パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[3201: 通りがかりさん]

言われて過剰反応になるのはそこに負い目やコンプレックスがあるから。最初から、自認しているんですよね。痛いところ突かれて憤慨しているだけの現象。

[3202: マンコミュファンさん]

もう、卸町が中心で仙台が近郊か郊外で良いじゃない。サンデーもお好み焼き本舗すらもないんだし。卸町を郊外と呼びたい人には言わせておけば？もう仙台から卸町に遊びに来ないで！

[3203: 口コミ知りたいさん]

>>3201 通りがかりさん
単に情弱の妄想障害者が遊ばれてるだけじゃない
住めない場所だから興味を持つんだよ
上杉の人達はそのエリアの話に夢中

[3204: 名無しさん]

>>3200 マンション検討中さん
あの辺りの住宅に自転車が停めてあるのは、幻覚なんですかね…

[3205: マンション検討中さん]

>>3202 マンコミュファンさん
だからお前が仕切るなw

[3206: 口コミ知りたいさん]

>>3204 名無しさん
本当にしつこいね

[3207: 名無しさん]

>>3201 通りがかりさん
そう言われて生きてきたのか、可哀想に。
発達は自分が言われたことコピーするのよね。

[3208: 口コミ知りたいさん]

卸町目的地に行ったことある人って、職場があの辺の中小企業か市場含めた卸業者の人、一般ならナッツワールドとかなんとかっていうスーパーとか？これから発展すれば変わるかも知れないけど、デートやレジャースポットではないから、仙台市民でもきたことない人多そう。

[3209: 評判気になるさん]

>>3208 口コミ知りたいさん
東口側だと普通につかうよ。
卸町行ったこと無い人が2000位発言してスレ埋めてた訳だ。

[3210: 名無しさん]

ご自分も発達障がいを下にみて中傷目的に使用されていますよ。

[3211: 検討板ユーザーさん]

>>3210 名無しさん
発達は七変化ですね。
どうか自分のいるべき場所で輝いてください。
寒いので頭の中までご自愛ください。

[3212: マンション掲示板さん]

荒しの擁護はしない方いいわよ。
仙台スレだけ過疎化して広告の意味なくなるわ。

[3213: マンコミュファンさん]

発達それだけなら問題はなく、自己愛強めなのが厄介者の原因
しつこさも単にADHDだけなら飽きっぽいよ

[3214: マンコミュファンさん]

おそらくですが、貴方が相手にしている人は数十人いるのでは無いでしょうか？全て同一人物だと妄想するからそのような人格を作り出しているのでは？自分の意見に沿わないものを全て病気とレッテル付けしてますよね。

[3215: 評判気になるさん]

>>3214 マンコミュファンさん
大丈夫ですよ。仙台マンコミュで半年以上暴れているお馬鹿は一人です。文体と内容で皆気づいてますから心配なさらず。
普通の人は買う気のないスレに居座らないんですよ。笑

[3216: 評判気になるさん]

しかもいろんなスレを同時ではなく交互にお越しになりますよね。
不器用さも垣間見れますね。

[3217: eマンションさん]

周りが異常と思い込んでたら自分だったって、世にも奇妙な物語にありそうなやーつですねw
確証もない中、しかも苦しんでいる人のいる病名を持ち出して意見を拒絶するのはちょっと冷静に物事が見えなくなってる感じがしますよ。

[3218: 検討板ユーザーさん]

>>3215 評判気になるさん
どのスレのどこと同じなんですか？

[3219: 通りがかりさん]

>>3217 eマンションさん
さぞご病気で苦しんでいるんですね、ならばここからは距離を取った方がよろしいかと。苦しんでいる人というのはご病気の貴方だけではなく周りも同じですから。

[3220: 評判気になるさん]

>>3218 検討板ユーザーさん
広瀬、新田、卸町の煽りは同時に起こりません。それらの住民は悪魔が降臨する度に被害者のターンが来たと気付きます。

[3221: eマンションさん]

私は病気ではないですし、そういう神経系の診療を受けたことはないので、事実無根の誹謗中傷ですよ。
ここだけで診察できるドクターなのでしょうか？

[3222: 評判気になるさん]

