パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[4601: 評判気になるさん]

>>4598 検討板ユーザーさん
挨拶しに行った時のその人の人柄によりますね。もちろん最初は掲示板に張り紙して貰います。ですが名指しする訳ではないので、大体は効果が無いようです。
感じが良くて、純粋に音を出しているのに気がついて無さそうだと思ったら、言い方に気をつけてやんわり伝えます。もしかしたら別のお宅かもしれないこと、どんな音が何時頃にするか、録音できるくらい酷い音なら念の為に録音も。最後に「うちが何か音出してて気がついてないようなら遠慮なく教えて下さい」と付け加えます。挨拶済んでるのに、手紙でクレームとか失礼なので…。
もし感じが悪い人や、＊＊＊みたいな人だったら直接行くのは危ないので、それ以外の方法を考えます。

[4602: 口コミ知りたいさん]

結局管理人とかしかないじゃん。

[4603: 口コミ知りたいさん]

モラハラさんは出ていってよ。しつこいよ。

[4604: マンション掲示板さん]

>>4585 マンコミュファンさん
モラハラさんを理事にしないためには誰か立候補しかないですね

[4605: 匿名さん]

何がモラハラなん？w まともじゃん。てかモラハラの意味分かってるw？管理人は何もしてくれないって知らんのか。逆にじゃあどうすんのお前ならw

[4606: マンション検討中さん]

子供2人いて、こちら含め年内のマンション購入検討中のものなのですが、タワマンはやめとけみたいな記事を見てしょんぼりしてます。
戸建てだと郊外か、近郊だと物件価格はねあがるだろうしゴミゴミしてて逆に窓とか開けられなさそうですよね…
外でたくさん遊ぶ機会をつくればそこまで戸建てに劣ることはないと思うのですが
そんなにマンションで子育てダメでしょうか？

[4607: マンション掲示板さん]

>>4606 マンション検討中さん
こちら既に完売したそうです。個人的には可能であれば戸建ての方が良いと思いますが、マンションでの子育てがダメな意味が分かりません…。気にする事はないと思います。

[4608: 匿名さん]

>>4606 マンション検討中さん
仙台ではないけど、前住んでたエリアのタワマンで知り合いの子達はいい大学行った子もたくさんいたし、荒れてる雰囲気の子もいた。
結局は個人差なのかなという感想。

ただ、マンションは基本快適で駐車場遠いし、戸建てに比べ子供も大人も出不精になりがちなのはある。意識的に外に出してあげる心持ちは必要なのかなと。

マンションだからダメという理由はよくわかりませんが、戸建てもマンションも当然メリットデメリットあるので、大きな買い物ですし、よく検討されると良いと思います。

[4609: 口コミ知りたいさん]

>>4605 匿名さん
モラハラさんとレッテル付けして陰口言うほうが道徳に反するモラハラですけどね。せっかく春からのマンションのコミュニティを良くしようとしている方なのに。

[4610: マンコミュファンさん]

>>4603 口コミ知りたいさん

こいつは掲示板では異常にイキってるけど実際は根暗だから直接クレームなんて有り得ないでしょうな。そもそもマンションなんか買える身分じゃないから日々マンコミュで検討者達に妬み僻みをぶつけるのが生き甲斐。書き込みが異常に多い方がいつもの奴の仕業。つまり今回はモラハラさん連呼してる馬鹿が長町さん。このレスも２連投してるし。

[4611: 通りがかりさん]

>>4609 口コミ知りたいさん
多くの人にメリットがある場合はいいけど、大多数の人がデメリットに感じているんだから独りよがりで良くしようとしてるんだよね

[4612: eマンションさん]

>>4610 マンコミュファンさん
時間見てみて。２連投じゃなくて３連投だよこれ…

[4613: 匿名さん]

>>4609 口コミ知りたいさん
4605ですけど、これモラハラさんワード連投奴に向けてのコメントだよw

[4614: 匿名ちゃん]

完売おめでとう祝

[4615: 名無しさん]

やはり契約者なんですかね…

[4616: eマンションさん]

>>4615 名無しさん

↓ここに答え書いてあるじゃん
>>4610

[4617: 匿名さん]

>>4615 名無しさん
そしてあなたも長町さんという名のモラハラさん。
これが、名推理です。はい

[4618: マンション検討中さん]

