パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/I1901/
所在地:宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8 他9筆(地番)
交通:仙台市地下鉄東西線「卸町」駅 徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.13平米~96.90平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2021-03-08 13:05:42
パークホームズ仙台卸町ってどうですか?
4536:
匿名さん
[2023-03-12 08:16:16]
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4537:
通りがかりさん
[2023-03-12 08:20:18]
住宅購入は絶対に無理しない方がいい。これが限界ラインだそうだ。600万以下はマンコミュ見ない方がいいと思う。ストレス溜まるだけ
年収600万: 買うな 年収800万: 住宅価格4,000万 年収1,000万: 住宅価格5,200万 年収1,200万: 住宅価格6,200万 年収1,500万: 住宅価格7,400万 年収2,000万:住宅価格9,000万 |
4538:
マンコミュファンさん
[2023-03-12 08:39:39]
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4539:
匿名
[2023-03-12 08:59:11]
>>4530 マンコミュファンさん
別に知りたいと思わないです。 「問題起きたとき」というのは具体的にどのようなとき? 大地震起きたときも挨拶も何もしていないけど、お隣の方と協力し合えたし、トラブルとか起きた時なんて尚更顔知らない方がいいでしょ。 |
4540:
マンション掲示板さん
[2023-03-12 09:02:55]
モラハラの人、嘘かと思ったらやっぱり実際契約者にいるんやんww外れやな
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4541:
通りがかりさん
[2023-03-12 10:04:01]
皆さん挨拶ガー、○○ハラガーとか言ってますが、住み始めたらお互いなんて事なくなりますよ。むしろ愛想の無い常駐管理人が1番の問題になったりしてw
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4542:
匿名さん
[2023-03-12 10:06:43]
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4543:
匿名さん
[2023-03-12 10:17:36]
挨拶を交わしてないと、上の人引っ越して来た癖に挨拶にもこないんだけど。みたいな事があるかもしれないけど、挨拶しとけば感じの良い隣人関係スタートできるんじゃない?でも挨拶に来られて迷惑って人もいるよねぇ~。今時どーなんだろ
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4544:
マンション検討中さん
[2023-03-12 10:21:25]
>>4543 匿名さん
コロナもあるし接種したくない人は一定数いるだろうね |
4545:
マンション検討中さん
[2023-03-12 10:26:41]
>>4542 匿名さん
ある程度のマンション住んだことあればわかると思いますが、直でやりとりはトラブルの元なので管理人や管理会社からの方がいいと思います。 |
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4546:
マンション検討中さん
[2023-03-12 10:32:07]
>>4543 匿名さん
ほぼ会わないし、井戸端会議も今日日ないし、瞬間的な挨拶以外のいい隣人関係ってマンションではまず起こり得なくない? 隣人とのある程度密な簡潔や連携を望むなら、大規模マンションを選ぶのが違う気がする。 隣の隣は挨拶する?隣の隣の隣は? |
4547:
今時の常識アンケート
[2023-03-12 10:32:41]
気になるのでアンケートとってみます。
新築マンション引っ越し時の隣人へのご挨拶、みなさんはどうする予定ですか? 上下左右する 上下だけする 左右だけする 挨拶はしない |
4548:
通りがかりさん
[2023-03-12 10:50:37]
挨拶は正直色んなケースがあるよね。
子供が小学校なら万が一挨拶に行かなかった隣の家が 同じ学年の子だったら気まずいとか。 自分はしたくないから、されたくない人とか。 挨拶した(された)事で粘着(ストーキング)されたら… とか。 昔の日本みたいに挨拶はするもの!みたいだったら 悩まないのに~ |
4549:
eマンションさん
[2023-03-12 10:51:24]
できれば引っ越しの挨拶はしたくない派なんだけど、今まで何回か挨拶しに来た人いて、全員もれなくいい人そうだったな~。当然その後何も問題なく過ごしてるけど、正直安心しました。挨拶来るような人に悪い人はいない、みたいなイメージすらある…
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4550:
評判気になるさん
[2023-03-12 11:03:03]
相手に求めなければいいと思います。
常識だとか暗黙のルールだとかは論外。 自分の当然は他人の当然と違います。 |
4551:
通りがかりさん
[2023-03-12 11:07:31]
最近説明聞きにいきましたが、
もう空いてなかったです涙 全て申込だった。買いたかった |
4552:
評判気になるさん
[2023-03-12 11:12:01]
>>4551 通りがかりさん
え、完売ってこと? |
4553:
マンコミュファンさん
[2023-03-12 11:14:52]
ウダウダ挨拶したくないとか、こんな裏サイト的場所で悪口告げ口だとか。ちょっと信じられません。こんな親からまともな子供は育たない。隣人に完全な子も影響されてしまう。先が思いやられます。
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4554:
匿名さん
[2023-03-12 11:14:59]
完売なようですね
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4555:
eマンションさん
[2023-03-12 11:20:02]
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4556:
マンションコミュニティさん
[2023-03-12 11:31:42]
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4557:
マンコミュファンさん
[2023-03-12 13:23:32]
モラハラさんと言う呼び方どうなの?道徳、マナーの大切さを解いている方ですよ。
かつ、おっしゃることは全てもっともです。私たちの若い頃は当然のことでしたよ。最近のマナー軽視はいけません。 |
4558:
マンション検討中さん
[2023-03-12 13:30:52]
このマンションと一緒に北仙台パークホームズ検討していて1年経った。
こっちは完売。北仙台は半分以上残ってるようだね。 平置き 駅1分 仙台まで9分 車でもまっすぐ。 無くなったら まじかっとけばよかったー。 中古で500-1000万プラスで出てくんだろな。 |
4559:
評判気になるさん