>>3220 評判気になるさん

そこは行かないので見当外れでしたね。どっちもみている人もいると思いますが、私に関しては該当しません。

[3223: マンション掲示板さん]

>>3221 eマンションさん
昨日の皆さんの会話を覚えていますか?
どのスレも貴方の存在を疎ましく思っていますよ。
何故障害認定されるか、ここをどれだけ荒らし人達を傷付けてきましたか。気持ちのはけ口として貴方の脳味噌がイカれていると理解することで納得できる事があるんです。

[3224: eマンションさん]

今日もこのスレで誤認されているので、また別人だと思いますが、どのレスでしょう？

[3225: 評判気になるさん]

この人のがちょっとイっちゃってる感じですね。購入者なのかな。

[3226: 匿名さん]

あなたのしつこさが怪物級なんですよ。笑

[3227: 口コミ知りたいさん]

>>3225 評判気になるさん
気を抜くと本当は下品なのがバレてしまいますよ。直ぐに墓穴を掘ってしまってますよね。

[3228: 購入経験者さん]

　通知７６件吹きました。めちゃくちゃ暇なので、初めて書き込みます。何事かと思ったらまたいつもの馬鹿が現れたんですね。皆さんお疲れ様でした……
　住民ですが、郊外でも近郊でもどっちでもいいので好きに呼んで下さい。正直痛くも痒くもないです笑。今のところ大満足で引っ越しが待ち遠しいだけです。
　暇だったのでイオンと、ここで見たサンピアの湯に行ってきました。徒歩でもいけますが流石に車かな。子供から大人までゆったり寛げる漫画喫茶って感じですね(温泉だけど)。タオル２種も料金に含まれてるので、手ぶらでいけますよ。
　イオンスタイルはヨークの1.5倍程広さがあるので品揃えが全っ然違いますね。スマホ置き場が付いてる買い物カートは初めて見ました。いずれこのマンション専用のカートを使うことになるんでしょうけど。かなり混んでて、レジも６台あるのに全列４組位ずつ並んでたんですが、会計が全て機械なのであっという間に順番きて驚きました。
　マンション東側は相変わらず駐車場のままでしたね。一体なにが建つのやら…。私も馬鹿でひねくれ者なんで馬鹿の気持ちが分かりますが、相手にすると余計喜びますよ。華麗にスルーして通報で対処しましょう笑
　長文失礼致しました。最後になりますが一言。年末くらい黙ってろ馬鹿が！！

[3229: 口コミ知りたいさん]

>>3228 購入経験者さん
食品売り場が１．５倍ってことだよね。料理好きな奥さんとか喜びそう

[3230: 口コミ知りたいさん]

>>3228 購入経験者さん
コロナの湯とどっちがいいですか？漫喫って？

[3231: 口コミ知りたいさん]

　コロナの湯の方が華があるというか外装・内装共におしゃれですね。そして安い。温泉目的で行くなら、私はコロナの湯です。
　サンピアの湯も天然温泉で露天風呂等も数種類ありますが、何て言うか…地味。外装も内装も地味笑。できてから４～５年？しか経ってないので綺麗です。館内専用の着衣(料金含む)があって、温泉からあがったら、みんなそれを着て寛いでます。
　漫画喫茶といったのは、漫画が約２０００冊用意してあるからです。有名な漫画は大体ありますよ被りなしで。それをテレビ付きのリクライニングチェア(７０台あるらしい)やソファ等で、ジュースを飲みながら足を延ばして読めます(ジュースは自販機で)。３階には飲食店もあるので、温泉と漫画好きなら一日潰せると思います。
　大晦日なのにかなり混んでました…地味なのが残念だなと思いましたが、そうじゃなかったらパンクしそうなのであれでいいと思います。また無駄に長くなっちゃいました笑
　あとイオンは仰る通り食品売り場が1.5倍です

[3232: マンション検討中さん]

