パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[5320: 名無しさん]

こわ…

[5321: マンション比較中さん]

金持ちの住むマンションじゃねえだろ。中間層が買えるのが卸町って感じ。

[5322: eマンションさん]

5000万が仙台の中間なんだ　笑

[5323: 匿名さん]

金融緩和でジャブ漬けだから低金利で買えるだけ。

[5324: 口コミ知りたいさん]

おじさん構文でバレバレの一人舞台…

[5325: マンション比較中さん]

富谷や利府で一戸建て建てても5000万くらいいくぞ。
中間層から振り落とされそう。中間層とはいったい

[5326: 通りがかりさん]

>>5325 マンション比較中さん
sumo見てみ？利府戸建ては3000万は高い
新築ですら1500-2500万が妥当だぞ

[5327: 通りがかりさん]

>>5322 eマンションさん
アッパーミドルで医師弁護士レベルの中流の上。
典型的な職業としては、外資上場企業の研究職・金融系専門職・内資大企業の役職付き・准教授以上の教育者・勤務医・専門性の高い会社経営者・大手マスコミ社員・コンサルタント・外資系証券会社の社員・国連職員・有名なアスリートや芸能人・士業の方などがあげられます。
ミドルクラス連呼する人はおそらく褒めているw
日本では中流がマンションを買う層なのは確かだ

[5328: 通りがかりさん]

流石に利府1500万は土地だけだった
それでもマンション高いよな
ここも買えない上に中古で既に＋800万だろ 憂さ晴らしはしゃあないわ

[5329: マンション検討中さん]

日本の中流階級は世帯年収600万
5000万のマンション買えるとは思えない
特に仙台の中流が5000万とは思えない
どうしてもこのマンションを中流から下に見たい人が。。もう買えないのに嫉みか　
スルー出来なくてすみません

[5330: マンション比較中さん]

>>5326 通りがかりさん
スーモで建売見るとそうかも。ちょうど連休だし住宅展示場行ってみ。マジでそんくらいの紹介される。

[5331: 通りがかりさん]

>>5330 マンション比較中さん
なるほど sumo割高だしな
円安とはいえ戸建てはどう考えてもマンションよりは買いやすい
一部の中心部は除く
一般的な中流ってのは世間で言う上流
ここは普通に上位10%ないと買えんけどそれでも医師弁護士ですら中流の位置付け
中流連呼の荒らしは一人
呼ばせておけば良いw

[5332: 評判気になるさん]

>>5331 通りがかりさん
注文住宅界隈なら、富谷と利府は5500万から。土地が高すぎる。
大和町でやっと4500で組める可能性ありかな。
南はもっと高い。

[5333: 通りがかりさん]

>>5332 評判気になるさん
戸建て住み？ここ来るのやめな
マンション欲しい層が戸建てで妥協し始めるぞw
かなり安いので惹かれてる
注文住宅なんぞ上物自体高い場合を除いて利府、富谷、長町と郊外の住宅地は建売が基本じゃ

[5334: マンション検討中さん]

戸建てでもマンションでも4500以上ってお金持ちってイメージあるけどな　どんだけの高収入の人がここでコメントしてんだか　ここみてる平均収入は500くらいだぞ　1000以上あるならここ見るな　

[5335: 匿名さん]

中流とか中の下とか住んでる人間からするといい気持ちはしないので知りもしない住人を卑下しないで下さい

[5336: 通りがかりさん]

>>5334 マンション検討中さん
逆に金ない荒らしが暴れてるからたちが悪いんだろ

[5337: 匿名]

いつもの荒らし↑

[5338: 通りがかりさん]

正直住み始めた住人が大人しいのはそういうこと 痛くも痒くもないんだろ
月20万で貸し1000万上乗せで売れる勝ち組

[5339: 匿名]

>>5337 匿名さん
5335へのアンカミス

[5340: 名無しさん]

いつも思うんだが、荒らしだとか自演だとかいう人は何が目的なのか？まさにそう思うのなら見なけりゃいいのに。利害関係がマズい情報を隠蔽するのが目的なのかな？

[5341: マンション検討中さん]

>>5340 さん

>>5340 名無しさん
寧ろここに関しては隠蔽どころか細部を知られる程に強みが出てくるスルメのような物件では？
荒らしを中心にいい宣伝になってるのは確か。
延々話題を提供してくれるので誰も止めてはいない感じがする。

[5342: 匿名さん]

> 一般的な中流ってのは世間で言う上流
ちょっと何言ってるか分からないw

[5343: マンコミュファンさん]

>>5342 匿名さん
アッパーミドルって言われても庶民にはピンとこないでしょ
ミドルクラス連呼してる人は確実に意味分かってない

[5344: eマンションさん]

アッパーミドルなら中心部選ぶ経済力でしょう

[5345: マンコミュファンさん]

