パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[4676: 口コミ知りたいさん]

追記ですが、ちなみに小さい子供2人の4人家族です。

[4677: マンション検討中さん]

ここ完売なので聞いてもあまり意味がないですよ。　上杉のスレのほうが皆さんその地域で探しているのでいい意見が聞けます。

[4678: マンコミュファンさん]

>>4675 口コミ知りたいさん
上杉レジデンスとはシティテラス上杉のことですかね？
仙台中心部に近い
文京地区
地盤が強い立地
確か免震
多彩な共用施設
確か棟よっては内廊下もあったかと

よく知らないので思いついたものだけ記載しました。
前の方も言っていますが、そちらのスレで聞いた方がいいと思いますよ！

[4679: 検討板ユーザーさん]

スレ違いだから削除されるよ

[4680: 口コミ知りたいさん]

ご意見くださった方、大変参考になりました。ありがとうございました。
上杉のスレは全然盛り上がっていなかったのでこちらで聞いてしまいました。
スレッド違いだったみたいで大変申し訳ございません、この後は去ります。
ありがとうございました！

[4681: 検討板ユーザーさん]

もうここは完売だから見てる人全員検討者では無い訳ですよ。気にする事ないっス。

[4682: 評判気になるさん]

>>4681 検討板ユーザーさん
ですねー。未だにここが仙台イチ賑わってるスレなのは間違いないので、トイレの件もですが有識者が沢山いて、質問に答えてくれるでしょうし。

[4683: 通りがかりさん]

>>4595 マンション検討中さん
新田の周辺もマンション吟味したくて見たけどありゃ閑静な場所とは言い難かったな
新田の線路沿いにぎつぎつに複数のマンションが建っててしかも踏切渡るとすぐに規模の大きな工場群
思ったより窮屈な雰囲気だったわ

[4684: マンション検討中さん]

マンションで停電してエレベーターが使えないのって、どれくらいの頻度でありますか？

[4685: eマンションさん]

完売を遅らせているみたいですね、二戸だけを８月販売で即転売を防止するんですね。なるほど。

[4686: 匿名さん]

>>4685 eマンションさん
あとわずか2戸だけなのに、何故販売遅くするんですか？
早く完売した方が色々よさそうですけど…
転売と関係あるんですか？

[4687: マンション検討中さん]

ＰＳ５とかswitchもそうしてくれれば転売ヤーが減ったのに

[4688: 通りがかりさん]

>>4686 匿名さん
ガチで売れるマンションは完売時期こだわらないよ

[4689: 匿名さん]

>>4684 マンション検討中さん
3～4年に一回程度です。

[4690: マンション検討中さん]

>>4684 マンション検討中さん

停電が原因というなら経験がない。
高圧一括受電の法定点検で3年に一度停電するから使えなくなるよ。この時は非常用電源も稼働できないからあらゆるものが止まる。外出するのが吉。
あとは地震。震度5以上は点検がないと動かなくなる。地震で止まるのが一番多い。毎年止まってる気がする。

[4691: eマンションさん]

避難訓練、体力観察も含めて身体の無理の無い程度に階段の登りおりをやってみましょう。20階は山寺並みですかね！

[4692: 名無しさん]

>>4690 マンション検討中さん
免震マンションでもこれ？

[4693: 匿名さん]

>>4692 名無しさん
私のところの財閥マンションは震災後のマンションだけど10年間停電の経験はないな
あとエレベーターは点検で半年から一年に一度は日中に5,6時間使えないことはある
3基あれば大丈夫だろうけど
あとここは小型の新採用エレベーターあるよね、たしか？

[4694: 名無しさん]

>>4693 匿名さん
震災用に訂正

[4695: 通りがかりさん]

>>4685 eマンションさん

なるほど。

[4696: 匿名さん]

>>4692 名無しさん

免震は関係ないです。義務なので。

https://www.n-elekyo.or.jp/safety/elevator.html?tab=3

それとここのエレベーターホールは免震じゃないと思いますがどうですか？

[4697: 匿名さん]

大成建設が施工不良。大手でもあるんだな

[4698: 匿名さん]

完売でここもコメント無く、さよなら。

[4699: マンション掲示板さん]

>>4698 匿名さん
そうね。さようならです?

[4700: マンコミュファンさん]

つまらないなー

完売となったら

多くの楽しいコメントや意見残してた方々が他のスレ行っちゃったか

これも時代やな

どこのスレにいるか探しに行こっと

[4701: マンコミュファンさん]

>>4694 名無しさん
あるの?
計４台?

