パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[5751: マンション検討中さん]

急に勢いが衰えたな、嫉妬が図星だったか。
こういうこと言うとまた住民の質が～とかって言うんだろうけど契約者スレは穏やかなもんですよ。
あ、だからって契約者スレ荒らしにこないでくださいね。

[5752: 匿名さん]

>>5751 マンション検討中さん
これ前も見たな。契約者なりすましで荒らし煽るやつ笑
性格歪み過ぎだろ笑 いいぞもっとやれ

[5753: 通りがかりさん]

>>3193 eマンションさん
ひどいね

[5754: 通りがかりさん]

>>3200 マンション検討中さん
酷い言われよう

[5755: 通りがかりさん]

>>3179 口コミ知りたいさん
いや、酷い

[5756: マンション掲示板さん]

因みにKKはアラフォ
太子堂のアパートに住んでるとかなんとか

[5757: マンション掲示板さん]

地元では暴れん坊で有名人でした
勘違いして大暴れ
何を伝えても妄想の中
彼女の生きる原動力は他人を馬鹿にする事だとか

[5758: マンション掲示板さん]

彼女の暴言3000コメントは血眼になり探さなくてもすぐ見つかります
皆さん暇なときにこれまでの彼女の頑張りをご確認ください

[5759: eマンションさん]

5753からの書き込み全て、同一人物ですかね？

[5760: マンション掲示板さん]

>>5759 さん

>>5759 eマンションさん
5753は 住人？
5756-5758 住人以外
因みに彼女が最近イオンスタイルのATMを訪れた話も聞いていました

[5761: 名無しさん]

長文ポエムでも卸町さんの主張のまんまで、買えない郊外の人の嫉妬っていう妄想・思い込みだけど、違うところにあるからね。
直前のサイゼリヤの件はしれっと無視してことなかれで終了させようとしてるけど、本質はそっちじゃない？根拠のない妄想で突っかかってきて、結果叩かれてる。

[5762: 匿名さん]

久しぶりに見たらすごい荒れてる笑
購入者はこのスレッドをみてすらないんだろうな笑

[5763: 通りがかりさん]

>>5760 マンション掲示板さん
彼女って誰？聞いていました？？
何？知り合いなの？
頭は大丈夫？

[5764: マンション検討中さん]

KKって小室○圭ですか？
太子堂に住んでるの？

[5765: eマンションさん]

>>5764 マンション検討中さん
おもろ

[5766: マンション掲示板さん]

>>5763 通りがかりさん
知り合いがたまたま目撃しています
紫のバッグ類を持ってATMに並んでいたとか

[5767: 匿名さん]

>>5766 マンション掲示板さん
それが長町さん？であなたが卸町さん？知り合いて？
で、なんでイオンスタイルATMにいるの？
このマンションに住んでいるの？
頭、大丈夫ww？

[5768: マンション掲示板さん]

>>5767 匿名さん
薬師堂周辺に住んでます
関係ないなら静観しますけど、そちらのメンタルは大丈夫ですか？

[5769: マンション比較中さん]

顔の見えない言い争いはやめましょう。みんな必死でマンション探して自分の中の正解を探して人生に一度の買い物しようとしてるのですから。

このマンションすごいよな。
街中のブランドマンションでも竣工後売れ残っているのにほぼ全部売れてるのはやっぱり人気なんだよな。特に車を使う人の生活にはとてもあってる。

小鶴新田しかチョイスはないか

[5770: 警察さん]

掲示板で本人特徴を書くことはマナー違反ですよ。
通報されたりしますから、気をつけてください。

[5771: 名無しさん]

>>5769 マンション比較中さん
小鶴新田の駐車場代は500円ですよ。

小鶴さんより。

[5772: 匿名さん]

ひとりで関係ない話しをたらたらとつまらないし迷惑

[5773: 名無しさん]

こんな人が住民でいるってだけでマイナス。他山の石です。

[5774: 通りがかりさん]

>>5773 名無しさん
同意です。私もここを見て見送りました。
あ、住人ではないアピール、結構です。

[5775: マンション検討中さん]

見送るも何ももうここ買えないでしょ
残り2戸もすごい倍率みたいだし

[5776: 匿名さん]

全然ここ推しではないけど、マンコミ鵜呑みにして買うかどうか決めてる奴いるんだねw

[5777: eマンションさん]

普通にいろんな判断の中の１つとして使われるよ

[5778: eマンションさん]

ほぼマンションコミュニティの情報だけでこのマンション買った私が通ります

[5779: 通りがかりさん]

>>5778 eマンションさん
みんな、よけろー

[5780: 通りがかりさん]

関係ないなら必死の擁護やフォローも要らないけど、そうなっていないのは、ある程度の効用は無視できないって自覚されている証拠だよね。
将来！中古の検討とかで、過去スレとしても検索に出てきて、みる人はみるんじゃない？

[5781: eマンションさん]

もちろん中古購入者はここを見て買うでしょう。
このスレ古参だけど、デメリットは幹線道路が近い・トイレとフローリングのグレードが低い・名前がダサい・駐車場料金の高低差・東側の土地の不安
くらいじゃない？後は本当かどうかわからん情報ばかり。
中古購入者にはこのスレの流れを是非最初から全部読んでほしいですね。

[5782: マンション検討中さん]

ここが何故こんなに人気なのか自分には全くわからず。結果人気だからきっといいものなんだろうという皆の大きな錯覚なんじゃないかということに気づいた。

[5783: マンション掲示板さん]

ここって新築マンションの購入層が思ったより若い事を知らないんじゃない
暴れてる人が最後に毎回住人ガーって騒ぐのも始めからだし
新築マンションは感じのいい美人、旦那もやり手のイケメンばかりじゃん
大抵は若いのに挨拶もしっかりしてくれるよ
マンコミュのような休日も掲示板荒らすのが日課の陰気な人より相当リア充が多い
ここに限らず20,30代が8割位？
フローリングは床暖とるか防音取るかデベでも優先順位変わるね

