パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[3961: 匿名さん]

小学校から私立に行くべきだね。地元の学校は回避すべき

[3962: 評判気になるさん]

>>3933 通りがかりさん
http://www.oc-sendai.ne.jp/newtown/district_plan.html
仙台市の地区計画区域になったので宮城野通り、定禅寺通りのような広い歩道や景観を考え植栽をする等、これから卸町の街が全体的に整うという事
また六丁目の開発も仙台市の同じ計画の中で同時進行で営業から説明があった話

[3963: 匿名さん]

三井不動産のマンションは素晴らしいと思うけどね

[3964: 通りがかりさん]

>>3962 評判気になるさん
これは制定前の記事で卸町は実際に計画地区になっている 地区計画区域がどう影響するかよく説明されてるから参考までに載せました

[3965: 通りがかりさん]

住民は当たり前に説明を受けている事でも、ここは詳細を説明されていない人達の討論なのでいつも話が飛躍してる
正直、こちらの営業から話を聞けば大分全容が見えますし契約者が動揺してない理由も分かると思います
真実は積極的には語られないと思った方がいいです いいねの数からいっても契約者はあまり登場しないので…ここは混乱するだけのような

[3966: 通りがかりさん]

そもそも金利が上がる可能性大、原材料高騰、物価高の不況まっしぐらにマンションそんなポンポン建てられるかね。コスト削減の粗悪マンション増えそうですね。

[3967: 匿名さん]

あすと長町みたいなマンションタウンはやだなぁ。まとまって空いた土地があるわけじゃないから、ああはならないだろうけど。

[3968: eマンションさん]

>>3966 通りがかりさん

間違いなく資材の質は落ちるよね。部屋狭く作るよね。でも新築マンション販売価格は上がるよね。

[3969: 通りすがりの者ですが]

なんだかいつの間にか東隣にタワマンでも建つかのような話になっていて驚きました。
郊外で騒音排気ガスが酷くて、治安が悪くて倉庫みたいな建物ばかりと言われてきましたよね。そんな卸町の狭ーいあの区画にわざわざピッタリ密着してタワマン建てるなんて…そんなことあるの?

[3970: 口コミ知りたいさん]

>>3969 通りすがりの者ですがさん
大丈夫 あんたが一生黙ってりゃ誰も苦労しないさw

[3971: 通りすがりの者ですが]

>>3970 口コミ知りたいさん
ごめんなさい
建って欲しくないから書きました。
卸町が気に入ってるのに良くないことばかり言われ続けた上に、急に東隣にタワマンが…なんていわれてショックで眠れなくなりそうで。
東向き申込んじゃってるから

[3972: 通りがかりさん]

>>3971 通りすがりの者ですがさん
タワマンなんかくるわけないじゃん流石に。嫉妬の塊が妬み爆弾投げてるだけだよ。このスレしか盛り上がってないから、他のマンション検討者も面白くないだろうな。人気者は辛いねえ。

[3973: マンコミュファンさん]

長町に一度も行ったことないから知らないんですが、長町のタワマンはそんなに密着して建ってるんですか？日陰になるほどに？

[3974: 通りすがりの者ですが]

>>3972 通りがかりさん

ありがとうございます。
バカみたいな話ですが、ショックで本当に眠れなくて自分でもびっくりです。

[3975: マンコミュファンさん]

>>3974 通りすがりの者ですがさん
契約者なのに説明受けてないなんて営業に苦情言えば
住人は誰もが知ってる様子だから…

[3976: 通りすがりの者ですが]

>>3975 マンコミュファンさん

説明受けていますが、何ができるかはっきりとしたことはまだ言えないということが続いているので、もしや鍵の引き渡しの後にマンション建ちますなんていうことを言われるんじゃないかと心配していたものですから。
いつも心配性だと言われています。

[3977: 通りがかりさん]

>>3976 通りすがりの者ですがさん
まだ起きてたの？！タワマンできるとか誰も本気で思ってないから安心して早く寝て下さい(笑)

[3978: 通りすがりの者ですが]

>>3977 通りがかりさん
寝ます!
でも３時間後には起きないと(T_T)

[3979: 通りがかりさん]

>>3962 評判気になるさん
仙台には地区計画は117ありますが、建築の制限がかかる程度で別に定禅寺みたいに植栽を植える計画ではないです

[3980: 匿名さん]

>>3979 さん

>>3976 通りすがりの者ですがさん
心配性の住人の設定はまだ続くの？
一人で隣にマンションガーと騒いでた事実は恥ずかしいから住人巻き込む体なんだろうかw
地区計画区域というのはこんなに細かい取り決めで元々ある並木道を活かしたりがメインですね
昨日は荒らしの素人さん向けの情報ですみません
http://www.oc-sendai.ne.jp/newtown/img/tikukeikaku-guide.pdf