>>5344 eマンションさん
話通じない人が階級を語るべからず 笑

[5346: マンション比較中さん]

中間層ってあれだろ。学院出て地元企業勤め。くらい。
中学の同窓会だとこれでアッパーミドルだぜ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[5347: マンコミュファンさん]

https://invest.re-ism.co.jp/column/colum392/

超富裕層0.2%、富裕層2.3%、準富裕層6.3%（アッパーミドル）、アッパーマス層13.2%、マス層78%
国民の8割がマス層
仙台でマンション買うならばアッパーミドル～アッパーマスまで 因みに不動産投資に関してはアッパーミドルが一番盛ん

[5348: 匿名さん]

>>5347 マンコミュファンさん
すごいー。勉強になった。

[5349: eマンションさん]

つまりこのマンショ買ってる人はアッパーミドルか

[5350: マンション掲示板さん]

>>5338 通りがかりさん
それな　
正解

[5351: 匿名さん]

パークホームズに住んでる優越感　たまらんね

[5352: 検討板ユーザーさん]

>>5349 eマンションさん
ローン無しで買った人は当てはまるだろうな

[5353: 名無しさん]

>>5351 匿名さん
他のマンションを見下しているってことなら、あまり口にしない方がいいですよ。

[5354: 検討板ユーザーさん]

>>5353 名無しさん
ここはマンションが欲しくてまだ決まってない人のスレだから問題ないさ
倍率も高く早く売れたマンションなら尚更

[5357: 匿名さん]

大体マンション購入なんぞ弱肉強食
仲良しごっこでは買えんて
煽られながらここの住民は＋1000万利益の出るマンションしれっと購入してんだぞ
煽りに躍らされてる人はそもそも買えてない
高騰するマンションの出始めのスレは大抵煽られる
元のイメージよりも距離やアクセス、デベ、免震有りか等を含めて冷静に判断するしかない

[5358: 検討板ユーザーさん]

>>5353 名無しさん
そもそもこの発言は他のマンション見下してないよね
寧ろ新築マンション全般購入者の全員の気持ちとして「優越感」がない訳はない
良い思いをするために稼いで貯めて堅実に生きてきてるしいいんでは？

[5359: 匿名さん]

それは優越感じゃなくて満足感でしょ
比較していいのが優越だよ

[5360: 検討板ユーザーさん]

>>5359 匿名さん
便利な場所で上から眺める優越感はあるんじゃない

[5361: 匿名さん]

残り2部屋抽選当たったら7-800の利益確定なら20倍でも30倍でも宝くじよりよくね親戚みんなで申し込もー

[5362: 検討板ユーザーさん]

>>5361 匿名さん
残念ながら早々募集すらしてない様子

[5363: 匿名さん]

新築マンションで利益狙うなんてやめたほうがいいですよ。手間もかかるしリスクが大きすぎる。ニーサとかイデコでコツコツ積み立てたほうが確実だと思います

[5364: マンション検討中さん]

>>5363 匿名さん
ここの場合は既に利益が出てるから今後が期待できる
年数経つだけマンションは修繕費が増えるので価格のピークで売る人が多いよ
新築で良い思いして最後に売るってのが最善
ニーサだとかで小銭稼ぐよりそりゃ契約して1000万で確実に利益出る方コスパもいいんでない
高騰するマンション選ぶ目があればその方が楽

[5365: マンション掲示板さん]

>>5364 マンション検討中さん

新築マンションで利益出すのは至難の業ですよ。マンションデベロッパーが安く販売する理由がありませんよね。慈善事業じゃないんですから

[5366: マンション検討中さん]

>>5365 さん

>>5365 マンション掲示板さん
ただ中古を新築の価格より高値で売ってる人しかいない
今から利益出すならここ位だろうけど
目利き以外は無理に真似しなくてもよいんでは
特にここの荒らしは見てるとそのセンスもない

[5367: マンション検討中さん]

既に利益出てるマンションでその話をするのは語るスレが違う
円安で妙に割高となったデベのスレでしたら役に立つだろうよ

[5368: 名無しさん]

>>5366 マンション検討中さん
買った瞬間に三割下がるのが一般的ですよね。販売会社の利益が乗っているので。長く住んで気がついたら価値があまり下がってないくらいが嬉しい。儲かるとか確実に利益が出るとか勧めるのはよくないと思いますね

[5369: マンション検討中さん]

>>5368 名無しさん
今まではの話で、もう新築マンション自体が高騰していて利益はほぼ出ないだろうな
倍率が高すぎた様なのでここは特別利益になるだけで心配しなくてもその時代は暫く終わり
既にマンション所有者がそれをいつ売るかって悩みなら分かるけどそれ以外の人には関係ない
慣れてる人ならばマンション購入は今はあまりする時期ではない