パークホームズ仙台卸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[2844: 口コミ知りたいさん]

>>2843 eマンションさん
実はここの東側買ってるのでマンションとかこないか心配してたんです。中古車屋は残念ですが、ほっとしました。教えてくれてありがとうございます

[2845: マンション検討中さん]

中古車屋なら、プレハブ平屋に駐車場さえあればできるので、資材価格とか落ち着いたら即、別な事業者に貸しに出されそうですね。今は多額投資のタイミングじゃない、ということかな

[2846: マンション検討中さん]

>>2844 口コミ知りたいさん
中古車屋さんは安心なんだ。結構整備の音とかしますけどね。昼間だけとはいえ私は嫌だなぁ

[2847: 口コミ知りたいさん]

>>2846 マンション検討中さん
うちは中層階なので…。でもまさに今の会社が隣り中古車店なんですが全く音とかしないですw

[2848: マンション比較中さん]

まぁ中古車屋ってここは地価が安いぞって言ってるようなもんですからねえ。

[2849: 匿名さん]

地価が安いってことは固定資産税も安い？
それで買い物便利ならいいじゃないか。

[2850: 口コミ知りたいさん]

安いのは理由があるからだぞ。
土地の人気も背景があるからだぞ。

[2851: 検討板ユーザーさん]

>>2843 eマンションさん
どこ情報なのですか？私は賃貸マンションが建つよりはいいと思いました。

[2852: 口コミ知りたいさん]

>>2849 匿名さん
流石にここは固定資産税は高いですよ。仙台の都心部に比べればいいですが、郊外物件の中ではお高め。

[2853: 検討板ユーザーさん]

>>2849 さん
固定資産税は今も結構高いですよ。
ここから今後上がるとなると中々厳しいですね。

[2854: 検討板ユーザーさん]

仙台市の区で言えば宮城野区の地価は全体的に一番上昇してますね。
卸町は開発前の段階でこれだけ上がっているので今後も上がり続けると思います。
https://tochidai.info/miyagi/

[2855: 口コミ知りたいさん]

>>2854 検討板ユーザーさん
補足ですが、宮城野区のところに入ると分かりますが既に榴ヶ岡の次に5番目に卸町がありますね。安くなるかと期待してましたがここからかという感じです…。上昇する地域に長く住んでいましたがそれはそれで大変です。

[2856: 口コミ知りたいさん]

>>2855 口コミ知りたいさん

ここ若林区です。

[2857: 通りがかりさん]

>>2856 口コミ知りたいさん
すみませんw
宮城野区にも複数家があり癖で間違えました。若林区と宮城野区は隣接していて境界ですけどね。

[2858: マンション検討中さん]

>>2850 口コミ知りたいさん
大事なのは上昇率ですね。

[2859: 匿名さん]

お隣中古車になったのか！安心した～。当分大きいものが建たなければOKだ。

[2860: 検討中ユーザー]

>>2859 匿名さん
全く同感です。

[2861: 匿名さん]

嘘はやめましょう

[2862: 匿名さん]

明るさ確保できますね！

[2863: 評判気になるさん]

ヤマトの跡地に中古車会社だとビックモーターとかかなりの大手じゃないと借地とはいえ利益取れないですよね。どの会社だろうか。