パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[6375: マンション検討中さん]

結局、資産価値って元値が高けりゃ意味ないんだよ　上位にランクインしてるところは今買えば軽く1000～1500万円上乗せの価格でしか買えない
あとは周辺環境と戸数の割に中古が少ないとか
首都圏も穴場が多い

[6376: マンション検討中さん]

>>6373 さん
卸町の前はこの価格帯でバランスのよさ、最後のチャンスと言われてた　
同時期のマンションは癖強いのばかりだったな

[6377: 名無しさん]

>>6373 さん

>>6373 匿名さん
需要と供給のリセールを想定して買わないと中古マンション資産価値最大手のランキングには載らない。
多くの人が欲しいという物件こそ需要。
アドレスに拘り駅近ではない、買い物や病院等の周辺環境が不便、今後の発展の見込みが乏しい等はマイナス要素。（不動産業者より）

[6378: 名無しさん]

因みに仙台のマンションの資産価値は全体的にかなり高く、ここの素人が語るような心配は一切ない。
ランキングは多くの人の条件に合うだけ需要が高くなり高騰しやすい物件というもので、元々高くな購入した物件も勿論高いまま。
首都圏以外の地方でマンション買うならば仙台と勧めている関連記事も沢山ある。
https://www.google.com/amp/s/diamond.jp/articles/amp/322693%3fpage=3

[6379: 匿名さん]

同じ三井不動産でも仙台駅前は無理してでも買う価値はあるな。期待したい。

[6380: 評判気になるさん]

>>6378 名無しさん
こんなサイトに評価書き込む専門家っていったいなんだよ笑

[6381: マンション掲示板さん]

なんとかなヤツほどよく吠えるな。ほんとここは買いもしない奴が知ったかぶって浅い知識を書き込んでるなー。恥ずかしくないのかね。

[6382: マンション掲示板さん]

>>6372 マンション検討中さん
偏差値って何か、絶対わかってないよな

[6383: マンション掲示板さん]

ほんと、あんなサイトの評価で一喜一憂しててかわいいな。そもそもマンション掲示板で資産価値云々言ってる奴（笑）で不動産投資してる奴いない。かわいそうだな。

[6384: マンション掲示板さん]

>>6379 匿名さん
三井の駅前買える人心底うらやましいです。選択肢豊富でしょうから、マンションコミュニティ(マンション買えない低賃金集団)に毒されず、早めに億ションを買いましょう。

[6385: 通りがかりさん]

>>6380 評判気になるさん
https://jonetu-ceo.com/2013/01/12665/
ここに専門家がどういう人か載ってます。
だてに

不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名

で顧客満足度3冠！
を掲げているだけありますなー

[6391: マンション掲示板さん]

みんな、もうやめようよ。レスが低レベルになってくだけだよ。

[6392: 検討板ユーザーさん]

>>6391 マンション掲示板さん
今更何を、ここはマンションコミュニティですよw
興味なければ過疎るし、盛り上がれば荒れる、荒れれば主旨はそっちのけで罵り合い。
匿名掲示板の行く先なんてこんなもんじゃないんでしょうか。

[6393: 通りがかりさん]

変なサイト持ち出すからいけないんですよ。
6371 さんなんかコメントして下さい。
そんな見識でマンションどうこう述べてたのですか？

[6394: 匿名さん]

>>6389 検討板ユーザーさん
そうではなく、サイトイメージ調査な点
あとこの手のランキング会社な何度も調査して必ず一位にしてくれます！

[6405: マンション掲示板さん]

>>6379 匿名さん
4年前の大町西公園で平均7500万なら今の仙台駅前三井なら平均9000万位か

[6412: マンション検討中さん]

ほんと隙のない素晴らしい物件だから、嫉妬しちゃうよねー。
買った値段より高く売れてる時点で最高だよね。

[6413: 通りがかりさん]

それより借地のタワマン計画どうなった？

[6421: 評判気になるさん]

>>6413 通りがかりさん
進んでます。住友が有力なようです。あくまでウワサです。営業さんから聞いただけです。

[6422: 匿名さん]

>>6421 評判気になるさん
そうなんですね！住友が建てるんですねー。たのしみ！