パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[4676: 口コミ知りたいさん]

追記ですが、ちなみに小さい子供2人の4人家族です。

[4677: マンション検討中さん]

ここ完売なので聞いてもあまり意味がないですよ。　上杉のスレのほうが皆さんその地域で探しているのでいい意見が聞けます。

[4678: マンコミュファンさん]

>>4675 口コミ知りたいさん
上杉レジデンスとはシティテラス上杉のことですかね？
仙台中心部に近い
文京地区
地盤が強い立地
確か免震
多彩な共用施設
確か棟よっては内廊下もあったかと

よく知らないので思いついたものだけ記載しました。
前の方も言っていますが、そちらのスレで聞いた方がいいと思いますよ！

[4679: 検討板ユーザーさん]

スレ違いだから削除されるよ

[4680: 口コミ知りたいさん]

ご意見くださった方、大変参考になりました。ありがとうございました。
上杉のスレは全然盛り上がっていなかったのでこちらで聞いてしまいました。
スレッド違いだったみたいで大変申し訳ございません、この後は去ります。
ありがとうございました！

[4681: 検討板ユーザーさん]

もうここは完売だから見てる人全員検討者では無い訳ですよ。気にする事ないっス。

[4682: 評判気になるさん]

>>4681 検討板ユーザーさん
ですねー。未だにここが仙台イチ賑わってるスレなのは間違いないので、トイレの件もですが有識者が沢山いて、質問に答えてくれるでしょうし。

[4683: 通りがかりさん]

>>4595 マンション検討中さん
新田の周辺もマンション吟味したくて見たけどありゃ閑静な場所とは言い難かったな
新田の線路沿いにぎつぎつに複数のマンションが建っててしかも踏切渡るとすぐに規模の大きな工場群
思ったより窮屈な雰囲気だったわ

[4684: マンション検討中さん]

マンションで停電してエレベーターが使えないのって、どれくらいの頻度でありますか？

[4685: eマンションさん]

完売を遅らせているみたいですね、二戸だけを８月販売で即転売を防止するんですね。なるほど。

[4686: 匿名さん]

>>4685 eマンションさん
あとわずか2戸だけなのに、何故販売遅くするんですか？
早く完売した方が色々よさそうですけど…
転売と関係あるんですか？

[4687: マンション検討中さん]

ＰＳ５とかswitchもそうしてくれれば転売ヤーが減ったのに

[4688: 通りがかりさん]

>>4686 匿名さん
ガチで売れるマンションは完売時期こだわらないよ

[4689: 匿名さん]

>>4684 マンション検討中さん
3～4年に一回程度です。

[4690: マンション検討中さん]

>>4684 マンション検討中さん

停電が原因というなら経験がない。
高圧一括受電の法定点検で3年に一度停電するから使えなくなるよ。この時は非常用電源も稼働できないからあらゆるものが止まる。外出するのが吉。
あとは地震。震度5以上は点検がないと動かなくなる。地震で止まるのが一番多い。毎年止まってる気がする。

[4691: eマンションさん]

避難訓練、体力観察も含めて身体の無理の無い程度に階段の登りおりをやってみましょう。20階は山寺並みですかね！

[4692: 名無しさん]

>>4690 マンション検討中さん
免震マンションでもこれ？

[4693: 匿名さん]

>>4692 名無しさん
私のところの財閥マンションは震災後のマンションだけど10年間停電の経験はないな
あとエレベーターは点検で半年から一年に一度は日中に5,6時間使えないことはある
3基あれば大丈夫だろうけど
あとここは小型の新採用エレベーターあるよね、たしか？

[4694: 名無しさん]

>>4693 匿名さん
震災用に訂正

[4695: 通りがかりさん]

>>4685 eマンションさん

なるほど。