パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[5180: 検討板ユーザーさん]

>>5179 マンコミュファンさん
まず今話してるのは給油所の呼び方で、燃料切れの話してなくない？

[5181: 評判気になるさん]

>>5180 検討板ユーザーさん
その燃料の呼び方の話では？
なぜそんな負け惜しみを。

[5182: マンション検討中さん]

ここの住人の年代どのへんなんだろう

[5183: マンコミュファンさん]

>>5181 さん
普段の会話で「ガスステーション」って言ってんのか？
それなら認める。

[5184: マンション検討中さん]

>>5182 マンション検討中さん
2～50代

[5185: マンコミュファンさん]

>>5183 マンコミュファンさん
だから普段はガススタ、ガス欠だっていってんだろ
分からずやか？

[5186: eマンションさん]

>>5185 マンコミュファンさん
ガスって何のガス？ガソリンスタンドにあるガスって何？

[5187: マンコミュファンさん]

>>5186 eマンションさん
ガソリンだよ。それ以外に何がある

[5188: 評判気になるさん]

入居が終わってきたら、すれ違いできない駐車場問題、いまよりもっと深刻になりそう。急いでる時とかストレスだね。

[5189: 名無しさん]

>>5188 評判気になるさん
なんかこれ北側の話らしいじゃん。北側のあそことか一方通行で良くない？いつ行ってもガラガラやん

[5190: マンション掲示板さん]

引越トラックが今だけ南のゲートを塞いでるのでは?今後は二方向から使えるなら便利

[5191: 評判気になるさん]

>>5177 マンション検討中さん
今は共有施設は子供の遊び場
子ありにとってはありがたい
特別な施設じゃないならば費用もかからないしソファー等で広々寛げたりする場所はいくらあっていい
営業と話すならエントランスのソファーが基本
急な来客もリラックススペース？で十分
シンクもIHまであるところ多いよ
過剰な施設は要らないけど

[5192: 評判気になるさん]

新築マンションって基本的によく若いのに買えるなって若い層が30年以上のローン組んで買うものだから今はミドル層が中心だよ
熟年の社長ややり手の商売人なんかは一括買いが基本だけど
どの新築マンションにお邪魔しても幼稚園以下の子供がいる若い世代中心

[5193: 検討板ユーザーさん]

>>5191 評判気になるさん
ここ確かエントランスにソファある広いラウンジと、中の方に子供遊べるラウンジあるよね？
ここのゲストルームってお風呂とかキッチンついてるのかしら？

[5194: 検討板ユーザーさん]

タクシーの運ちゃんなら、一部の古い車両の燃料がLPガスだから、ガススタっていうかも…
ふつうは、ファミレスって略すのと同じ、ガソスタです。

[5195: 評判気になるさん]

>>5193 検討板ユーザーさん
大きめのバスルーム
キッチンなしなはず

[5196: マンション比較中さん]

あんまくだんない論争してるから調べてみたら、ガソリンgasoline　って　gas-ol-ine という成り立ちだから、ガソリン略してガスってなるんだそうな。
ちょっと賢くなった。ありがとう。あとイギリスだとガソリンって言わねえのな。
話それてくからむりやり卸町の話に持ってくけど、駅前一等地のGS。あれが卸町の便利さの象徴だと思う。

[5197: 検討板ユーザーさん]

申し訳ない。UKやANZでは、petrolです。

[5198: 口コミ知りたいさん]

契約者スレ見てると、初めて集合住宅に住んだような当たり前が通用しない人も散見されて、最初は大変かもね

[5199: 中古マンション検討中さん]

価格的に民度はさもありなんでしょう。

[5200: マンション比較中さん]

普通の人はこういう掲示板見ないからそれだけで判断するのはどうやろ。

[5201: 口コミ知りたいさん]

そんなデータどこにもないし、普通の人でも見るでしょ
見る私たちは異常なんかいw

[5202: 匿名さん]

>>5197 検討板ユーザーさん
社会の時間にメジャーのBPで覚えたで。ペトロリアムってなんじゃ。イギリスさんはそうなんかって。

[5203: マンション掲示板さん]

知り合いの新築マンション慣れした人達はここ見ないと言ってたよ。
住民スレ以外はいい物件程さもしいアンチがこき下ろすから。
それがいい事らしい。放置でアンチにコメント伸ばさせるとリセールが高値になりやすいというのは常識。
嫉妬される物件=恨みを買う的な理論で。

[5204: マンション掲示板さん]

>>5200 マンション比較中さん
正しくは元々買わない人が検討スレに多く住民スレしか見ないですね。
残念ながら嘘や嫌がらせが横行してるのは界隈では有名です。

[5205: マンコミュファンさん]

