パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[6837: 検討板ユーザーさん]

>>6836 口コミ知りたいさん
すぐ近く
田舎のコンビニが車で20分以内ですぐ近くとか表現する人いるけど、要はその人の感覚なんだろうね
山二つ超えて遠いと表現する人なんだけど都会の人ではないからしゃあないのかもしれん

[6838: マンション比較中さん]

そうは言うけど、斜向かいの工業団地を再開発して商業施設作るやろ。車で行くには微妙な距離じゃね。

[6839: 評判気になるさん]

中古6800万円の部屋、売れないっすね。何か事故あった？

[6840: 評判気になるさん]

>>6839 評判気になるさん
シンプルに高く売り出しすぎなんだと思う。
でも値下げできない事情があるんだろうね。残債消して、新しい借入をするにはこの金額は必要、みたいなね笑

[6841: 口コミ知りたいさん]

ここのハイエナ達には到底買えないわなw

[6842: 口コミ知りたいさん]

どんなに殺到してる物件であろうと、新築狙いが基本　中古が新築より高い最悪の状況

[6843: 通りがかりさん]

元値はいくらぐらいなんですか？

[6844: 通りがかりさん]

5,500-5,600万くらいじゃなかったでしょうか

[6845: 匿名さん]

>>6844 通りがかりさん
すごいですね。上乗せしてますねー！

[6846: 検討板ユーザーさん]

隣の土地はまだ決まらんのかぇー？

[6847: 名無しさん]

>>6846 検討板ユーザーさん
測量してましたけど、まだまだ進まないみたいですね。
ちなみに向かい側の土地には地縄がはられてましたね

[6848: 評判気になるさん]

ここで散々不動産屋に聞いたとか情報出回ってたけど、結局デマだったわけね

[6849: 匿名さん]

ここのスレはほとんどデマですね。正確な情報発信を求めます

[6850: 評判気になるさん]

>>6849 匿名さん
えっ、信用してたの？

[6851: マンション掲示板さん]

>>6841 口コミ知りたいさん
アラサーで資産1.4億円あるけど、こんな値段で絶対買わんわw

[6852: 匿名さん]

>>6851 マンション掲示板さん
アラサーで資産1.4億ある人がなんで卸町のマンションのスレにいんのよw
ここ選択肢ならんでしょ

[6853: 匿名さん]

抽選落ちたし、中古もたけぇ
ここは諦めて六丁の目に行きましょうや

[6854: 評判気になるさん]

>>6852 匿名さん
資産がある程度あっても負債もそこそこあり、
ここを検討しないといけないということでしょう

[6855: マンション比較中さん]

いいなぁ。うらやましい。アラサーで資産1.4億。なんぼでも増やせるじゃん。
マンション買ってる場合じゃなくね。

[6856: マンション検討中さん]

金融資産があるからこそ、安心してフルローンでマンションを買える。金利が急上昇しても繰り上げ返済できるし。

[6857: マンション検討中さん]

6180万の中古が出たね。
6800万は欲張りすぎましたね
8を揃えてきてるのは気のせいでしょうか。。

[6858: 通りがかりさん]

>>6857 マンション検討中さん
数字を揃えるってなんか意図あるの？

[6859: マンション検討中]

こちらの駐車場の車幅制限が180cmと聞いたのですが本当でしょうか？
それだとほとんどの車が入らない気が‥

[6860: マンション検討中さん]

>>6859 マンション検討中さん

それより駐車場代高いですよね。(笑)レーベンを参考にしてもらいたいですよ。

[6861: 口コミ知りたいさん]

>>6859 マンション検討中さん

郊外マンションには軽自動車が大多数だから問題ないべさ

[6862: マンション検討中]

私は車を停められないと言われたので仙台駅付近で駐車場を探すことになりました。
レクサスやメルセデス系は基本入らないみですね

[6863: マンション比較中さん]

みんなちょっとオーバーしてても突っ込むやろ。

[6864: 通りがかりさん]

夕べのパトカーは何か起きたのかな？

[6865: 名無しさん]

契約者スレ見ると相当だな。下手すりゃ誰か亡くなってたレベルだから、逮捕までいったのかな。

[6866: 匿名さん]

>>6859 マンション検討中さん

幅200cmの区画もありますよ。レクサスやベンツも停まってますね。

[6867: マンション検討中]

>>6866 匿名さん
教えていただきありがとうございます。
屋内駐車場だとなおうれしいんですけどね

[6868: 名無しさん]

駅から出たらマンション前に警察車両が複数台止まっていてビックリしました。
応援でパトカー1台来てたので、余程のことがないとこの数は来ないですよね。
住んでる身としては何が起きたのか含めて恐いです。

[6869: マンション掲示板さん]

>>6867 マンション検討中さん

嬉しいことに、自走式立体駐車場にも幅200cmの区画もありますよ。

[6870: eマンションさん]

都心部の古いマンションだと横幅1,800の制限あるとこもたまにあって困るけど、新しいマンションでも狭い駐車場つくるんですね。

[6871: 通りがかりさん]

>>6868 名無しさん
何があったか、気になりますね

[6872: 名無しさん]

契約者専用スレに詳しく書いてあるけど、故意に家具落としたみたい。
エントランスのママ陣取りとか、さすがのクオリティだな。

[6873: 匿名さん]

夫婦喧嘩とか？いずれにせよすごい方が住んでますね。他人に害が及ぶ可能性を考えられないって…
そういう場合って、住民会議で退去とかさせられるもんでしょうか？分譲だから無理なんですかね？将来買ううちのマンション、変な方がいないといいなあ。

[6874: 匿名さん]

強制できるものは権利の妨害になって無理だろうな。
そういう輩ともお付き合いしていくしかない残念な結果にしかならない。

[6875: 匿名さん]

変なやつは必ずいる。
分母が多くなれば変な奴も多くなる、それだけのことよ。

[6876: 匿名さん]

あと、そういうのの潜在可能性はマンション価格と比例する。

[6877: 検討板ユーザーさん]

>>6876 匿名さん
反比例な

[6878: マンション検討中さん]

ここは家族世帯多い＋手頃な値段で普通の共働き世代でも手が届く＋財閥系マンションに住んでいるというプライドでママ友バトルも繰り広げられることになりそう。

[6879: 評判気になるさん]

プライド高い人は卸町で勝負しないでしょ笑

[6880: マンション検討中さん]

>>6879 評判気になるさん
いやいや、それが一世一代の買い物くらいの人の方がプライド持つんだよ。

[6881: マンション検討中さん]

パチンコ跡地は駐車場ですか。
日通跡地はどうなるんですかね？

[6882: 評判気になるさん]

>>6881 マンション検討中さん

これだけ時間経っても動きないからマンションデベロッパーに売却されるだろう

[6883: 匿名さん]

ここ買いそびれたのでタワマンできて欲しいです

[6884: 名無しさん]

>>6880 マンション検討中さん
不動産は田舎だろうが中心だろうが多くが一世一代の買い物じゃね？
卸町のレベルで鼻にかけられる思考ってよくわからん。

[6885: マンション掲示板さん]

>>6884 名無しさん
大町西公園とか青葉通あたりだと、背伸びしてマンションという層はあまりいないと思う。

[6886: 匿名さん]

背伸びしてマンションってどこら辺のことなん？イメージできない。