完売だってさ。。。
申込全部。。。
引越し前に完売。。。
流石　三井。。。
買った方たち　くだらない言い合いはなしで幸せに。。。
買えなかった方たち　次に目を向けましょう

[4619: マンション掲示板さん]

長町スレに突撃した卸町くんもなかなか面白かったけどなw

[4620: 口コミ知りたいさん]

>>4619 マンション掲示板さん
そうなんですね、長町さん的にはどのあたりが面白いと感じたんですか？

[4621: 匿名さん]

>>4620 口コミ知りたいさん

あなたが私を長町さんと呼ぶところ。

[4622: 検討板ユーザーさん]

>>4618 マンション検討中さん
購入達がくだらない言い合いしてる訳じゃないかもwここは検討スレなのだw
完売ということは、ここも閉鎖されちゃうね。
他の息してないスレが活気を取り戻すかもw
ここの次に人気になりそうなマンションは…

[4623: 口コミ知りたいさん]

>>4622 検討板ユーザーさん
やっぱレーベン小鶴新田ですかね

[4624: 口コミ知りたいさん]

>>4622 検討板ユーザーさん
あすとレジデンシャルタワーかな

[4625: マンコミュファンさん]

新田だ

[4626: 匿名さん]

次の獲物は新田ですね。わかりました。
理想、完全無敵のマンションが見つかるまで、みなさん頑張りましょう。
ひとつなぎの秘宝をもとめ

[4627: eマンションさん]

>>4547 今時の常識アンケートさん

[4628: マンション検討中さん]

>>4627 eマンションさん
現時点で同点じゃん。挨拶してもしなくても好きにすればということで…

[4629: eマンションさん]

>>4628 マンション検討中さん
どっが先に入居したかわかんない可能性もあるしね
後から入居した方がしなきゃいけないとか
一斉入居なんだから大差ないし
好きにしたらいい

[4630: マンション検討中さん]

日通　取り壊し　そろそろ終わりますね。
楽しみ～
まだ看板も何も情報もないのは

まづは更地にするってだけか

[4631: 口コミ知りたいさん]

>>4630 マンション検討中さん
住民にとってはずっと日通のままか更地の方が嬉しいのかと思ってたよ。本気で楽しみにしてるのか住民を煽っているのか

[4632: 口コミ知りたいさん]

ここにはなくて小鶴新田にはあるもの
バルコニーの手すりがクリアガラス。

やはり開放感あるから、バルコニーの手すりはクリアガラスがいいよね。。。なぜクリアガラスにしなかったのか

[4633: 評判気になるさん]

>>4630 マンション検討中さん
本当の内々の噂では、倉庫を建て替えするという話も。
現状とあまり変わらないようですね。

[4634: 検討板ユーザーさん]

>>4632 口コミ知りたいさん
クリアガラスって外から丸見えじゃないよね？卸町のとどう違うの？

[4635: eマンションさん]

>>4632 口コミ知りたいさん
透明ガラスは本当に外から丸見えだよ。洗濯物とか干してる人多いとスタイリッシュな外観もごちゃごちゃして安っぽく見える。
何よりガラスの汚れが見えるからいちいち気になり、かといって外側はふけないからなんかイライラした。
でも間違いなく開放感はある。よしあし。
だが、次も透明ガラスの物件を選ぶかというと選ばない。

個人的な意見です。

[4636: マンコミュファンさん]

>>4635 eマンションさん
新田レーベンって仙石線の方を向いてるよね？つまり仙石線乗ってる人達から丸見えじゃん…。開放感よりプライバシー優先では…。むしろ何故すりガラスにしなかったのかと思ってしまう。まあ好みだね！

[4637: 名無しさん]

>>4636 マンコミュファンさん
透明ガラスは視線を通すことで、開放感がある代わりに内側の雑然さを強調してしまう。
洗濯物や空調機の室外機が丸見えになって、せっかくの外観が貧相に見える。
肝心の眺望も昼間はいいけど夜間はガラスに室内が映り込むため、夜景は見えないし、高層階は足元が透けて高所恐怖があるし、掃除の問題もあるし。最近透明ガラス流行ってるけどね…開放感に対してのデメリットが多すぎる。

[4638: 匿名さん]

ガラスはカッコいーよね
新田ガラスなんだ
卸町もデカさが最高だよね

[4639: 評判気になるさん]

デメリットが多ければ流行らない

[4640: マンコミュファンさん]

