パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ仙台卸町 (おったまげ予定販売価格帯等の最速レビュー) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/10446/
パークホームズ仙台卸町 ( ≒ パークタワーあすと長町: 温故知新)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/12292/
パークホームズ仙台卸町 (更なる発展に期待: 現地確認調査リポート)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/20799/
パークホームズ仙台卸町 (トミー推しの住戸は、これだ!!!)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/26113/
パークホームズ仙台卸町 (建物の外観の一部が、明らかになっています。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/67114/

[4616: eマンションさん]

>>4615 名無しさん

↓ここに答え書いてあるじゃん
>>4610

[4617: 匿名さん]

>>4615 名無しさん
そしてあなたも長町さんという名のモラハラさん。
これが、名推理です。はい

[4618: マンション検討中さん]

完売だってさ。。。
申込全部。。。
引越し前に完売。。。
流石　三井。。。
買った方たち　くだらない言い合いはなしで幸せに。。。
買えなかった方たち　次に目を向けましょう

[4619: マンション掲示板さん]

長町スレに突撃した卸町くんもなかなか面白かったけどなw

[4620: 口コミ知りたいさん]

>>4619 マンション掲示板さん
そうなんですね、長町さん的にはどのあたりが面白いと感じたんですか？

[4621: 匿名さん]

>>4620 口コミ知りたいさん

あなたが私を長町さんと呼ぶところ。

[4622: 検討板ユーザーさん]

>>4618 マンション検討中さん
購入達がくだらない言い合いしてる訳じゃないかもwここは検討スレなのだw
完売ということは、ここも閉鎖されちゃうね。
他の息してないスレが活気を取り戻すかもw
ここの次に人気になりそうなマンションは…

[4623: 口コミ知りたいさん]

>>4622 検討板ユーザーさん
やっぱレーベン小鶴新田ですかね

[4624: 口コミ知りたいさん]

>>4622 検討板ユーザーさん
あすとレジデンシャルタワーかな

[4625: マンコミュファンさん]

新田だ

[4626: 匿名さん]

次の獲物は新田ですね。わかりました。
理想、完全無敵のマンションが見つかるまで、みなさん頑張りましょう。
ひとつなぎの秘宝をもとめ

[4627: eマンションさん]

>>4547 今時の常識アンケートさん

[4628: マンション検討中さん]

>>4627 eマンションさん
現時点で同点じゃん。挨拶してもしなくても好きにすればということで…

[4629: eマンションさん]

>>4628 マンション検討中さん
どっが先に入居したかわかんない可能性もあるしね
後から入居した方がしなきゃいけないとか
一斉入居なんだから大差ないし
好きにしたらいい

[4630: マンション検討中さん]

日通　取り壊し　そろそろ終わりますね。
楽しみ～
まだ看板も何も情報もないのは

まづは更地にするってだけか

[4631: 口コミ知りたいさん]

>>4630 マンション検討中さん
住民にとってはずっと日通のままか更地の方が嬉しいのかと思ってたよ。本気で楽しみにしてるのか住民を煽っているのか

[4632: 口コミ知りたいさん]

ここにはなくて小鶴新田にはあるもの
バルコニーの手すりがクリアガラス。

やはり開放感あるから、バルコニーの手すりはクリアガラスがいいよね。。。なぜクリアガラスにしなかったのか

[4633: 評判気になるさん]

>>4630 マンション検討中さん
本当の内々の噂では、倉庫を建て替えするという話も。
現状とあまり変わらないようですね。

[4634: 検討板ユーザーさん]

>>4632 口コミ知りたいさん
クリアガラスって外から丸見えじゃないよね？卸町のとどう違うの？

[4635: eマンションさん]

>>4632 口コミ知りたいさん
透明ガラスは本当に外から丸見えだよ。洗濯物とか干してる人多いとスタイリッシュな外観もごちゃごちゃして安っぽく見える。
何よりガラスの汚れが見えるからいちいち気になり、かといって外側はふけないからなんかイライラした。
でも間違いなく開放感はある。よしあし。
だが、次も透明ガラスの物件を選ぶかというと選ばない。

個人的な意見です。

[4636: マンコミュファンさん]

>>4635 eマンションさん
新田レーベンって仙石線の方を向いてるよね？つまり仙石線乗ってる人達から丸見えじゃん…。開放感よりプライバシー優先では…。むしろ何故すりガラスにしなかったのかと思ってしまう。まあ好みだね！

[4637: 名無しさん]

>>4636 マンコミュファンさん
透明ガラスは視線を通すことで、開放感がある代わりに内側の雑然さを強調してしまう。
洗濯物や空調機の室外機が丸見えになって、せっかくの外観が貧相に見える。
肝心の眺望も昼間はいいけど夜間はガラスに室内が映り込むため、夜景は見えないし、高層階は足元が透けて高所恐怖があるし、掃除の問題もあるし。最近透明ガラス流行ってるけどね…開放感に対してのデメリットが多すぎる。