[2023-03-12 13:36:05]
当たり前だけど坪単価が低い方が手の届く層が多くてマーケットが広い分先に売れていくけど、向こうは狭い割に価格が高くて坪単価高くなっちゃったよね
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4560:
匿名さん
[2023-03-12 13:38:27]
>>4557 マンコミュファンさん
典型的な◯害の考え方なので、今はそれらを求められても、残念ながら受け容れられません |
4561:
マンション掲示板さん
[2023-03-12 13:43:24]
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4562:
マンション検討中さん
[2023-03-12 13:49:38]
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4563:
口コミ知りたいさん
[2023-03-12 13:53:45]
怖がっているのはモラハラさんだけで、みんないなくなってほしいと思っている存在ですし、自重してください。
それくらいのこと、常識のある方ならば読解できますよね? |
4564:
口コミ知りたいさん
[2023-03-12 13:59:03]
これまでのモラハラの発言を並べてみたら、ヤバさが分かると思う。
一昨日くらいから、否定コメの多さに負けて、書き込み内容も萎んでしまってるけど。 |
4565:
eマンションさん
[2023-03-12 14:12:31]
完売おめでとうございます。北仙台は上杉とか競合多いですもんね。若林区は競合無し。一択、買うか買わないかだけでしたもんね。
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4566:
マンコミュファンさん
[2023-03-12 14:13:22]
>>4563 口コミ知りたいさん
常識がある方ではないから挨拶したくないだとか言ってるんじゃ? |
4567:
eマンションさん
[2023-03-12 14:16:56]
常識というのは、モラハラさんが使う言葉を皮肉で使っただけです。
したい人もしたくない人も色々いて、一口に常識の一言で白黒はっきりさせられないのが最近のことだと捉えています。 |
4568:
通りがかりさん
[2023-03-12 14:33:31]
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4569:
評判気になるさん
[2023-03-12 14:44:29]
>>4568 通りがかりさん
今日もまた次にできるマンションを朝から見て家族でその周りをドライブしてます。卸町は買いたかったんですが2900-3200万の部屋が抽選だったので当たらないと思って応募すらしなかったんですが、同じ条件で探すとこれ以上の物件は本当になくて。。。。 3000万円台で新築が夢なんですが、ここ買えなかったのでがっかりです。 買えた皆さんにはおめでとうございますと言いたいですね。 |
4570:
名無しさん
[2023-03-12 14:51:20]
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4571:
口コミ知りたいさん
[2023-03-12 14:54:27]
これから若林区にできるマンションはこれくらいの価格帯だから、まだまだチャンスあるんじゃない?
こんな世の中で、高い不動産はかってもらえないってマーケティングは当然されているでしょうし。 |
4572:
匿名さん
[2023-03-12 17:16:06]
>>4571 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。六丁の目開発に際して、マンション計画もあるようなので狙うことにしました。しかしこのマンションの駅1分は魅力ですよね。完売ということで、このスレを見ることもなくなりますが、有益な情報ありがとうございました。 |
4573:
マンコミュファンさん
[2023-03-12 17:22:19]
>>4570 名無しさん
管理会社は掲示板に張り紙でぼんやり住民全体に伝えるだけで直接言ったりしてくれないですよね? |
4574:
eマンションさん
[2023-03-12 17:31:06]
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4575:
評判気になるさん
[2023-03-12 17:34:23]
どう考えてもいきなり直でクレームの方が怖いでしょ。煽りにもなってないww
というか、そのために事前に引越しの挨拶する・しないの話なんでしょ?事前挨拶とクレームの言いやすさなんて別物じゃない?? |
4576:
マンション掲示板さん
[2023-03-12 17:55:21]
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4577:
名無しさん
[2023-03-12 18:08:44]
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4578:
検討板ユーザーさん
[2023-03-12 18:14:02]
>>4575 評判気になるさん
ご存知ないようですが、管理会社でできることは注意文の掲示・配布程度です。うちも騒音に悩まされていて最初の頃は直接話をしていたのですが、結局解決できませんでした。 |
4579:
マンション検討中さん
[2023-03-12 18:52:04]
こちらと小鶴新田の新築マンションで迷っています。ここの方々に聞くのも申し訳ないのですが、やはりこちらの方がよいでしょうか?
決め手がありましたらお聞きしたいです。 |
4580:
マンコミュファンさん
[2023-03-12 19:13:27]
>>4579 マンション検討中さん
完売ってどなかかがおっしゃっておりました。 確定情報ではないですが。 4500-6000万以上の部屋しか残ってないからそれが可能なら条件はこっちじゃないですかね 駅1分 平置き イオンが相当な投資済み ホームセンター ジム 焼肉 飲み屋 ラーメン 海も見えて 山も見えて もちろん個人的な見解ですが。 |
4581:
口コミ知りたいさん
[2023-03-12 19:18:49]
まずは管理人とか管理会社じゃないのかな。
解決しづらいからいきなり直談判なんて、もし原因元が違ったりしたら普通に余計なトラブルになりそうだし。 |
4582:
マンコミュファンさん
[2023-03-12 19:58:07]
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4583:
マンション掲示板さん
[2023-03-12 20:00:09]
>>4577 名無しさん
みんなというか一人ね。 アンケートも始まったけど、モラハラさんはいつ頃引越しなんだろ。アンケートの締め切り終わるまでに入居するのかな。どっち道、面割れするまでは疑心暗鬼で出会う人にガチ目の挨拶しないといけない。 |
4584:
eマンションさん
[2023-03-12 20:07:18]
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4585:
マンコミュファンさん
[2023-03-12 20:10:52]
そう言えば管理組合の理事って希望者がいなければ抽選で、って話だったような…
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めちゃラッキーな時に購入できたっぽい
すごい変化の初期段階に第一弾のブランドマンション購入最高
ポジティブな部分に目向けましょ!