もう完売してるのに言うのもアレだけど、新田も卸町もトイレがタンク式なのが残念だよね。お風呂も同レベル？新田の方がミラブル採用してるんだっけか。まぁ後付けできるけど。

[4641: 検討板ユーザーさん]

トイレは本当に残念、新田もなんだ。。。
後少し高くてもいいから、もう少しいいグレード高いトイレがよかった。。。
あとお風呂の壁も真っ黒だと水垢目立って掃除大変だから、黒じゃないのが良かった。。。

[4642: 通りがかりさん]

なんか完売ってなってるけど完売はしてないよ
あと数戸でほぼ完売だけど

[4643: 匿名さん]

>>4640 マンコミュファンさん
タンクなんですか？
大手町のレーベンとお友達ですね。

[4644: 口コミ知りたいさん]

価格押さえて、ミドル層狙ったマンションだからしょうがないでしょ。

[4645: eマンションさん]

>>4644 口コミ知りたいさん
食洗機もディスポーザーもないしトイレはタンクあり。
装備は貧弱だけど、価格を抑えるためにやむなく削った部分でしょうね

[4646: 口コミ知りたいさん]

そこまでコストダウンなんですか。

[4647: 評判気になるさん]

>>4641 検討板ユーザーさん
卸町は黒というか茶色だよね
部屋によって違うのかな？
もしかしてレーベンの事かな

[4648: eマンションさん]

>>4645 eマンションさん

ん？食洗機ないの？

[4649: eマンションさん]

おっ物件概要で申込停止になった。完売だね。
おめでとう。

[4650: 匿名さん]

タンクレストイレでは水圧が弱くコストコのトイレットペーパーが詰まりやすいので気をつけましょう。

[4651: 評判気になるさん]

>>4650 匿名さん

コストコのトイレットペーパーもキッチンペーパーも厚手すぎ。我が家はエリエールです

[4652: マンコミュファンさん]

>>4641 検討板ユーザーさん
ここは、低所得から中所得狙いですから。

[4653: 匿名さん]

ディスポーザーは重要
あとからつけれんからな

食洗機
タンクレス
はつけたきゃつけれるからそうでもいでしょ

[4654: 検討板ユーザーさん]

>>4653 匿名さん
ディスポーザーって実際どうなの？臭気問題とかも聞くけど

[4655: 通りがかりさん]

>>4653 匿名さん
ですね
食洗機とタンクレストイレが標準装備らしいパークタワーあすと長町と比べると、パワーダウンは否めないけど下がり天井が改善されている気がしました。

[4656: 評判気になるさん]

>>4655 通りがかりさん
パークタワーもタンク式ですよ。

[4657: 匿名さん]

>>4656 評判気になるさん
勘違いしていました
訂正ありがとうございます！

[4658: 検討板ユーザーさん]

>>4656 評判気になるさん
でもあすとはタンクトイレの見栄えが若干マシ？
タンクごと棚みたいに木目にされてて、若干タンクレス風

[4659: 評判気になるさん]

>>4654 検討板ユーザーさん
臭気とか聞いたことないし、築年数そこそこまで来たうちでも起こったことないですね。初めて聞きましたが、そんなにメジャーな問題なんですかね。
魚のような臭うゴミでも家にも長く置かずにいいし、マンションのゴミ置場が臭ったり汁が垂れたり、ネズミやゴキブリが寄ってきたりってこともないのが清潔でとてもいいです。

[4660: 検討板ユーザーさん]

>>4653 匿名さん
トイレは後でタンクレスに変えれても、手洗いは設置できないです。
タンクレスは手洗いシンクとセットです。

[4661: 検討板ユーザーさん]

ディスポーザーはゴミ捨ての手間はグッと減りますね。一方、整備費用や維持管理費が上がるといったデメリットもあります。
とはいえ、完売ですし今段階で外野がどうこう言うのはおこがましいのでどっちがどうだとかはやめますが(￣^￣)

[4662: 評判気になるさん]

そうか、タンクレスだと手洗えないからか
他にタンクレスだとどんなメリットあるの？もちろん見た目はかっこいいけど

[4663: 匿名さん]

>>4662 評判気になるさん
え、トイレのあの流れてる水で手を洗うの？なんか汚くない？知らなかった

[4664: 評判気になるさん]

>>4663 匿名さん
え！みんな洗わないの？！洗面所と同じ水でしょ？もしかして汚い水なの…w

[4665: 通りがかりさん]

