パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[3290: マンション掲示板さん]

>>3289 通りがかりさん
ここで一番頑張ってるのはあなたでしょ
一人対男2人、女2人位は参戦してるね
で落ち着いたら荒すの？何故確認に来る?

[3293: マンション掲示板さん]

>>3281 マンコミュファンさん
卸町の話を聞きに行ったときは卸町は世代のばらつきがあってどの世代も同じだけいるとか
偏ってるのはそれはそれで暮らしやすいかもしれないけどばらついてる方が気楽かも

[3295: マンション掲示板さん]

この人は一貫してマンション住人に品がないイメージを受け付けようとしているけど、ここは検討スレだから部外者が気楽に語りやすいんだろうね 私は新田購入予定

[3298: 匿名さん]

六丁の目の大型商業施設は市内最大規模を目指して計画中で、隣接のマンションは220戸になると某記事にありました。

280戸の卸町には及ばないが、140戸の北仙台のパークホームズよりはかなり大きくなるね。

[3300: 口コミ知りたいさん]

>>3298 匿名さん
卸町、六丁の目は郊外の地下鉄駅としてかなり発展しそうですね。さすがに六丁の目は待てないけど。

[3302: マンコミュファンさん]

良くも悪くもこれだけ注目され盛り上がってる卸町。年末時点で残り14戸。年明け一体どれ位売れるのか。いよいよ来月中旬竣工なり

[3304: 管理担当]

[No.3291～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[3305: 購入経験者さん]

ホームページに、｢１１月時点での南棟Ｈtype(17階)ルームツアー｣のYouTube追加されてるのに今日気づきました。リビング少し狭い感じがしました笑 ベランダからの眺めが良いー

[3306: マンコミュファンさん]

>>3305 購入経験者さん
私もリビング狭い気がしましたが、間取りを見るとどの物件もリビング同程度なんですよね。
住んだら気にならないのかもしれませんね。

[3307: マンション検討中さん]

マンショ１０階以上（できれば１５階以上）にお住まいの方にお聞きしたいのですが。夏、部屋に蚊がでないって本当でしょうか？夜にベランダの窓開けっぱなしでも入ってきませんか？

[3308: マンション検討中さん]

>>3307 マンション検討中さん

マンションブロガーののらえもんさんの書籍によると、20階以上ならほとんど出ないようです。高層階では網戸をなくすデベもあるとか。
ただ25階程度までなら稀に風に乗ってセミとかは来ることもあるようですし、エレベーターに乗って人と一緒に上がってくる蚊や蝿も稀にいるので完全に出ないとまでは言えなさそう。

[3309: 匿名さん]

>>3308 マンション検討中さん

そうなんだー気をつけないとー

[3310: マンション検討中さん]

都市部のマンションで広いリビングに見えるのは大抵二部屋連続の間取りの壁を広げてるか、ベランダに対して横長にダイニングとリビングが広がっている部屋。
中心部のマンションにお邪魔すると家族が多いと南か東向きにもう一つ寝室を確保するためにリビングは狭い傾向にある。
ただここは3LDKでウォークインクローゼットで合計4畳以上使ってたり収納や寝室の数が多かったり、住むには機能性は高そうな。

[3311: マンション検討中さん]

>>3308 マンション検討中さん
お返事ありがとう！近くに大きな公園(森？)があるせいか夏の蚊の被害が酷くて。そもそもここは蚊も少なそうだしいいな。

[3312: 検討板ユーザーさん]

蚊は水辺に卵を産み付けるため、川や湖が近くにある立地では蚊が発生しやすいらしい。レジデンシャル青葉広瀬川は…

[3313: マンション検討中さん]

>>3312 検討板ユーザーさん
うちは虫が大の苦手でそれが理由でナシになりました。蚊の他にも色々出そうだし、洗濯物取り込んだりベランダ掃除する時に嫌な思いしたくないって事で…。自然大好きな方なら全然平気でしょうけどね

[3314: 通りがかりさん]

あそこも結構売れてますよね。老後過ごすのにも良さそう。紀伊國屋と提携して毎月本が交換されるリーディングルームが羨ましい。

[3315: マンション検討中さん]

広瀬は元々中心部の仙台民が好む立地な気がします。
言い方あれですけど田舎者にはテンションが上がらないというか分かりやすい街中に憧れてがありそうで。

[3316: 検討板ユーザーさん]

>>3315 マンション検討中さん
ちょっと何言ってるかよく分からない…。田舎者は自然に飽きてるからテンション上がらない、自然が全く無い完全な街中の方に憧れるので。って事か

[3317: マンション検討中さん]

>>3316 検討板ユーザーさん
都会人の方が自然に憧れがあるという感じですね。
田舎もんは緑豊かな環境は一生分経験していて街中に出たがる感じです。
例えば恵比寿や目黒、自由が丘なんかも元々の東京人が好むエリアです。目黒川があったりそれらは低層階のマンションが多い閑静な住宅街ですね。