、ブランド力を向上してくれる店だと思います。なにより、友達が来たとき自慢できる。

ただ、店の規模・人件費・回転率からすると長期的には厳しい気がします。仮に、なくなってしまったとして、これ以上マンションとの親和性が高く、価値をあげる店はないと思います。私は、マンション住民としては全力で応援したいです。

[54: ショベル好きまる]

>>42 住民さん2さん

>>42 住民さん2さん
確かに、オープン当初は人入りが激しく、うるさかったですが、一ヶ月もすると、土日も全く気になりません。マンションが二重窓だからでしょうか、隣の工事の音も気になりませんが。

コーヒーの価格こそ高いですがコーヒー豆にもこだわっており、非常に魅力を感じます。奥にカフェあり。お客は近隣住民だけでなく、遠方からも訪れている気がします。お洒落で、マンションの広告塔になり、ブランド力を向上してくれる店だと思います。なにより、友達が来たとき自慢できる。

ただ、店の規模・人件費・回転率からすると長期的には厳しい気がします。仮に、なくなってしまったとして、これ以上マンションとの親和性が高く、価値をあげる店はないと思います。私は、マンション住民としては全力で応援したいです。

[55: ショベル好きまる]

>>25 住民さん3さん
確かに、同意見です。私も自動販売機か設置され、違和感を持ちました。また、深溜まり場になること懸念していました。(今のところ深夜時間帯も溜まり場になっていないと思います。気づいてないだけ？)

ところで、このマンションを検討したときに、周辺を散策しました。子ども二人、酒屋の前の自販機でドリンクを買うか迷っていたとき、店主が向こうにフレスコがあると教えてくれました。優しい人だと感じるとともに、西街区ができ、住み慣れた場所から離れるのに、新しくできるマンションを応援しているのだと感じました。また、再開発プロジェクトで複数の地権者がいる中で一致団結し、この場所は良い風が吹いていると感じました。この件がマンションの購入の決め手となりました。長く住まれていた地権者の人は、このマンションに希望や夢を感じ、移ってきたこともあり、住民が敵対することや商売ができなくなるのは良くないとも思いますが、、、

正直、昼間時間帯はフレスコで飲料も買うし、深夜時間帯の人通りを考えると、自販機の利益貢献度は少ない気がします。自販機(特に酒)はお互いの実利がない気がします。商業施設と住民同士がともにプラスとなっていく方法を考えていきたいとも感じました。

[56: 住民さん8]

今更なのですが…
皆さんはどんなオプション付けられましたか？
他マンション住民スレで盛り上がってたので、
少し聞いてみたく思いまして。
私は玄関にミラーとエコカラット、
リビングにもエコカラットは入れました！

[57: 住民さん3]

このマンションの防音性について皆さんどう思いますか？引っ越してきたばっかりの時はまだ静かですが最近どんどんうるさく感じます。特に深夜、太鼓効果という床のドンドンの音皆さん気になりませんか？

[58: 住民さん1]

日中はさほど気になりませんが、夜間は周辺が静かになるためか気になる事はあります。

[59: 住民7]

>>57 住民さん3さん
上階のドンドンという音が大きく気になりますね。真上というわけでもなさそうなので、反響してしまうのでしょうね。
自分も出しているかもしれないと思うと、住民同士で気を使ってよい環境にしないといけませんね。

[60: 住民]

上階には小さなお子さんが住んでおられるようですが、音は全く気になりません。建物自体の防音性というより、こればかりは運ですね。

[61: 住民さん8]

いよいよ千里中央再開発の予定が見えましたね！
10年後と完了は少し先ですが、頓挫しなくて良かったです。資産価値も上がると嬉しいですね…https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/senrinyutaunsaisei/senri_kass...