>>4663 匿名さん
洗わずドアノブさわったりするほうが汚いー

[4666: 契約済みさん]

>>4663 匿名さん
汚いわけがない、この人が馬鹿なだけ

[4667: 契約済みさん]

>>4666 契約済みさん
間違えて契約済みさん選択しちゃった、まあいっか

[4668: 口コミ知りたいさん]

>>4663 匿名さん
〇〇〇触った手でドアノブ触らないで！
タンクレスのメリットは自動で便器の蓋の上げ下げする。節水。
デメリットは停電時に水を流せない。

[4669: 検討板ユーザーさん]

>>4668 口コミ知りたいさん
節水なのと、停電時使えないのは知らなかったです。うちはタンク式ですが、震災の時にお風呂に貯めていた水をタンクに入れて普通に流してました。

[4670: 口コミ知りたいさん]

>>4668 口コミ知りたいさん

タワーマンション含め多くの中高層マンションは停電するとトイレは流せなくなるよ。

[4671: 口コミ知りたいさん]

知らない人の為に言うと貯水槽から各部屋まではポンプを電気使っているから停電すると水が来なくなります。貯水槽がないマンションも水道管から直接ポンプで部屋に運んでいるのでダメです。直結増圧方式ってやつ。
建物に被害がなくてすぐに復旧するような停電の場合は風呂の水で流しても大丈夫。タンクレストイレも緊急用があるから大丈夫。地震停電の場合は配管がやられてる可能性があって階下に被害出す可能性があるからやめたほうがいい。マンション住むなら携帯用トイレは必需品。挨拶するしないで揉めてるの見たけど人間関係ゼロで汚水トラブルは痺れるぜ。

[4672: eマンションさん]

>>4654 検討板ユーザーさん
ディスポーザーは便利だけど、敷地内に浄化槽が必要になる。
なんとなる嫌かな

[4673: 検討板ユーザーさん]

ディスポーザーが何なのかも分からないレベルだから無くても構わない…。整備費用や維持管理費が上がるって書いてあるから余計要らない…

[4674: 契約者さん]

購入者です。
一応こんな認定制度もあって、停電時でも電力供給、給水といったハード面の備えはあると聞きました。免震だし、防災面においては特に気にしてません。タンクレストイレの方が格好いいのはその通りですけど、そんな贅沢言えるご時世じゃないのわ分かっているので。。。

https://www.city.sendai.jp/mansion/kurashi/machi/sumai/bunjo/bosai/man...

[4675: 口コミ知りたいさん]

こちらの残りわずかな住戸を検討しているものです。仙台市街から転居予定のものです。
トミーさんの東北気になるマンションランキングの1位が上杉レジデンスだったので、そちらにも気になっていたのですが、上杉レジデンスの良い所はどんな所になりますか？
こちらで聞くのは大変恐縮なのですが、仙台についてもマンションについても初心者でして…親切な方教えて頂けますと助かります。

[4676: 口コミ知りたいさん]

追記ですが、ちなみに小さい子供2人の4人家族です。

[4677: マンション検討中さん]

ここ完売なので聞いてもあまり意味がないですよ。　上杉のスレのほうが皆さんその地域で探しているのでいい意見が聞けます。

[4678: マンコミュファンさん]

>>4675 口コミ知りたいさん
上杉レジデンスとはシティテラス上杉のことですかね？
仙台中心部に近い
文京地区
地盤が強い立地
確か免震
多彩な共用施設
確か棟よっては内廊下もあったかと

よく知らないので思いついたものだけ記載しました。
前の方も言っていますが、そちらのスレで聞いた方がいいと思いますよ！

[4679: 検討板ユーザーさん]

スレ違いだから削除されるよ

[4680: 口コミ知りたいさん]

ご意見くださった方、大変参考になりました。ありがとうございました。
上杉のスレは全然盛り上がっていなかったのでこちらで聞いてしまいました。
スレッド違いだったみたいで大変申し訳ございません、この後は去ります。
ありがとうございました！

[4681: 検討板ユーザーさん]

もうここは完売だから見てる人全員検討者では無い訳ですよ。気にする事ないっス。

[4682: 評判気になるさん]

>>4681 検討板ユーザーさん
ですねー。未だにここが仙台イチ賑わってるスレなのは間違いないので、トイレの件もですが有識者が沢山いて、質問に答えてくれるでしょうし。