>>3113 検討板ユーザーさん
すごいレスで埋まっちゃってるけど。。。ハードル高いと聞いた。
サッシは共用部、つまり全員の持ち物だから、許可が出にくいそうだ。
あとは、マンション外観に変更を及ぼす変更も許可が出にくいそう。
サッシそのままで、内側に貼るのは大丈夫だと思うけど。。。

[3233: マンション掲示板さん]

>>3232 マンション検討中さん

キャットウォークの壁付けが駄目ってことですか？最近のマンションは断熱性高いのでサッシ変えなくても充分暖かいらしいよ。日中は暖房要らずらしい。知らんけど

[3234: 購入者さま]

盛り上がってますね^ ^
電気代値上げの管理費への影響が多少心配ですが、楽しみです♪ 中心部だろうが近郊だろうが郊外だろうが、私もどうでもいいです。交通利便性の高さとエリアとしての発展可能性に現段階で卸町ほど期待できる所ありません。入居者の方々よろしくお願いしまーす

[3235: 評判気になるさん]

卸町イオン過去２回とも平面駐車場満車で立体に案内された。他のイオンに比べて駐車場狭い？他のとこ行ったことないから分からないんだよね

[3236: 検討板ユーザーさん]

>>3235 評判気になるさん

古くて汚い軽自動車とかなら立体行きですよ

[3237: 評判気になるさん]

>>3236 検討板ユーザーさん
去年買ったワーゲンのSUVで…っていうか満車って表示でてたんで全員立体行きでしたよ！

[3238: 通りがかりさん]

>>3236 検討板ユーザーさん
ここを見る人にそんな車乗る人おらんやろ。君くらいやで

[3239: 名無しさん]

>>3236 さん
お前まだいたのかよwww

[3240: 匿名さん]

自作自演で一人でやってる？

[3241: 通りがかりさん]

通知くるから固まるんやろ笑

[3242: 検討板ユーザーさん]

>>3240 匿名さん
正直、新年から住めない新築マンションの事で頭がいっぱいだなんてお気の毒だ…

[3243: 通りがかりさん]

まもなく完売のマンション掲示板で何やってんのすか？

[3244: 匿名さん]

>>3243 通りがかりさん
お前がなw

[3245: マンション掲示板さん]

この人はノリが一人だけ20年前の某掲示板だから目立つ
文体変えてみたり複数の振りして混乱させようとしたり誤魔化し方から煽り方が懐かしい

[3246: 千葉]

初めまして。
購入検討しております。
南向き住居の廊下側と東向きの一番南寄りの部屋のベランダとの距離感が気になります。
物件を見に行った方が御座いましたら、アドバイスいただければと思います。
ベランダと廊下の距離感と手すりの高さなど、ガラスとはいえ少し気になります。
どうでしょうか。

[3247: 口コミ知りたいさん]

>>3232 マンション検討中さん
他のマンションで理事の経験も有り､その経験上での話にはなります。
サッシの変更は新築時のオプションに樹脂サッシが有るようでしたら可能かとは思います。ただマンション共用部分に該当する外壁にサッシは当たると思うので基本的に不可だと思います。
どうしても樹脂サッシを使いたいならインナーサッシを取り付ける形になると思います。（当時インナーサッシのお伺いが出た時許可を出してました）

マンション外観に変更を及ぼす変更。例えばエアコン室外機を床置きではなく壁つけしたい等も不可になると思います。
共用部分に穴開けたり色変わったりは許可が出ないと思って間違い無いと思います。

[3248: 匿名さん]

久々に来たらとんでもない投稿数にびびった。やっぱり注目のマンションなんですね。

[3249: 購入者さん]

＞＞3246 千葉さん
図面はこんな感じです。南棟廊下側から東棟南側のベランダが見えるのはＪtypeの部屋もしくは非常階段かと思います。
ただお互い｢見ようとしなければ｣見えない位置関係ではあるので、そこまで気にする事はないと思いました。東棟の場合、南側が気になるのはＢtypeでしょうか…
モデルルームに模型があるので、そちらで確認されるのが宜しいかと思います。

[3250: 匿名さん]

購入時にFタイプを検討しましたが、午後には日差しがほとんど入って来なくなるといわれました。
日当たりを気にされているようでしたら、参考にして下さい。