パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[5843: 検討板ユーザーさん]

>>5841 口コミ知りたいさん

東口はないな

[5844: 匿名さん]

>>5843 検討板ユーザーさん
最近の傾向として、地価の上昇率見ると宮城野通、榴岡の勢いが一番強い
イメージと地価のギャップを見てみると面白い

宮城野区
榴岡一丁目（東口） 200万
榴岡四丁目 117万
二十人町 85万
宮城野通 75万
榴岡三丁目 65万
https://tochidai.info/miyagi/sendai-miyagino/


青葉区
中央206万
仙台150万
あおば通 178万
一番町 145万
勾当台公園 80万
五橋 63万
上杉 54万
https://tochidai.info/miyagi/sendai-aoba/

[5845: 匿名さん]

宮城野区、青葉区共に上部のランキングより下の何丁目ごとのランキングの方が分かりやすい

[5846: 評判気になるさん]

>>5845 匿名さん
恣意的な地点をそれぞれピックアップしてますが、
わかりやすいというか、そのピンポイントで見ても意味がないから平均しているのでは？

[5847: 通りがかりさん]

>>5844 匿名さん
ちなみに宮城野区と同様ピンポイントなら
青葉区
中央438万
仙台400万
一番町291万
勾当台259万
五橋94万
上杉104万

[5848: マンション掲示板さん]

>>5847 通りがかりさん
卸町22万

[5849: 通りがかりさん]

>>5848 マンション掲示板さん

論外です

[5850: 評判気になるさん]

>>5848 マンション掲示板さん
卸町が22万てのがいいよね。高すぎず、低すぎず。

[5851: マンション検討中さん]

>>5850 評判気になるさん
それでいて利便性が良いなんてますますお得感。

[5852: マンション検討中さん]

>>5846 評判気になるさん
青葉区はピンポイントが低い 釣り上げる要素がない最終段階
地価上がるときには局所的に高騰して全体に波及するから新しい街はそこの盛り上がりで今後が見える

[5853: マンション検討中さん]

卸町は平均でそこまで行くのに寧ろ驚く

[5854: 匿名さん]

青葉区は都心回帰で人口増えてるけど、それ以外はどんどん人口減って不動産価値は下がる一方ですね。

[5855: 名無しさん]

>>5852 マンション検討中さん
上昇率見ると宮城野区の勢いがもの凄い

[5856: 評判気になるさん]

数字で明らかな差が明確になりますね。

[5857: マンコミュファンさん]

仙台駅周辺がやっぱり地価に関しては安定してますね 地価の平均値が高過ぎ

[5858: 匿名さん]

>>5847 通りがかりさん
中央～勾当台公園までの地価ヤバいな
ピンポイントと平均値の差は宮城野区程はないな
平均して高いって悪いことではないけど高止まりの傾向

[5859: マンション掲示板さん]

ヨドバシのテナントにガッカリ。
親しみがあると言えばそうだが、せっかくの東口なのにこれだと郊外のモールみたい。BiViと変わらん。

[5860: 評判気になるさん]

こことは距離あるし、日常に影響ないけど、仙台市民としてはガッカリするのに同意。

[5861: 評判気になるさん]

やっぱり東口は東口、中心は西の城下町って状況がこの先も続くことが方向付いた気がするな

[5862: 検討板ユーザーさん]

>>5861 評判気になるさん
実際には富裕層（地価上位）VS平民
余裕がある人は張り合わないらしいw