[4683: 通りがかりさん]

>>4595 マンション検討中さん
新田の周辺もマンション吟味したくて見たけどありゃ閑静な場所とは言い難かったな
新田の線路沿いにぎつぎつに複数のマンションが建っててしかも踏切渡るとすぐに規模の大きな工場群
思ったより窮屈な雰囲気だったわ

[4684: マンション検討中さん]

マンションで停電してエレベーターが使えないのって、どれくらいの頻度でありますか？

[4685: eマンションさん]

完売を遅らせているみたいですね、二戸だけを８月販売で即転売を防止するんですね。なるほど。

[4686: 匿名さん]

>>4685 eマンションさん
あとわずか2戸だけなのに、何故販売遅くするんですか？
早く完売した方が色々よさそうですけど…
転売と関係あるんですか？

[4687: マンション検討中さん]

ＰＳ５とかswitchもそうしてくれれば転売ヤーが減ったのに

[4688: 通りがかりさん]

>>4686 匿名さん
ガチで売れるマンションは完売時期こだわらないよ

[4689: 匿名さん]

>>4684 マンション検討中さん
3～4年に一回程度です。

[4690: マンション検討中さん]

>>4684 マンション検討中さん

停電が原因というなら経験がない。
高圧一括受電の法定点検で3年に一度停電するから使えなくなるよ。この時は非常用電源も稼働できないからあらゆるものが止まる。外出するのが吉。
あとは地震。震度5以上は点検がないと動かなくなる。地震で止まるのが一番多い。毎年止まってる気がする。

[4691: eマンションさん]

避難訓練、体力観察も含めて身体の無理の無い程度に階段の登りおりをやってみましょう。20階は山寺並みですかね！

[4692: 名無しさん]

>>4690 マンション検討中さん
免震マンションでもこれ？

[4693: 匿名さん]

>>4692 名無しさん
私のところの財閥マンションは震災後のマンションだけど10年間停電の経験はないな
あとエレベーターは点検で半年から一年に一度は日中に5,6時間使えないことはある
3基あれば大丈夫だろうけど
あとここは小型の新採用エレベーターあるよね、たしか？

[4694: 名無しさん]

>>4693 匿名さん
震災用に訂正

[4695: 通りがかりさん]

>>4685 eマンションさん

なるほど。

[4696: 匿名さん]

>>4692 名無しさん

免震は関係ないです。義務なので。

https://www.n-elekyo.or.jp/safety/elevator.html?tab=3

それとここのエレベーターホールは免震じゃないと思いますがどうですか？

[4697: 匿名さん]

大成建設が施工不良。大手でもあるんだな

[4698: 匿名さん]

完売でここもコメント無く、さよなら。

[4699: マンション掲示板さん]

>>4698 匿名さん
そうね。さようならです?

[4700: マンコミュファンさん]

つまらないなー

完売となったら

多くの楽しいコメントや意見残してた方々が他のスレ行っちゃったか

これも時代やな

どこのスレにいるか探しに行こっと

[4701: マンコミュファンさん]

>>4694 名無しさん
あるの?
計４台?

[4702: マンション検討中さん]

>>4701 マンコミュファンさん
３台よ

[4703: eマンションさん]

>>4700 マンコミュファンさん
荒らしのせいで過疎になったから前の盛り上がりが戻る事はないでしょう

[4704: 評判気になるさん]

注目されてのレスの伸びではなかったからね。

[4705: 匿名さん]

>>4704 評判気になるさん

注目されましたからねー！不動産界隈で話題でしたから。
レスが凄く伸びましたねー！

[4706: マンション掲示板さん]

気持ち悪い人しか残ってないという…

[4707: 通りがかりさん]

収入的にミドルかそれ以下ターゲットなので、手の届く人が増えて、それだけマーケットも広いからね。羨望の的ではないが、マンション暮らしに憧れる人なんかは見に行く人多かったのでは。

[4708: マンコミュファンさん]

人は当たり前の価値観を態々何度も語らないし嫉妬してる事実は完敗。
新築マンションを買える財力を誰よりも認めてる人ですと自己紹介してるようなもん。
私もマンション買うまでは同じように苛ついたし必死で稼いできたわ。
当たり前過ぎて美人に美人と言う人は少ないけど美人を態々貶すのも同じくブスなのよ。

[4709: マンコミュファンさん]

