パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[6263: マンコミュファンさん]

>>6259 検討板ユーザーさん
あれだよ、小学生が好きな子いじめるやつ。
反応して欲しいから、寂しいから、毎日ここに来る

[6264: 名無しさん]

そして、、マンション住みだけどゴキブリでますよー（嘘）が続くのであった

[6265: マンション掲示板さん]

新築マンションでも、約250世帯が生活を始めたらゴキブリはでますよ。
ただ、それぞれの世帯が意識してゴキブリ対策すれば、周辺に商業施設も多くないので、今年の夏がピークで徐々に減ると思います。
マンション居住経験者が少ないから、、一年ぐらい我慢ですね。管理会社のお尻も叩いたほうが良いと思いますよ。
ゴキブリ対策の張り紙でもしたらどうですか?あっ、削除依頼されるかな?

[6266: eマンションさん]

>>6265 マンション掲示板さん
朝っぱらから…し、つ、こ、い。起きてまず意気揚々書き込んだのか…。よし今日も荒らしてやるかーって？日本語読めないのかな、また振り出しに戻ってるよ。不潔な部屋に住んでるからゴキブリまみれなんだよ？こんな所に書き込んでる暇があるなら掃除しなよ。
マンションにゴキブリがでるならさ、どうやって部屋まで辿り着けるのか、詳し～～く説明して。じゃないと＊＊＊の遠吠えにしか聞こえないからｗ

[6267: 通りがかりさん]

ただのマンションじゃなくて、最新マンションで説明お願い笑

[6269: マンション掲示板さん]

このままだと、
どこに住んでいるんですか?
あのゴキマン、ゴキマンですね～てなるぞ

誰か何とかしてくれ

[6270: マンコミュファンさん]

最新の意味は「最も新しいこと」だよ～？
従ってここも最新マンションだよ！
ちなみにマンションの場合だけど、ゴキブリや虫が配管を通って侵入する事はあり得ないよ。トラップがあって水が溜まる形状になってるの。それじゃ虫も息できないよね！

[6271: マンコミュファンさん]

>>6269 マンション掲示板さん
絶対ならないから大丈夫笑
むしろそれ毎日周りに言いふらして欲しい笑笑

[6273: 口コミ知りたいさん]

>>6266 eマンションさん
ゴキブリはフツーに外壁や配管登れます。
ベランダにゴミ有ればそれに引き寄せられます。
詳しーく書くまでもない

[6274: 口コミ知りたいさん]

>>6265 マンション掲示板さん
ゴキブリは商業施設より植栽などの緑が多い方が出やすい。一回にゴミ集積場が有ればいない方が不自然。ディスポーザーないなら特に。

[6275: 口コミ知りたいさん]

>>6274 口コミ知りたいさん
ディスポーザーがないと出るのかと思ったけど、関係ないみたいね。マンションなら安全
https://disposer-arekore.hatenablog.com/entry/2018/10/04/171317

[6276: eマンションさん]

>>6273 口コミ知りたいさん
これが説明だって。
残念、ただの馬鹿でした。
しっかし汚部屋住み多いなー。休日から僻みコメント書き込むのに夢中になってるだけあるわ

[6278: 検討板ユーザーさん]

>>6277 口コミ知りたいさん
新築マンションに住んだ事ある人しか答えられないねｗ
今回の件は荒らしがＧでたと騒いで証拠にあげた写真がゴミムシだったというオチだから参考にならないｗ
Ｇがでたことある新築マンション経験者がそのマンション名をあげて名乗り出てくれれば納得するかもｗ

[6280: 評判気になるさん]

そもそもさ、新築マンションの場合ゴキブリは住民のゴミから発生するんじゃなくて近所から寄ってくる訳じゃん？じゃあどこからやってくるのって話だよね。マンションの隣に飲食店があるなら出る可能性は高いでしょ。

[6281: eマンションさん]

>>6280 評判気になるさん
夜は人がいなくなる古い倉庫街ですからね

[6284: 評判気になるさん]

住民だけど、ゴキいてもいなくても家に入って来なけりゃ別によくね？

[6285: マンション掲示板さん]

>>6282 eマンションさん
それ書いてる人いるけどさ、普通に引っ越しの段ボール詰め込むときに気づくよね？wもし入ってたとして、新居で開封する時に気づくでしょ…
>>6283
古い工場はでると思う！というか戸建てとかアパートの一階もでると思う。水と食べ物があるからw

[6286: 評判気になるさん]

ゴキいようがいまいが非住民のあなた方にはなんら関係ない。なぜそこまでこのマンションに執着するのか。

[6288: マンション掲示板さん]

宮城県の東側として、
このマンションが希少なんですよ。
このマンションが気になっとるんですわ。

[6291: 通りがかりさん]

>>6286 評判気になるさん
このマンションの話をしてるんじゃないよw付近に飲食店もないし当然いる訳ないと分かってる。一般的な「新築マンション」の話

[6293: マンコミュファンさん]

>>6286 評判気になるさん
逆になんでここに住民いんねん。ここ検討スレやぞ。帰れや。

[6295: マンション掲示板さん]

