パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[6183: eマンションさん]

>>6180 通りがかりさん

上がってますよ。

[6184: 検討板ユーザーさん]

路線価上がっても税金が上がるだけだしね
しかし仙台のマンションが妙に高いのも分かる
全国で札幌、福岡に次いで三番目に上昇してるとか　これはまだまだマンションの価格上がるわ

[6185: マンション掲示板さん]

>>6178 マンション検討中さん
あすとだけ跳ね上がってるのは前からじゃない
パークタワー長町のあたりとか局所的

[6186: 通りがかりさん]

>>6185 マンション掲示板さん

いやいや長町南とか富沢も上がってますよ。エグい

[6187: 評判気になるさん]

>>6186 通りがかりさん
元が低ければ上げ幅は大きくなるからね

[6188: 評判気になるさん]

何にせよ長町は広すぎ
敢えて中心部避けて長町に住むならあすと一択だな

[6189: 口コミ知りたいさん]

>>6172 eマンションさん

ステーキ屋松の仙台初出店ですか。松のやじゃないだけましですね。トンカツ屋さんだと油の臭いがひどそうなので

[6190: 検討板ユーザーさん]

>>6189 口コミ知りたいさん

線香の臭いがする葬祭会館よりはいいんじゃない

[6191: 口コミ知りたいさん]

確かに、中古屋かな～と思ってたが葬祭会館もありうるか…大きな土地に平屋建てで大きな駐車場確保。

あの辺ないもんね、ありうる。だとしたらちょっとショックだなー。

[6192: マンション掲示板さん]

いや、葬祭会館なんてあの土地の5分の1でも大きすぎる位
本当広い土地過ぎて全部使う企業は中々ないのではない　

[6193: eマンションさん]

おの土地はかなり広いでっせ

[6194: マンション検討中さん]

>>6192 マンション掲示板さん

家族葬のファミーユなら広すぎるけど典礼会館なら適地だと思う

[6195: マンション検討中さん]

東側にマンションが建つと決まれば、みなさん売りに出し始めるので価格が下がります。
眺望と日陰を判断し、安くなったところで中古を買いたいと思います。

[6196: eマンションさん]

お隣さん、早く決まってくれ。

[6197: マンション掲示板さん]

更地に保育園だけ残ってるけど、更地はその20倍位？の広大な土地　
これ全部を一社に貸すなら相当大手じゃないと使いきれないな　分割したら使い勝手いい店増えそう

[6198: 匿名さん]

マンション一択　駅1分　裏道からの駐車場用の用地も確保　パークホームズと同じ形　信じるも信じないもよし　
全国で札幌、福岡に次いで三番目に上昇ならそれしかないでしょ

[6199: 通りがかりさん]

>>6198 匿名さん
お前一人のどーでもいい予想を信じる訳ねーだろwww
わざわざ書き込むな通知うぜえ

[6200: 通りがかりさん]

そもそも卸町は平均以上に上昇してるの？？少なくとも建設ラッシュとは言えないと思うけど。

[6201: マンション比較中さん]

資材が高騰してるから卸町程度にマンションはしばらくわりあわないんちゃう。知らんけど。
仮に隣に同じものが建ったら4000万超えるやろ

[6202: 名無しさん]

文体の癖からして卸町さんぽいけど、逆の立場で燃料投下して、また炎上でレスかせぎたいのかな。

[6203: 名無しさん]

>>6202 名無しさん
卸町さんてなに？レス稼いで誰が得するん？

[6204: 通りがかりさん]

むしろレス流したいんだろ。Gとか路線価とか。
あとは時間の無駄だけどワード検索したら過去ログから色々出てくるよ。

[6205: 口コミ知りたいさん]

最近どのレスも参考に値しないレスが多いな。

[6206: 匿名さん]

隣のビッグモーターはいつオープンですか

[6207: 検討板ユーザーさん]

さすがにネタ切れ感

[6208: 通りがかりさん]

>>6205 口コミ知りたいさん
掲示板なんてこんなもんだろ、大丈夫かお前

[6209: 通りがかりさん]

>>6203 名無しさん
長町さんは単に頭悪いのよ

[6210: 通りがかりさん]

ここまで話が通じないのは本人のせいではない
脳の構造の問題だからまともに相手したら駄目
人との関わりに飢えてるから敢えて突っ込まれる事を言い続ける
スルーしてなんぼ

[6211: 通りがかりさん]