こうあってほしい（現実ではそういう扱いではない）
躍起になって何度も主張（自分が幸せではない現実に耐えられない）
敢えて釣られますが、普通の人からするとそれを言う人の財力や劣等感はかなり強め。
そんな環境にいる人に心底同情する。
昔の私みたい。
悔しいならばことば遊びで勝った気にならずに見返しなさい。私のように

[4710: 評判気になるさん]

>>4709 マンコミュファンさん
通りすがりですけど、具体的に何を見返したんですか？
ちょっと気になりまして

[4711: マンコミュファンさん]

>>4710 評判気になるさん
年収かな、貧困の団地育ちで国立大から医学部最難関の試験に一発合格してます。
これまで進学校しか通っておらず、周りの友人は豪邸や億ションだらけ。
このマンションに限らず、今時マンションを買える層は自分がミドルクラスだとかアッパーだとか意識して生きていない。
住みたい場所にあたり前に住めている人達はそれが日常であって、それまでの人生も新築マンションを買うように様々な恩恵を受けていてそれが当たり前の流れなのね。
昔の私の価値観のように貧困層の視点で語ってる方が健気で放っておけませんでした。
雑草同士頑張りましょうね～。

[4712: 検討板ユーザーさん]

>>4711 マンコミュファンさん

わかりますー
私は片親、生活保護生活から抜け出すために、
勉強を頑張って東大に入れました。
年収も高く、素晴らしい人生を歩めてます！
ゆとりが出ますので、嫉妬しなくなりますね笑
学生の頃は嫉妬の嵐でしたから

[4713: マンション比較中さん]

東大出て卸町のマンションスレのぞいてるとか夢がなさすぎやな

[4714: 匿名さん]

>>4711 マンコミュファンさん
国立大から医学部最難関の試験に一発合格

どうなってら

[4715: マンション検討中さん]

ここ内覧したけど、やめた。

[4716: マンコミュファンさん]

ここでは常に嫉妬の嵐が渦巻いてる笑

[4717: 名無しさん]

>>4714 匿名さん
医学部、最難関の試験って分けて理解してみたら
よい。

[4718: 名無しさん]

医学部は看護や複数の学部、それらの国試がある。全てが医者になるわけではないよ。

[4719: 評判気になるさん]

>>4713 マンション比較中さん
東大って言ってないでしょw
仙台のマンションスレで中心部の三井狙いなら億ションだし東北大の医者夫婦位でなら丁度よいんじゃない。金持ちは喧嘩しないってのはここ見てると分かるね。心の貧しさがある人と関わるのがキツい。

[4720: 通りがかりさん]

中心部は最上階とかでない限り、ほとんどが億ションじゃないよ。

[4721: 評判気になるさん]

>>4720 通りがかりさん
大町西公園駅は東向き2LDK70平米で700万超えだし一番高いのは1億6000万位超えだった。最上階はもっと高い。
そこも元々首都圏の富裕層の投資向けだけど仙台駅前三井なら平均価格も相当高いよ。
好きなデベのスレ見るのは普通の事。

[4722: 名無しさん]

何年前くらいに専攻医とった？

[4723: 評判気になるさん]

>>4722 名無しさん
私は雑草ではなく胡蝶蘭（苦労知らずの富裕層）
ですよw

[4724: 評判気になるさん]

なんで仙台の、しかも卸町レベルのマンションスレ見てるんですかねww

[4725: 評判気になるさん]

ぶっちゃけて言えば読解力の有無、常識、良識の範囲で語っただけで当事者扱い、アッパーとローワーが話が合う訳はないさ。
マンションだけが一点豪華主義で凄いわけではなく、全体的な生活レベルが高くないとこの円高で財閥マンションは買えないって。
なにより住民はちらほら住み始めてるよ。
通勤で通るけどシャンデリアがキラキラしていて綺麗だった。
だからまたここを見に来る人も多いのかもね。

[4726: 通りがかりさん]

経歴詐称して箔つければ、説得力得られるからな。
空しい粉飾書き込みに騙されないでどうぞ。

[4727: 評判気になるさん]

マンションの外観また変わった?無骨な雰囲気から一気に上品な雰囲気が出てた。
それにしてもエントランスの木々の保護布？いつ取るんだろう。笹かまみたいな状態でそれだけ残念w

[4728: 匿名さん]