住民スレですらたまに参加して来ますねぇw
若い世代でマンション買えないと一括買いできる人達以外、買う機会は中々ないのでこの恨みは深かったりしますよ
住宅は人生の質に直結
とはいえ、住民全般ここを見てないのでやっぱり事実とはかけ離れた情報ばかりになるのでデベに出向くしかないっていう～

[5206: 通りがかりさん]

基本的にアンチのサクラは居らず
莫大な労力を無給でって事か

[5207: 評判気になるさん]

自分の知り合いはネット使って、美辞麗句並べる売り手からの情報では得られないネガティブ情報仕入れてから内見したり、真偽を確認しつつ上手く活用してて、自分もそうしました。
どっち派が多いかなんて、自分周辺のソースしかないからそれこそ真偽不明な気がします。
書き込みが事実かどうか、事実ならそれをどう判断して決断するかだけです。

[5208: マンコミュファンさん]

>>5207 評判気になるさん
一瞬でも頓珍漢な荒らしのコメントみたら目利きは役に立たない、コメント数確認してハイ終わりなのかも 情弱は知らんけど

[5209: 検討板ユーザーさん]

このマンションって仙台では安い方ですか？高い方ですか？

[5210: 中古マンション検討中さん]

安いほうだとは思います、全体的に高騰はしていますが。

[5211: マンコミュファンさん]

>>5210 中古マンション検討中さん
安い方なんですね、結構高いと思いましたが…
仙台のマンションって高いんですね。

[5212: 口コミ知りたいさん]

立地も利便性も設備も、コストダウンのためにそれ以上のグレードから明確に落としてるし、当然その分安いでしょう。その層を狙っているのでしょうし。

[5213: 匿名さん]

まだ一人で会話してるのか
すげぇ執着
グレードだとかコストダウンだとか三井のマンション知らない奴が意気揚々と語ってんなw
検討スレは執着嫉妬ババアが自問自答するスレって事か

[5214: 匿名さん]

>>5203 マンション掲示板さん
大正解

[5215: 通りがかりさん]

まだ、卸町と小鶴新田どちらにするか悩んでます。連休中には決めないと。

[5216: マンコミュファンさん]

正直、私も新築無理なので憎いし悔しいです。鬱憤位晴らさせてあげて。
ここより郊外ですら今は買えないもんなぁ。

[5217: マンコミュファンさん]

なんでこんなに今って高いんだろう。昔なら中心部買えた値段で近郊すら買えないよ。
マンコミュの勢いも全くなし。
マンションの買い時は終わりましたね。割高のレーベンは私はないかなぁ。

[5218: マンコミュファンさん]

>>5215 通りがかりさん
情弱さんはもっと相談する場所かんがえてね。何も知り得ないから、ここ。

[5219: 通りがかりさん]

賃貸暮らしかな。(T_T)

[5220: マンコミュファンさん]

賃貸に費やすお金とか勿体ないよね。
中古ですら新築より高いとか損な気分だし。

[5221: マンション掲示板さん]

>>5217 マンコミュファンさん
今だとふつーに4000万超えるよね。しかも60平米くらいで。地下鉄沿線では70平米とか庶民には夢だね。

[5222: マンコミュファンさん]

毎回安くなる安くなると言われ、待ったところで高くなるから買い時なんてない。
マンション購入ってギャンブルのような決断迫られるのが無理。

[5223: マンコミュファンさん]

>>5222 マンコミュファンさん
戸建ても同じく上がってるけど、マンションの方が手放すとしたら売りやすくない？戸建てほどギャンブルにはならなそう。

[5224: 検討板ユーザーさん]

>>5223 マンコミュファンさん
戸建ての方が平均１千万安いとか

[5225: eマンションさん]

今度は粗大ゴミ放置…

[5226: マンション比較中さん]

戸建てはマンションほど技術いらんから、得体のしれない工務店が超適当に建ててる。
まぁ買う方も上物の価値など期待してないけど。
一流ハウスメーカーで建てるとマンションより高いんじゃね

[5227: 検討板ユーザーさん]

>>5217 マンコミュファンさん

レーベンは手ごろだから売れてますね。割高なもの買うアホいないでしょ

[5228: マンション検討中さん]

このマンションもう買いたくても買えないよ。営業さんに聞いたらすごい倍率になるって。それに合わせて転売目的の数軒が売りに出るだろうと。倍率１０倍を取るか、５００万のプレミア価格で買うか。すでに住んでる人は勝ち組。今買うか悩んでる時点で＊＊＊。レーベンを検討しましょ。もしくは５年後の六丁の目。ここらではもう開発そこしかない。俺も買えなかった＊＊＊だけどね　（笑）

[5229: マンコミュファンさん]

>>5228 マンション検討中さん

ちなみにメルパルク仙台跡地はどうなんですかね。まだ詳細は発表されてませんがお高くなるんですかね