[5784: 口コミ知りたいさん]

大規模マンション住む人は特に誰もがコミュ力も見た目も平均以上だね。
あと匿名の掲示板とかを鵜呑みにする層がいるとすれば40後半とか？35年ローン組むには30代前半とか中心で情報を選別できる世代が買ってる印象。

[5785: eマンションさん]

>>5775 マンション検討中さん
言われてる通り、特に若い世代に人気らしい

[5786: 口コミ知りたいさん]

>>5776 匿名さん
20,30代前半とかだと鵜呑みにしないよね

[5787: 中年契約者さん]

若い世代が多いですが、年上の方々も温厚で優しい人が多いですね。神経質な方が避けたのだとしたらそれはマンションにとっても幸い。
ここの荒々しい書き込みに比べて皆さん余裕がありマンション全体の雰囲気がいいのは確かです。

[5788: マンコミュファンさん]

マンコミュに限らず購入前の殺伐とした人達と実際のマンションの客層は違うって
人気マンションは称賛と同時に絶対買わない人達も引き寄せる 必ず
ここ見て決めるなんてハズレを引く可能性の方が高い
某デベのスレは客によって価格変えてる疑惑、設備のデメリット語ろうもんならすごい勢いで否定する業者らしき人が常駐してる
おお怖い

[5789: 検討板ユーザーさん]

タワマンで徒歩1分で駐車場100%で安かったから売れたのには違和感がなかった。でも若い人が多いのはネガティブにいえばシニアが選ばなかったと言えるし鵜呑みするとかは関係ないと思うよ。他同様に良い面も悪い面もあるってだけで。

[5790: eマンションさん]

>>5789 検討板ユーザーさん
若い人が多いのは一般的な話でどこも新築マンションはベビーブーム、それだけマンションって若い人達が主な客層
その中で華やかな人が多かったり公務員が多かったりは場所による
若い夫婦が高層階角部屋にいたりするし、年代と年収は関連はあってもイコールでもない

[5791: マンション検討中さん]

どの条件とっても基本ここファミリー狙いですからね
若い世代多いのは必然なんじゃ

[5792: eマンションさん]

>>5791 マンション検討中さん
基本的にファミリー狙いじゃないマンション少ないからね
中心部はコンパクトタイプ増えてるけど

[5793: 口コミ知りたいさん]

筋を理解していないのか変に突っかかってる人が出てくるのは残念。先に言っておくが物件をディスるのが目的ではない。販売面で成功を収めているものの若い人がメインなのは（当たり前すぎて）必ずしも良いわけではないことを伝えるのが目的。鵜呑み云々はもってのほか。
一般的な話をするとタワーマンションはシンボリックな存在故に多くの人を惹きつける。ファミリーマンションはファミリーが多く選ぶが、他にも購入層としてシニアやDINKS、セカンド、個人投資家…がいる。この物件に若い人に偏りがあるのは何故ですかね？繰り返すけどタワーマンションはシンボリックな存在だから多くの人が検討する。下のリンクのマンションとまでいかなくても他の層が普通のファミリー並みに少ないのはネガティブでは？

https://suumo.jp/ms/shinchiku/miyagi/sc_sendaishiaoba/nc_67725381/repo...

[5794: マンコミュファンさん]

>>5793 口コミ知りたいさん
後半に両親の付き添いで話を聞きにいった者です。
営業の人がここは仙台の他のパークホームズより満遍なく色んな年代の人が居るので住みやすいと思います、と言われました。おそらくオーナーズルームを使う方々が子供連れ、よく出歩く若い方が目立つのだと思いますが、統計的には偏っていないそうです。
新築マンションに若い方が多いというのは当たり前の話なのは前提ですが。
ピリピリしていたら、私含めてマンション検討者全員が金持ちは喧嘩しないの逆になっちゃうので恥ずかしいですよ～。買わないマンションには喧嘩を売らない事、それが精神衛生上一番です!

[5795: マンコミュファンさん]

>>5793 口コミ知りたいさん

>>5793 口コミ知りたいさん
ここだけを鵜呑みにしない事、それも重要ですね。間違いではなくマンコミュは一個人の感想だったりするので、それこそ営業さんに確認してから精査すれば早とちりで悩む事もなくなりますよ。
あと完売したマンションについて、語ってもしょうがないのではないでしょうか。中古狙いはもっと上手に動きますから、負けちゃいますよ。

[5796: eマンションさん]

確かここのモデルルーム行った時に「購入者の声」みたいな掲示板あって購入の決め手と年代書いてあったんだけど、20～70代まで見事にバラッバラだったよ笑
若い人が多い印象は全くなかった

[5797: マンコミュファンさん]

>>5796 eマンションさん
そうなんですよね、しかも新築マンションに若い人が多いって話は先程の方々は殆どがここのマンションに向けて語っていた訳では無いので、おそらくこの人が勘違いしてこのマンション＝若い人多いんだ!と思ってしまったのかと。
1,2人のみこのマンションに若い人が多いと言ってますけどね。

[5798: マンション検討中さん]

残り数戸申し込み不可
賃貸すぐ消える
最近出た24階購入申込済み

皆さんここはもう諦めましょう。
次に狙うわメルパルク跡地か六丁の目のマンションです。

[5799: eマンションさん]

>>5798 マンション検討中さん

私はあすとレジデンシャルを狙ってますw

[5800: eマンションさん]

ここまでの倍率でないなら早めに動けば買えるでしょうね
中古が高騰するのって立地のレア度
主要な一等地が埋まっていくから
選択肢として新築以外も見てる