住んでいる部屋いい感じですよね
海の方から来ると目立つ目立つ！
ここ以上のインパクトのマンションは当分　東口側にはできない！
ここは完売。
負け惜しみは中止。
みんな仲良く今後は中古物件購入者のために有益な情報を。

学歴　育ち関係ない。
過去は変えられない。
変えられるのは自分と未来。

Love and peace

[4729: 匿名さん]

>>4706 マンション掲示板さん
同意です。

[4730: eマンションさん]

>>4727 評判気になるさん
これ気になりました。そもそも何故あのように保護してるんですかね

[4731: 検討板ユーザーさん]

>>4729 匿名さん
今の流れではなく例の荒らし長町さん？一名に向けての発言ですね。くれぐれも勘違いせぬよう、自らを戒めましょう。

[4732: eマンションさん]

>>4730 eマンションさん
引越し業者のトラックが停まっている搬入口は別にありますよね。個人の荷物を運ぶ時に傷付かないようなのか…
木が却って傷まないのかなと不思議です。

[4733: eマンションさん]

雰囲気いい！
夜とか結構かっこいー！
でかい！
卸町のランドマーク！
買ってよかったー！
ラッキー！
真面目に同じ仕事15年やった甲斐があった！
学歴はないけど！

[4734: eマンションさん]

>>4733 eマンションさん
いえい！同じく、学はないけどよかったーー！！
私のような中卒でも稼げるもんですな！

[4735: 契約者さん6]

ここは値上がり前最後の物件とか言われてますけど、具体的にどういう意味なんでしょうか？

[4736: 評判気になるさん]

>>4735 契約者さん6さん
ロシアとウクライナの戦争前に着工した物件なので、資材の発注が済んでたからでは？

[4737: 匿名さん]

やっぱり契約者に長町さんいるんだな

[4738: 匿名さん]

>>4737 匿名さん
ですね。契約者のコテハンで、そんな情報知らないとはねー。なりすましかー。

[4739: マンコミュファンさん]

>>4737 匿名さん
そろそろ気持ち悪いコメントやめようか
ここは実際のマンション購入者の思い入れよりも憧れてる層の新築マンションへの興味が物凄いな
新築マンションに住むことは普通の事だと思っててなんか反省だわ
これだけ羨望の眼差しでマンションに執着してる人が居ることは忘れてはいけない事実
新築マンション全般に言えますが、購入者は迂闊に住んでる場所を話してはいけないなと
考えさせられますね

[4745: 匿名さん]

賃貸マンションの計画はあるが分譲マンションの計画は出てこないな。さみしい

[4746: 匿名さん]

>>4745 匿名さん

卸町は人気ないからしばらくマンション計画は出ないでしょうね

[4747: マンション比較中さん]

人気ないわけじゃないんだろうけど、それなりの規模が求められるだろうしな。

[4748: マンコミュファンさん]

完売まで一番賑わってたスレがここだけど。人気ない場所が盛り上がるわけなくね…
SUUMO見てたらここの東側23階賃貸でてたよ

[4749: 検討板ユーザーさん]

>>4746 匿名さん

まあまあ、嫉妬しなさんな

[4750: 通りがかりさん]

毎回燃料撒いて炎上させて伸びてた印象。

本当に人気のエリアなら、ほかにマンションや商業施設が、しかももっと前からボンボン建ってるし、地価の上昇もすごいが、そうじゃない。

レスの伸びではマンションの人気なんて測れないよ。

[4753: マンション比較中さん]

薬師堂スレはこっちの価格発表で戸惑いが出たけど、まぁあっちも売れたな。
駐車場があって小学校があればマンションなんて売れるんだな。

[4764: マンコミュファンさん]

ずっとこんなレスのやり合いだからね。レス数で人気だ注目されてるとか笑っちゃうよね。

[4766: eマンションさん]

>>4764 マンコミュファンさん
笑われてるのは一人、荒らしてるのも一人、、
休日は家族にも相手にされず雲の上の新築マンションスレにいるとはとんでも無い変態だなw

[4770: 匿名さん]

長町さんの言動から絶対にここの住人にならないという事が分かりました。
この手の被害妄想強めの方ににマンションを褒められる方が怖いので、どうぞ暴れてください。
マンコミュで唯一、長町さんが住まないマンションというお墨付きは価値が増します。
これは吉報です。笑

[4771: 匿名さん]

