【契約者専用】パークホームズ千里中央ザレジデンス パークサイド

[マンション住民さん]

パークホームズ千里中央ザレジデンス　パークサイドの契約者・住民専用スレッドです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650306/

所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目3-11（地番）
交通：北大阪急行南北線「千里中央」駅　徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.03平米～100.00平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・総合地所株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[21: 住民板ユーザーさん1]

関電ガスのなっとくパックにしています。
大阪ガスのガスプランは床暖房を頻繁に使うなど、明らかにガスをたくさん使う人は割引率高くなるようになってますが、ガスを料理だけとかあまり使わない人だと基本料金が高めで微妙です。
電気とガスで電気の方が使うなーって感じなら関電ガスが良いです。

[22: 契約者さん8]

>>21 住民板ユーザーさん1さん
参考になります！ありがとうございます。

[23: 契約者さん7]

皆様、虫対策はどうされてますか？
網戸を閉めてても入ってきて困っております。

[24: 住民板ユーザーさん1]

夜は窓際の電気を消すといいですよ。
寝ている時の寝室の窓開けてますが、今まで虫が入ったことはないです。

[25: 住民さん3]

コーヒー店の隣は東町近隣センターにある酒屋さんが入るみたいですね。
最近、自動販売機が設置されましたが、酒という大きな文字や真っ赤な自販機が目につくのは私だけでしょうか？

何日か連続でお酒の空き缶が自販機のところに置かれていたのも気になります。
スーパーの方は張り紙など景観に厳しいのに、特にあの赤い自販機は景観が悪くなると思うのですが、、、
管理会社？に言うべきか悩んでいます。
規約のファイルを見ましたがはっきり記載がなく、言って良いものかがわかりませんが皆さんはどう思われますか？

[26: 住民板ユーザーさん7]

>>25 住民さん3さん
言って良いと思う。景観だけでなく夜中に酔っ払いの溜まり場になる事で治安が心配だし、騒がしくなる事もある。空き缶が置きっぱなしというのも問題。店外は共有部だと思うので、共有部に自販機を設置して良いのかも疑問。

[27: 住民さん3]

>>26 住民板ユーザーさん7さん
なるほど。
確かに治安が悪くなったり、騒がしくなる事は避けたいですね。
あと、この辺りでは無いとは思いますが放火とかもあるような話を聞いたので怖いですね。
共用部の件、そう思っているのは私だけではないんですね。
居住者とは別に店舗の取り決めとかがあるんでしょうかね？
隣の電気屋さんも回収箱とかが外に出ていますが、閉店時は中に入れていますよね。

[28: 住民さん1]

酒屋さんの自販機が設置されて以来、一気に景観が悪くなりました。共用スペースに自販機の設置はNGではないでしょうか？
そして店の裏側に荷物積みすぎです。雑居ビルではないから、綺麗に整理整頓できないかな？スーパーに行くたびに，コーヒーショップ，酒屋さん，電気屋さんの裏側を目に入るので、ため息です。共用部ならきちんとルールに従って私物が店の中に入れて欲しい。

[29: 住民さん1]

自販機どうしても置きたいなら滑車か台車にでも乗っけて、閉店になったら中になおすよう指導できないかな

このあたりコンビニないし24時間置きっぱなしにしてたらいずれ溜まり場になりそう。

[30: 契約者さん5]

昨日、昼間から、酒屋にある白いテーブルで年配の方がジャージ姿で3人酒を飲んでいました。アレはダメでしょう。以前の店舗でもよく見かけましたが、トイレがないため、前の草むらに立○ションしてました（怒）
URに住む年配の方の溜まり場になっています。
店主の常識を疑いたくなります。早く対処しないとトラブルになると思います！

[31: 住民さん1]

>>30 契約者さん5さん

私も昨日テーブルでの飲食を見かけて同じ事を思いました。
今日も夕方通った時に年配の女性が溜まっていました

以前の東町近隣センターの時とは違うのだから店主には配慮してもらいたいものです！
立○ションとかになる前になんとかしてほしい！

[32: 住民さん3]

皆さんが同じように思っていた事がよくわかりました。
ありがとうございます。

改めて緑の管理規約集を確認したのですが、その中の使用細則に気になるところがありました。
画像を2枚貼ります。
使用細則p9の第20条と使用細則p14の第38条です。

私は皆で協力すれば店主側に改善していただけるのではないかと解釈したのですが。
皆さんのご意見いただけたら幸いです。
よろしくお願い致します。

[34: 住民さん3]

［No.33と本レスは、ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[35: 住民さん1]

三日前、酒屋の店主が掃除していました。そしたら床に水をかけました。水をかけてもいいのかもしれませんが、ちゃんと拭いて欲しい。子供がよく通る道なので、滑ったりする可能性もあります。濡れたまま足跡でさらに汚れて見えます。モラルの問題なので、管理会社に言うべきでしょうか？

[36: 住民さん3]

再度、規約集の画像を添付します。
見づらいかもしれませんが、参照していただければと思います。

[37: 住民さん5]

あれだけ共用部に物を置いたらすぐに張り紙や注意を受けるのに、店舗の裏側とかに物を置いて何も言われないのはちょっとおかしい気がします。

[38: 契約者さん7]

>>35 住民さん1さん

確かにそれは気になりますね。
モラルの問題ですが、あまりにも周りへの配慮が欠けていると感じます。
気になるようであれば管理会社に相談するのはアリだと思います！

[39: 契約者さん2]

>>28 住民さん1さん
>>27 住民さん3さん

自販機、リサイクルボックスは置いてもいいみたいですね。
ルール違反、規約違反ではないようです。

[40: 住民さん7]

店舗の前の共用部での飲食や呼び込みは店舗間の催しなどで事前に許可を得ている場合以外はNGだと思うのですが？
溜まり場になるのだけは避けたいです

[41: 住民さん8]

新しいコーヒー屋さんが出来たようですが、行かれた方いらっしゃいますか？