[4638: 匿名さん]

ガラスはカッコいーよね
新田ガラスなんだ
卸町もデカさが最高だよね

[4639: 評判気になるさん]

デメリットが多ければ流行らない

[4640: マンコミュファンさん]

もう完売してるのに言うのもアレだけど、新田も卸町もトイレがタンク式なのが残念だよね。お風呂も同レベル？新田の方がミラブル採用してるんだっけか。まぁ後付けできるけど。

[4641: 検討板ユーザーさん]

トイレは本当に残念、新田もなんだ。。。
後少し高くてもいいから、もう少しいいグレード高いトイレがよかった。。。
あとお風呂の壁も真っ黒だと水垢目立って掃除大変だから、黒じゃないのが良かった。。。

[4642: 通りがかりさん]

なんか完売ってなってるけど完売はしてないよ
あと数戸でほぼ完売だけど

[4643: 匿名さん]

>>4640 マンコミュファンさん
タンクなんですか？
大手町のレーベンとお友達ですね。

[4644: 口コミ知りたいさん]

価格押さえて、ミドル層狙ったマンションだからしょうがないでしょ。

[4645: eマンションさん]

>>4644 口コミ知りたいさん
食洗機もディスポーザーもないしトイレはタンクあり。
装備は貧弱だけど、価格を抑えるためにやむなく削った部分でしょうね

[4646: 口コミ知りたいさん]

そこまでコストダウンなんですか。

[4647: 評判気になるさん]

>>4641 検討板ユーザーさん
卸町は黒というか茶色だよね
部屋によって違うのかな？
もしかしてレーベンの事かな

[4648: eマンションさん]

>>4645 eマンションさん

ん？食洗機ないの？

[4649: eマンションさん]

おっ物件概要で申込停止になった。完売だね。
おめでとう。

[4650: 匿名さん]

タンクレストイレでは水圧が弱くコストコのトイレットペーパーが詰まりやすいので気をつけましょう。

[4651: 評判気になるさん]

>>4650 匿名さん

コストコのトイレットペーパーもキッチンペーパーも厚手すぎ。我が家はエリエールです

[4652: マンコミュファンさん]

>>4641 検討板ユーザーさん
ここは、低所得から中所得狙いですから。

[4653: 匿名さん]

ディスポーザーは重要
あとからつけれんからな

食洗機
タンクレス
はつけたきゃつけれるからそうでもいでしょ

[4654: 検討板ユーザーさん]

>>4653 匿名さん
ディスポーザーって実際どうなの？臭気問題とかも聞くけど

[4655: 通りがかりさん]

>>4653 匿名さん
ですね
食洗機とタンクレストイレが標準装備らしいパークタワーあすと長町と比べると、パワーダウンは否めないけど下がり天井が改善されている気がしました。

[4656: 評判気になるさん]

>>4655 通りがかりさん
パークタワーもタンク式ですよ。

[4657: 匿名さん]

>>4656 評判気になるさん
勘違いしていました
訂正ありがとうございます！

[4658: 検討板ユーザーさん]

>>4656 評判気になるさん
でもあすとはタンクトイレの見栄えが若干マシ？
タンクごと棚みたいに木目にされてて、若干タンクレス風

[4659: 評判気になるさん]

>>4654 検討板ユーザーさん
臭気とか聞いたことないし、築年数そこそこまで来たうちでも起こったことないですね。初めて聞きましたが、そんなにメジャーな問題なんですかね。
魚のような臭うゴミでも家にも長く置かずにいいし、マンションのゴミ置場が臭ったり汁が垂れたり、ネズミやゴキブリが寄ってきたりってこともないのが清潔でとてもいいです。

[4660: 検討板ユーザーさん]

>>4653 匿名さん
トイレは後でタンクレスに変えれても、手洗いは設置できないです。
タンクレスは手洗いシンクとセットです。

[4661: 検討板ユーザーさん]

ディスポーザーはゴミ捨ての手間はグッと減りますね。一方、整備費用や維持管理費が上がるといったデメリットもあります。
とはいえ、完売ですし今段階で外野がどうこう言うのはおこがましいのでどっちがどうだとかはやめますが(￣^￣)

[4662: 評判気になるさん]

そうか、タンクレスだと手洗えないからか
他にタンクレスだとどんなメリットあるの？もちろん見た目はかっこいいけど

[4663: 匿名さん]

>>4662 評判気になるさん
え、トイレのあの流れてる水で手を洗うの？なんか汚くない？知らなかった

[4664: 評判気になるさん]

>>4663 匿名さん
え！みんな洗わないの？！洗面所と同じ水でしょ？もしかして汚い水なの…w

[4665: 通りがかりさん]

>>4663 匿名さん
洗わずドアノブさわったりするほうが汚いー