強みがこれ以上増えるなんて流石
駅近
学区
車平置き？
価格
将来性
長町が絶対に住まない new
最強マンションであることは確かじゃ
ここは転売防止に残りをちまちま売るの?完売？広告も出なくなったから終わりか

[4772: 匿名さん]

因みに新築買えない中古狙いですが高騰しそうで難しいかも。ただ10年は余裕で待てます。

[4776: マンション検討中さん]

>>4775 さん
皆どうでもいい、ここで物件に関係ない事ばかり語るの本当やめて

[4777: 管理担当]

[No.4740～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[4778: マンション比較中さん]

今日マンション前通りましたが、ポツポツ入居者がいますね。

[4779: 評判気になるさん]

>>4778 マンション比較中さん
毎日４～５組くらい引越しあるのかな

[4780: 検討板ユーザーさん]

>>4771 匿名さん
転売防止に、残りの２戸は９月販売だった気がする

[4781: 口コミ知りたいさん]

>>4780 検討板ユーザーさん
残りのＪとＦ２プランの部屋は、９月販売じゃなくて９月末入居開始だね多分

[4782: マンション検討中さん]

>>4772 匿名さん
卸町はこれからも開発されていくから10年待っても極端に下がらないんじゃない？待ってるより欲しい物件は早く決めたほうがいいと思う。

[4783: 名無しさん]

>>4780 検討板ユーザーさん
転売防止が本当かどうか知りませんが、もし本当なら数戸残すことにどういう意味があるんですか？

[4784: 検討板ユーザーさん]

あんな焦らして一年位で完売は早い

[4785: 匿名さん]

>>4782 マンション検討中さん
ウィザースレジデンスの中古も既に高いですし、エリアでいいところがあれば狙っていくしかないですかね。

[4786: マンション検討中さん]

ウィザースも４０００万なんで　日当たり抜群で４０００－４５００は買いでしたね。東ですら買いでしたよね。もう２部屋のみ、倍率すでに高いようです。しかし５０００万以上となると手が出しづらい。早めに３０００前半の東を抽選申し込みするべきだった。。。。(（笑）

[4787: マンション比較中さん]

ここをスルーした人はもうあきらめてもいいんじゃね。
新築マンションだけが住居じゃねえよ

[4788: マンコミュファンさん]

大丈夫！300世帯近くあるんだぜ？中古すぐでるからw

[4789: 名無しさん]

>>4788 マンコミュファンさん
いや、問題は価格ですね。

[4790: 匿名さん]

>>4789 名無しさん
まあ、当然上がるだろうなぁ
10年後の大規模商業施設(徒歩10分)も控えてる事だし

[4791: マンション検討中さん]

上がる上がる　どんどん上がる～

[4792: 検討板ユーザーさん]

東側に住めてたらと言うが、一期の東側3600～3900万は11倍で断念。
頼みの綱の低価格帯すら余裕ある人しか抽選（）で選ばれてないという。

[4793: 通りがかりさん]

>>4786 マンション検討中さん
3000万前半3,4部屋はパンダ部屋でもっと倍率高かっただろうね

[4794: マンション検討中さん]

抽選って出来レースなんですか？

[4795: 通りがかりさん]

>>4794 マンション検討中さん
ガラポンでしょ

[4796: 評判気になるさん]

>>4790 匿名さん
それってエレクトロンホールのこと？別に何かできるんですか？

[4797: マンコミュファンさん]

ウィザースレジデンスの中古価格見て喜んでいる人がいるけど悲しむところだぞw

[4798: 名無しさん]

>>4796 評判気になるさん
ララポートかララガーデンかと思ってた
>>4797
これどういうこと？！価格上がってるから買いたい人は悲しめってこと？

[4799: マンション掲示板さん]

>>4798 名無しさん
前のマンコミュの情報参照

hpによると、3LDK2888万～・4LDK3928万からになるようです。イオンや地下鉄駅に近くで自走式駐車場完備、仕様もそれほど悪くないように感じます。

少なくても3LDK3000万で買ったのが4000万になってる様子
ここもかなり買いだった
買いたい人には苦しいしマンション所有者には嬉しい情報かなぁ実際
抽選って職場、年収、貯金額、全て知られた上で選ぶから不安定要素があればまず優先されない

[4800: 匿名さん]

>>4796 評判気になるさん

１０年後といえば電力ビル跡地のツインタワーですね。市中心部は資産価格が上昇しますね。郊外は厳しいだろうね