Ｇ対策は個人、管理人、管理会社で頑張りましょう。
仙台卸町テラフォーマーズ募集

[6302: 名無しさん]

毎度サゲたい所でしょうが、スレ上がることで注目度高まる結果となっております。
住民の皆様も、荒らしの皆様も毎日あげていただきありがとうございます。
検討中の皆様も、スレをきちんと読んでいただければ、手前味噌ですが優良物件とお分かりいただけますでしょう。
残りあと2戸ですが、どうぞご検討くださいませ。

[6303: 口コミ知りたいさん]

>>6302 名無しさん
毎度その流れサムイわ

[6328: マンコミュファンさん]

荒れても誇張されてもコツコツ工作でも、結果この前みたいに600万以上高く売れるからね
住民は痛くも痒くもなく、今は隣の土地に何ができるかワクワクです

[6329: 口コミ知りたいさん]

そのコツコツ「工作」がバレバレで敵を呼んでるのでは
否定しないところも怖いですが…

[6330: 名無しさん]

>>6329 口コミ知りたいさん
工作ってなに？？詳しくw

[6331: マンコミュファンさん]

>>6329 口コミ知りたいさん
否定されてるじゃん。マジで大丈夫…？？

[6332: eマンションさん]

>>6328 マンコミュファンさん
忌避施設や高層建築の情報が出たら安くなりますよ。売る際には告知義務も発生しますので

[6333: 評判気になるさん]

東側の土地にタワマンできて、資産価値がさがり、絶望するところまでがセットですね、わかります。

[6336: 検討板ユーザーさん]

ここまで執着されるのはマンコミュでも珍しい
長◯さんだかが病的なのは勿論
悔しさで発狂してる所を住民が見たらご満悦だろうな
マンコミュは外野が騒げば騒ぐ程称号だと言われてるから

[6337: 検討板ユーザーさん]

おそらく長◯はこのマンションのリセールに貢献してる事すら分かってない
中古狙ってる側からしたらこれ以上高騰するのはいいことではない
予算考えて別の物件も検討中

[6338: 名無しさん]

ここ間取り的にもファミリー層多めだろうし、しばらく出るのは高層階(＝高価格)でしょうね。
低中階層狙いの私は、今あすとレジデンシャルが候補です。ここと同じくらいか、更に良いと思ってます。価格帯も思ったより良心的に思えました。

[6340: 通りがかりさん]

ここのレスバトルしてるヤツが住人だとしたら他の住人に同情するわ。住人じゃなかったら買えないヤツが吠えてて本人に同情するわ。可哀想にな。

[6341: 検討板ユーザーさん]

物件なくて買えないから執着するのが俺
買う金ないからマンションに執着するのが長町
ゴキブリ長町と一緒にするべからず
因みにパークタワーは沢山中古あってそそられない

[6342: マンション掲示板さん]

>>6340 通りがかりさん
リアルな意見だと少なくても長町が住まないなら安心だな　雰囲気ぶち壊しそうw

[6344: マンコミュファンさん]

１位　パークホームズ仙台卸町　6343レス
２位　シティテラス上杉　2232レス
以下は1000前後
どうなってんの？？
そんだけ魅力的なマンションが無いってことか

[6345: 口コミ知りたいさん]

>>6344 マンコミュファンさん
いや、文体がもう長町なのよ
ここで相手にされないからとマンコミュ全体のヘイトを集めようとせずに諦めなさい
ここは元々マンション買える層と買えない層に分かれていて相容れない
双方は分かり合う必要もないのよ

[6346: 評判気になるさん]

>>6345 口コミ知りたいさん
いや、俺は卸町擁護派だしここの中古狙ってる勢よ？
六丁の目と比較して検討する予定。
レスの差やば！って単純にビビったからコメントしただけよ

[6353: マンション検討中さん]

ここ値上がりしたって話よく出ますが、今売る人は実需で買わなかった人なんでしょうか。

[6354: 検討板ユーザーさん]

>>6353 マンション検討中さん

まだ販売中なのに値上がりとかないべ。東京じゃあるまいし

[6355: 口コミ知りたいさん]

なんかスーモだかホームズで中古販売されてて、その価格が既に600だかプラスだったんじゃなかった？

[6356: 通りがかり]

その価格でHPに乗っていただだけで、本当に売れたのかどうかも怪しい話ですよ。

[6357: eマンションさん]

あの最上階、掲載終了早かったよね？
賃貸にも出てなかったし、もし売れてないなら気が変わって自分で住むことにしたのかもね

[6358: マンション検討中さん]

今高く売れたとしても次住むところはもはやどこも値上がりしてるから、高く売れて得したってのもどうなのかなと思いました。仲介手数料もかかるし。

[6359: 検討板ユーザーさん]

今高値で売れる時期ではないからタイミング的にはまだ早い
首都圏でも平均1億のマンション買う人達はリセール組ばかり
数年は経たないとそこまで上がらない

[6360: 匿名さん]

ここファミリー層だから、しばらくは出るとしても高層階だろうね(2回目)

[6362: 匿名さん]

でも、六丁の目の商業施設隣接か、駅西口の三井が具体化したら売れにくくなるのでは？