パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[5904: 評判気になるさん]

卸町さんの頭の中にしかいない妄想ですよ。
ここのアゲ情報以外は全て架空の女の人の仕業に変換されるから、まともな議論が成り立たず荒れるのみ。

[5911: 評判気になるさん]

>>5900 マンション検討中さん
最初から意味ない情報ばかりですが、当初は長町>卸町で卸町は郊外との捉え方が一般的ですが、卸町さんが暴れ出し、長町の人が嫉妬で書き込んでいると妄想連発しだしてからめちゃくちゃです。長町だけでなく上杉、富沢、小鶴新田、泉にも喧嘩売ってます。卸町を頑なに近郊呼びするのが特徴です。

[5912: マンコミュファンさん]

親がこちらに嫉妬してると報告してくるのに妄想も何も

[5913: マンコミュファンさん]

あんたの親に頼まれたのわかる？
あんたは友達がいないから仲良くしてほしい
体調悪いの心配してる体で仲良くなりたそうと頼まれてあったらこのザマ

[5914: マンコミュファンさん]

いい加減にしろ
お前がここに居座るだけ多くの人に迷惑かかる

[5915: マンション検討中さん]

>>5911 評判気になるさん
あとすぐファビョって暴言と連投ねw

[5916: マンコミュファンさん]

お前なんて最初から知り合い以下

[5917: マンコミュファンさん]

知り合いの振りして関わってくんな派手ブス

[5918: マンコミュファンさん]

何故単なる通りすがりがここまでこの話に突っ込んでくる？馬鹿は1人しかいないって

[5920: マンコミュファンさん]

因みにマンション欲しくてたまらなくて随分と発狂してたってのも母親から聞きましたよ

[5921: マンコミュファンさん]

その熱意ならここの4000コメントの煽りも可能だよねw
そんなに欲しいなら工面して買えばいいのに
なぜ卸町に拘るの？

[5922: 評判気になるさん]

管理人さん消さないで下さい。書き込みがどれだけヤバい人によるものかちゃんと残さないといけないです。参考情報として必要です。

[5923: マンション掲示板さん]

>>5915 マンション検討中さん
間違えて参考になるを押した者です
長町寄りではないです

[5924: マンコミュファンさん]

>>5922 評判気になるさん
消す気ないよ
みんなに見せてやれ

[5925: マンコミュファンさん]

いいねの数欲しい精神病ではなく本人にだけ届けばいいよ
もうこんな人生やめにしな
親なら子供のこと考えな
男遊び、自分の外見ばかりに夢中にならず
中身磨きな

[5926: マンコミュファンさん]

親御さん悲しませないようにしな
一番気を使う存在だと

[5927: マンション検討中さん]

>>5911 さん
妄想的な書き込みという認識自体妄想的なだと思うんですが…
販売時からこの板にはりついてますが、あまりにも無理な卸町サゲ、長町アゲ発言がしつこい方がいたので長町さんが存在するという設定になった流れでしたよね？
既出の通り、街のブランド力としてはもちろん長町が勝りますし、卸町は今後の開発予定とこのマンションの立地?ブランド力で買っている人が多数と思われます。
小鶴新田についてはレーベンよりメリット多いという書き込みが見られましたが、これが喧嘩を売ってることになるのでしょうか？マンコミでは至って通常運転だと思うのですが。
また、かつて富沢?泉のデメリットも話されていましたがこれは卸町と比較したものではなかったと記憶してます。
上杉に至ってはサゲ発言も見られたか定かでないレベルです。
私の認識だと、卸町サゲ?長町アゲ発言出る度に(長町さんだよ)の流れの後から、急に卸町さんというワードが出始めたのが最近で、卸町をアゲて暴走的な発言や喧嘩を売る発言
をしているレスを見た記憶というのがありません。
お手数ですが該当レスのソースのリンクをお願いしたいところですね。こんなん、なんとでもいったもん勝ちですから。

と、盛大に釣られてみました。

[5960: 管理担当]

[No.5919～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[5961: マンション検討中さん]

隣の敷地　整地が始まったのでマンションじゃないですね。商業施設か車屋か。

[5962: 口コミ知りたいさん]

>>5961 マンション検討中さん
確か今月末に今の工事が終わるって見たような
来週には何ができるか分かりますね

[5963: マンション検討中さん]

整地完了

[5964: 匿名さん]

整地して今から貸し出す系か！　じゃ何が来るかわからんな　マンションじゃなくてよかった

[5965: マンション検討中さん]

>>5964 匿名さん
もう決まってて、月末あたりに建築予定看板たつのかと思ってた

[5966: マンション比較中さん]

というわけで東口ヨドバシにロピア。ここから卸町イオンまでクルマを出す宮城県民（冗談ですよ）なら東口まで行ってしまうな。

[5967: マンション掲示板さん]

>>5966 マンション比較中さん

ロピアとかジャパンミートは首都圏では日本版コストコとか言われているので楽しみですね

[5968: 匿名さん]

小鶴新田も売れ行き半端なし。コロナ前計画のマンションももう終わりです。中心部から10分以内　駅3分以内　自走駐車場　この2つの物件で今後出てこないと言われています。土地自体がないのでこの2つのマンションはこの地域が好きな人には最後のマンションでしたね。
パークホームズ2部屋　小鶴新田28部屋　全て抽選住戸となっていますが、申し込みましょう。

[5969: マンション比較中さん]

俺は六丁目を待つぜ（白目

[5970: マンション検討中さん]

結局お隣はどおなるのかな?