[4702: マンション検討中さん]

>>4701 マンコミュファンさん
３台よ

[4703: eマンションさん]

>>4700 マンコミュファンさん
荒らしのせいで過疎になったから前の盛り上がりが戻る事はないでしょう

[4704: 評判気になるさん]

注目されてのレスの伸びではなかったからね。

[4705: 匿名さん]

>>4704 評判気になるさん

注目されましたからねー！不動産界隈で話題でしたから。
レスが凄く伸びましたねー！

[4706: マンション掲示板さん]

気持ち悪い人しか残ってないという…

[4707: 通りがかりさん]

収入的にミドルかそれ以下ターゲットなので、手の届く人が増えて、それだけマーケットも広いからね。羨望の的ではないが、マンション暮らしに憧れる人なんかは見に行く人多かったのでは。

[4708: マンコミュファンさん]

人は当たり前の価値観を態々何度も語らないし嫉妬してる事実は完敗。
新築マンションを買える財力を誰よりも認めてる人ですと自己紹介してるようなもん。
私もマンション買うまでは同じように苛ついたし必死で稼いできたわ。
当たり前過ぎて美人に美人と言う人は少ないけど美人を態々貶すのも同じくブスなのよ。

[4709: マンコミュファンさん]

こうあってほしい（現実ではそういう扱いではない）
躍起になって何度も主張（自分が幸せではない現実に耐えられない）
敢えて釣られますが、普通の人からするとそれを言う人の財力や劣等感はかなり強め。
そんな環境にいる人に心底同情する。
昔の私みたい。
悔しいならばことば遊びで勝った気にならずに見返しなさい。私のように

[4710: 評判気になるさん]

>>4709 マンコミュファンさん
通りすがりですけど、具体的に何を見返したんですか？
ちょっと気になりまして

[4711: マンコミュファンさん]

>>4710 評判気になるさん
年収かな、貧困の団地育ちで国立大から医学部最難関の試験に一発合格してます。
これまで進学校しか通っておらず、周りの友人は豪邸や億ションだらけ。
このマンションに限らず、今時マンションを買える層は自分がミドルクラスだとかアッパーだとか意識して生きていない。
住みたい場所にあたり前に住めている人達はそれが日常であって、それまでの人生も新築マンションを買うように様々な恩恵を受けていてそれが当たり前の流れなのね。
昔の私の価値観のように貧困層の視点で語ってる方が健気で放っておけませんでした。
雑草同士頑張りましょうね～。

[4712: 検討板ユーザーさん]

>>4711 マンコミュファンさん

わかりますー
私は片親、生活保護生活から抜け出すために、
勉強を頑張って東大に入れました。
年収も高く、素晴らしい人生を歩めてます！
ゆとりが出ますので、嫉妬しなくなりますね笑
学生の頃は嫉妬の嵐でしたから

[4713: マンション比較中さん]

東大出て卸町のマンションスレのぞいてるとか夢がなさすぎやな

[4714: 匿名さん]

>>4711 マンコミュファンさん
国立大から医学部最難関の試験に一発合格

どうなってら

[4715: マンション検討中さん]

ここ内覧したけど、やめた。

[4716: マンコミュファンさん]

ここでは常に嫉妬の嵐が渦巻いてる笑

[4717: 名無しさん]

>>4714 匿名さん
医学部、最難関の試験って分けて理解してみたら
よい。

[4718: 名無しさん]

医学部は看護や複数の学部、それらの国試がある。全てが医者になるわけではないよ。

[4719: 評判気になるさん]

>>4713 マンション比較中さん
東大って言ってないでしょw
仙台のマンションスレで中心部の三井狙いなら億ションだし東北大の医者夫婦位でなら丁度よいんじゃない。金持ちは喧嘩しないってのはここ見てると分かるね。心の貧しさがある人と関わるのがキツい。

[4720: 通りがかりさん]

中心部は最上階とかでない限り、ほとんどが億ションじゃないよ。

[4721: 評判気になるさん]

>>4720 通りがかりさん
大町西公園駅は東向き2LDK70平米で700万超えだし一番高いのは1億6000万位超えだった。最上階はもっと高い。
そこも元々首都圏の富裕層の投資向けだけど仙台駅前三井なら平均価格も相当高いよ。
好きなデベのスレ見るのは普通の事。

[4722: 名無しさん]

何年前くらいに専攻医とった？

[4723: 評判気になるさん]

>>4722 名無しさん
私は雑草ではなく胡蝶蘭（苦労知らずの富裕層）
ですよw

[4724: 評判気になるさん]

なんで仙台の、しかも卸町レベルのマンションスレ見てるんですかねww

[4725: 評判気になるさん]

ぶっちゃけて言えば読解力の有無、常識、良識の範囲で語っただけで当事者扱い、アッパーとローワーが話が合う訳はないさ。
マンションだけが一点豪華主義で凄いわけではなく、全体的な生活レベルが高くないとこの円高で財閥マンションは買えないって。
なにより住民はちらほら住み始めてるよ。
通勤で通るけどシャンデリアがキラキラしていて綺麗だった。
だからまたここを見に来る人も多いのかもね。