パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1468: マンション検討中さん]

仙台はコンパクトシティでそれが仙台の良さなんだけど、生まれた時からずっとその環境が当たり前の人にとっては卸町は郊外って印象になる
でも都内だと郊外にマイホーム買ったら通勤が１時間ならマシな方って感じだから卸町って郊外っていうほど遠いかなってなる
ま、結局人それぞれだねって話になっちゃうんですがw

[1469: 匿名さん]

>>1465 匿名さん
中心部狭www

[1470: 匿名さん]

都心とか郊外とか呼称は正直どうでも良くて、結局は仙台駅や一番町に徒歩で出られるのかどうかということだと思います。それ次第でライフスタイルが変わってくるので。

[1471: 匿名さん]

このタイミングで地震は最悪ですね。

[1472: マンション比較中さん]

このタイミングもなにも去年だって震度６あったし。

[1473: 匿名]

免震だと、これまでの地震では物が落ちたりしませんでした。地震が多い地域では免震は必要不可欠だと思いました。

[1474: eマンションさん]

パークホームズあすと長町とかはエレベーターって復旧すぐするものなのですかね？高層階は歩くのは大変ですよね！

[1475: マンコミュファンさん]

東日本大震災の時、卸町は至る所の道路が陥没、変形してました。やっぱり免震でも考えてしまいます。

[1476: 匿名]

あすと長町です。
エレベーター、大丈夫でしたよ。

[1477: マンション比較中さん]

3.11が異常すぎただけで、去年今年の震度6でもこの程度の被害ということは、まぁ大丈夫って考えることもできますぜ。
そして、戸建てなら地盤大切だけど、杭を打ち込むタワマンならむしろ地盤にかかわらず安全。というのも一つの見方です。

[1478: 通りがかりさん]

卸町含めて、若林区は地震災害に弱いイメージがねえ

[1479: 通りがかりさん]

あすとの公園近くのマンション高層階住まい、近くの実家に行ってたら地震で食器棚とか棚という棚が倒れて家中ぐちゃぐちゃ、ホント死ぬかと思った。
マンション戻って確認したら物一つ動いていない感じ、免震すごいです。

[1480: 匿名さん]

>>1478 通りがかりさん
若林区というより、長町利府断層から南側は地盤が弱い傾向にありますよね。

[1481: 匿名さん]

地盤弱いったって東日本大震災の時って
仙台の被害ってどこも大差無かったんじゃない？
当時は免震マンションなんてほとんど無かったけど崩壊したマンションは0だったよね

[1482: 匿名さん]

>>1479 通りがかりさん
免震も長周期地震動だと逆に共振する虞もあるので、一概に良いとは言えないですよ。

[1483: 名無しさん]

>>1482 匿名さん

免震の欠点もあるのかも知れませんが、少なくとも耐震より被害が少なくなるのは確かだと思います。

仙台で免震マンション住まいですが先日程度の地震では家の中のもの､テーブルの上にあった空のペットボトルすら倒れませんでしたから。

[1484: 匿名さん]

>>1483 名無しさん
それは昨日の地震がたまたまそうであっただけで、今後も被害が小さいとは限らないのでは。長周期地震動のリスクは前にNHKが取り上げていましたね。

[1485: 匿名さん]

ほしい場所に免震と耐震のマンションがあって予算に余裕があるのであれば免震にすれば良い。小規模、中規模マンションのほとんどは耐震ですね。耐震選んで後にお金掛かるって言う人もいるけど、予算オーバーで免震マンション買って払えなくなるよりはマシ。プラウドは小規模でもたまに免震にしてますけど価格かなり上がるのでなかなか手が届かない。

[1486: 名無しさん]

>>1484 匿名さん
そんな地震が来た時､それでも耐震が免震に勝ることは無いと思いますが。

[1487: 匿名さん]

>>1484 匿名さん
長周期振動の被害は高層建築であるからで、免震耐震関係ないでしょ。耐震高層ビルの方が危ないでしょ。
価格以外の点では免震の方が良いと一概に言えると思います。