[5971: マンション検討中さん]

隣　何も決まってないんかな

[5972: マンション掲示板さん]

となりの土地ボーリング調査してましたね、いよいよ建築始まるのでしょうか！何が出来るのかな。

[5973: 通りがかりさん]

>>5972 マンション掲示板さん
全然関係無いけど何か楽しみです笑
看板はまだなのかな

[5974: 匿名さん]

それより明日のヨドバシのオープンセールが楽しみすぎる

[5975: 匿名さん]

八乙女駅徒歩1分の耐震マンション5000万から6000万くらいするようです。ここがいかにお値打ちだったか分かりますね。

[5976: 口コミ知りたいさん]

>>5975 匿名さん

地下鉄南北線のほうが価値が高いでしょう

[5977: マンション比較中さん]

卸町だってあのグレードであの規模（70戸）で今建てたら5000万行きますよ。

[5978: 匿名さん]

>>5977 マンション比較中さん
つまり、このマンションは相当お買い得だったという事ですか？

[5979: マンション検討中さん]

>>5974 匿名さん

ヨドバシよりもヤマダのチラシがでかくてビビった。他店徹底対抗セールらしい

[5980: eマンションさん]

>>5978 匿名さん

正直　このマンションは相当お買い得でした。コロナ禍の先行き不透明な時期の値段　そして販売だったので破格です。
駅1分で2980万円からなので　今ではありえない価格です。
購入して即転売したリハウスの物件も販売価格プラス900万円で販売済みになっています。

5000万円が支払ってすぐに6000万円になると言う事は相当お買い得だったと言う事です。

[5981: 通りがかりさん]

ここは相当当たり物件でしたよね。私も後悔してます。
もう駅１分じゃなくていいし、街中じゃなくてもいいから程よく栄えた駅の徒歩７分位で庶民が買えるマンションをお願いしたい。どこも60平米5000万以上って無理だわさ。

[5982: マンション検討中さん]

上杉　大町のあたりのブランドマンションは抽選すらないで早い者勝ちで購入できる
卸町は抽選
それだけで希少性や利便性のバランスが取れているマンションだということ
価格が破格ってのが一番の理由

[5983: 通りがかりさん]

>>5980 eマンションさん
転売とか面倒じゃん。労力のわりに儲からん。株とかのほうが楽に儲かりますよ

[5984: eマンションさん]

>>5982 マンション検討中さん
卸町に他のマンション計画ないからね。今後も出ないだろうから近所の人が購入しただけだろう。選択肢がないのだから仕方ない

[5985: マンション検討中さん]

どんどん外貨が入ってくるからマンショも土地も駅近や一等地は値段どんどん上がるよ

[5986: eマンションさん]

>>5985 マンション検討中さん
永住目的で買った人としては固定資産税上がるのでそれはそれで困ります。

[5987: マンション検討中さん]

都内の平均マンション価格1、3億円
仙台市内も新築は5000万円前後になってるような気がする

[5988: 名無しさん]

両隣、マンションかな?
口コミ読むと、中古車屋さんみたいだけど、あの広い敷地、、、やはり、、、ズバリ
ホームセンターヤ

[5989: マンション検討中さん]

駅1分に何ができるだろ　土地の形がいいよな　後ろからも入れるし　うーん　なんだろう　ご飯屋さんも　イオンなども入れるとたくさんあるし　複合施設で少し高級なのがきたらいいな　こないか　トラックがほとんどだから　ロードサイドのチェーン店か車屋か24時間ドラッグストアか

[5990: 評判気になるさん]

>>5988 名無しさん
ホームセンターは徒歩３分にこないだできたばかりでしょ笑

[5991: マンション比較中さん]

わからんぞ。ドラックストアとか向かいにあっても出店するし。

[5992: マンション掲示板さん]

24時間ドラッグストアに一票

大型トラックも駐車できるような
コンビニ客を食えるから

[5993: eマンションさん]

>>5992 マンション掲示板さん
徒歩４分くらいのところにツルハドラッグ大和町店があるので却下だな。

[5994: 匿名さん]

隣にもパークホームズ建ててください。三井のすずちゃん

[5995: 口コミ知りたいさん]

>>5994 匿名さん
買います

[5996: 通りがかりさん]

三井は流石に無い。他のブランドならワンチャンあるかもだけど。
この板だけでもこんなに卸町に住みたい人いるんだから、安めのマンション建てたら即埋まるでしょうに。
まあでも俺は日通の２０年借地の説明を信じるからマンションはないと思うわ。残念

[5997: 通りがかりさん]

>>5992 マンション掲示板さん

ウエルシアならいつでも営業してて急な病気でも安心ですね。近くにイオン卸町があるからイオンカード持っている人も多いでしょうし

[5998: マンション検討中さん]

>>5996 通りがかりさん
いやいや冗談で言ってるだけでしょ。

[5999: 匿名さん]

ユニクロ＆無印良品カモーン！！

[6000: 匿名さん]

そしてスターバックスコーヒー卸町

[6001: 契約者さん4]

スタバほしいけど六丁の目にあるからなー

[6002: 坪単価比較中さん]

スタバも同じイオンに二つ入ってたりするからいけるっちゃいける。
ここにもう一つマンションを建てたら今度はいくらになるかは気になるなぁ。

[6003: 検討板ユーザーさん]

>>6002 坪単価比較中さん
プラス500万以上は間違いないよね。しかも設備はランクダウンで。新築マンションはこの１、2年を境にもう手の届かない存在になったな。アドグランデ六丁目は何とか検討できそうかな。あとはお財布に優しいノブレス。