パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[4071: 評判気になるさん]

みんなからの通報が相次ぐ前に自分で消して逃げたか、、中々賢いじゃないか。なんて書いてあったか気になる。。

[4072: 口コミ知りたいさん]

多数からの反発にショックを受けて
多くのいいねに誇りをもってる人なので案外打たれ弱いんだろう

[4073: マンション検討中さん]

お客様駐車場２台分ありますが、ここは基本住人の客が使用するもので、業者とかは使わないものでしょうか？

[4074: 入居待ちさん]

今朝の河北新報に載ってた分譲マンションの施工不良で訴訟のニュース見て思い出したので独り言。
訴えられてるのは近畿地方の中堅ゼネコンで、こういった事案を見ていたので大手デベロッパーを選びました（高いけど）。少なくとも三井は施工不良マンションを横浜で売ったけど、すぐに建て替えて補償もしてたのを見て悪い印象は受けなかった（悪い印象与えないための建て替えだろうけど）。
訴訟の判決は明日みたいです。悪徳業者は市場から駆逐されないといけないし、要チェックです。

[4075: 入居待ちさん]

マンション訴訟、建ててから20年の除斥規定で棄却されたみたいです。マンションの施工不良なんか一般人には見分けつかないのに。

以下、ご参考まで
　高橋彩裁判長は、２０年が経過すると賠償請求権が消滅する民法の「除斥期間」の規定を適用。施工・販売業者がゼネコンからマンションの引き渡しを受けた１９９７年９月下旬を起算点とした上で、原告が提訴した２０１８年９月には請求権が消滅していたと結論付けた。
https://kahoku.news/articles/20230220khn000035.html

[4076: 匿名さん]

秋頃に沖野にヨークベニマルできるんだね

[4077: マンション検討中さん]

>>4076 匿名さん
へー

[4078: 検討板ユーザーさん]

>>4076 匿名さん

イオンとヨークベニマルはどこにでもあるからジャパンミートができて欲しい

[4079: 通りがかりさん]

沖野のヨークベニマルは開店出きるののでしょうか？農業振興地域に小売り店舗は不可能なはず、どんな裏技をつかうのか楽しみです。醸造の里で申請してますね。農業用施設です。まさかヨークベニマルが嘘の申請はしないと思いますがね。

[4080: eマンションさん]

もう決まってるのだから今さらどうなるもないと思います。
中心部も郊外もそこかしこにあるイオンとかビッグはPBの品質があまりよくないので、セブンプレミアムのが選択肢に入ると嬉しいですが、なにせ遠いですね。

[4081: eマンションさん]

若林区はヨー区に改名できる位多いですね、もう少し変化のあるスーパー来て欲しい！伊藤チェーンとか。

[4082: 口コミ知りたいさん]

都市部の街中だとOKやサミットありますが、一番町のはなくなりましたからね…田舎はイオン独り勝ちで、福島本社で近いのので仙台そこにプラスでヨーク、という感じなのでしょう。

[4083: eマンションさん]

隣の日通の解体始まりましたね、さて、何が出きるのか楽しみですね。コメダ来て～！中古車屋来ないで??

[4084: 検討板ユーザーさん]

>>4083 eマンションさん
コメダってスーパーですか？？イオンあるのにくるかなw

[4085: 匿名さん]

>>4084 検討板ユーザーさん
それはコメリ！ホームセンター
これはコメダ珈琲だよｗ

[4086: 口コミ知りたいさん]

>>4083 eマンションさん
コメダ珈琲は荒井と幸町にあるから期待するだけ無駄

[4087: 評判気になるさん]

>>4082 口コミ知りたいさん

そして福島県では県内有数規模のイオンが北福島と郡山で計画進行中。

[4088: 口コミ知りたいさん]

>>4083 eマンションさん
卸の町だし物流倉庫とかじゃないすか

[4089: マンション検討中さん]

>>4088 口コミ知りたいさん
倉庫、トレーラーとかは地区計画では景観の関係で配置を禁止される区域になったと見た

[4090: マンション検討中さん]

地区計画は景観は勿論のこと、卸町の場合は倉庫街を人と商業が栄える街に作り替える計画だとかなんとか
既存のイメージで語ってもそれを止める方向で仙台市が動いているとか
そういえばマンション裏?近くに大きな公園がありますね　通りかかったんですが思ったより広かったです