パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[6354: 検討板ユーザーさん]

>>6353 マンション検討中さん

まだ販売中なのに値上がりとかないべ。東京じゃあるまいし

[6355: 口コミ知りたいさん]

なんかスーモだかホームズで中古販売されてて、その価格が既に600だかプラスだったんじゃなかった？

[6356: 通りがかり]

その価格でHPに乗っていただだけで、本当に売れたのかどうかも怪しい話ですよ。

[6357: eマンションさん]

あの最上階、掲載終了早かったよね？
賃貸にも出てなかったし、もし売れてないなら気が変わって自分で住むことにしたのかもね

[6358: マンション検討中さん]

今高く売れたとしても次住むところはもはやどこも値上がりしてるから、高く売れて得したってのもどうなのかなと思いました。仲介手数料もかかるし。

[6359: 検討板ユーザーさん]

今高値で売れる時期ではないからタイミング的にはまだ早い
首都圏でも平均1億のマンション買う人達はリセール組ばかり
数年は経たないとそこまで上がらない

[6360: 匿名さん]

ここファミリー層だから、しばらくは出るとしても高層階だろうね(2回目)

[6362: 匿名さん]

でも、六丁の目の商業施設隣接か、駅西口の三井が具体化したら売れにくくなるのでは？

[6363: 評判気になるさん]

ここミドル層だから転売で儲けようとか、税対策の人少数でしょうね

そもそもこのマンションに限らず、仙台で元値より高く売れるなんてほぼありえないだろ笑

[6364: 匿名さん]

仙台の駅前三井なら元値より高く売れる。ここは無理

[6365: eマンションさん]

>>6364 匿名さん

駅前も無理かな?
頑張っペ仙台

[6366: eマンションさん]

>>6364 さん

>>6364 匿名さん
今のところマンション偏差値は県内2位で郊外マンションでも財閥は甘くないんだな
https://www.mansion-review.jp/ranking/evaluation/area/4/

[6367: 評判気になるさん]

>>6366 eマンションさん
一位気になる

[6368: 通りがかりさん]

価格が上がらないで欲しい願望すごすぎ笑笑
どんだけこのマンション欲しかったんだよ笑

[6369: 口コミ知りたいさん]

県内２位なんか。バス停０分、地下鉄１分、イオン３分、ルネサンス３分、ホームセンターetc…
地下鉄１分とジムが良い。そのうちパークタワーみたいに中古沢山でるでしょ

[6370: 名無しさん]

三井 大林組 免震
地下鉄1分 再開発地域
うーん、売れる要素は皆無ですね。

[6371: マンション検討中さん]

ここを本気で買いたいならば素人の頓珍漢なコメントは見ずにマンション売買考えてる人が一番見るサイトで確認するだろうね
あっちは専門家達が査定してる
あくまでもここは新築考えてる素人の意見交換だなと思った

[6372: マンション検討中さん]

最高でもあそこは偏差値８０までで都内の一等地ブランドマンションが殆ど
地方でトップが偏差値75,76は割と高いよ

[6373: 匿名さん]

3位がプラウド晩翠通りと、、、
専門家たちの評価は参考になりますね。苦笑

[6374: マンコミュファンさん]

>>6373 匿名さん
所詮、ここは嫉妬まみれの素人の戯言　笑
一位のパークタワーあすと
パークホームズ仙台卸町
パークホームズ大町西公園
やっぱり三井は築年数の割に強いね
専門家程、築年数、駅近、共有施設、ブランドしか見てないという
一方、価格でランクインして資産価値でランクインしないレーベンとやら…