学院とかかな。
そういえば地下鉄本数減の影響で座れなくなった。

[6212: 通りがかりさん]

>>6211 さん
本当だ
やっぱり居るんだね
例の真似っ子さん

[6213: 名無しさん]

>>6198 匿名さん
同感です。きっと住民の方がみてるので、東側に車屋（がいい）とかボーリング調査が簡易的なものだったとか貸地なのでマンションは無い等の意見がでていますが、励まし合いごっこにしか思えなくなってきました。
マンション建つのが怖いんですよ。
価値が下がるのが怖いんですよ。

[6214: 通りがかりさん]

>>6213 名無しさん
住民だけが隣の土地の広さを認識しているのだし、案外これまでの流れはどうでもいい情報でもないんじゃない
近所だけど想像超える程にはあの土地は広い
あんなだだっ広い土地に高層マンションが隣接する訳ないんたけど、長町さん？はそれを知らないから斜め上からの妄想に期待してるんだよね
施設や大きめの店舗6,7棟は建ってもおかしくない広さだよ

[6215: 通りがかりさん]

ここが単調なのは長町のネタ切れだから
卸町に～ありますか？（長町にあって卸町にないと思われる施設や店を持ち出す）と東側の土地に関する話しかしない
スタバ、電気屋、家具屋、イタリアン、ケーキ屋
この質問は数回ずつここで話題にしてるし
ポジティブな話になると一旦スルーしてまた謎の「卸町さん」が焦ってるだとか煽り始める
虫の話も東側にマンションが建つって話も長町さんの願望

[6216: 評判気になるさん]

スタバカモン

[6217: マンション掲示板さん]

>>6216 さん

>>6216 評判気になるさん
コーヒー好きにとっては卸町の環境は好ましい。
エスパルにも入ってる珈琲工房いしかわ、ワールドバリスタチャンピオンの店と関わりが深いケヤキコーヒー、
三越にもあるダブルトールカフェ、車で2,3分でスタバあるからUberで頼んでも安い。

[6218: 通りがかりさん]

六丁の目スタバか。隣駅だし地下鉄徒歩で実質７分じゃんwww

[6219: マンション比較中さん]

コーヒーだったらイオンラウンジで飲め。

[6220: マンション掲示板さん]

いしかわもケヤキもドリップも結構高い
ケヤキコーヒーなんかはコーヒー一杯800円～とかで高いだけに本当美味しい
どちらもテイクアウトの人も多い
地下鉄使ってそこより割安なスタバでもいいけどお金あれば卸町の方が断然いい

[6221: マンション掲示板さん]

いしかわは場所はサンデー内で簡素だけど味いいから好き
ケヤキはブーランジェリージラフのパン持込み可でそのセットで楽しんでる人多い
パンもかなりおすすめ

[6222: 通りがかりさん]

>>6219 マンション比較中さん
フードコートで安価なコーヒーならMANGO STARのコーヒー100～200円　結構美味しい

[6223: 評判気になるさん]

コンビニでいいってなるな
イオンにはスタバ来ないかー

[6224: 通りがかりさん]

もし住民見てるなら空き地に建設看板でたら教えてね

[6225: 名無しさん]

契約者スレの方、ゴキの件でリアル住民ってわかったのに謝罪もなく、その後互いにギスギスしないんかな

[6226: 名無しさん]

ギスギスせんやろ
誰がここの住人ってわかんねんw

[6227: 口コミ知りたいさん]

住民間や総会で何でも屋自由には発言しづらくなりそうだけど、マンション選ぶ人は基本的に他の世帯に無関心だしな
自分がG見かけて気持ち悪っ！ってなってお仕舞いかな

[6228: 匿名さん]

>>6225 名無しさん
前日住人に何配られてたのか簡単な質問にも答えられてないですよ。
今は削除されてるけどその方、長町の話して誤魔化してたからもう長町さんは公表する体なんだと…
住人ですけど皆挨拶してくれて雰囲気がとても良いです。

[6229: 口コミ知りたいさん]

『絆創膏』というのは回答じゃなかったんですか！

[6230: 匿名さん]

>>6229 口コミ知りたいさん
違います。

[6231: 検討板ユーザーさん]

>>6225 名無しさん
こいつのしつこさスゲーｗ こっちの板が過疎ってるから住民スレに凸した奴か？ｗ

[6232: 匿名さん]

部外者と分かっても住民同士のみで理解して多くを語らないのかもしれませんね。