鶴見区の森都ＯＳＡＫＡについて

[レオン]

このマンションについて情報交換お願いします。

所在地：大阪府大阪市 鶴見区鶴見1丁目6-55、6-57（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤」駅から徒歩10分

[326: 入居済み住民さん]

いよいよファイナル2戸ってホント？
まさか、他業者にたたき売りしたとか？？しばらくしてとんでもない売主で、とんでもない価格で出る事ないですよね？

[327: 販売関係者さん]

だから下請業者に抱かせてるだけだって。
売るか買うかしないと次の仕事もらえないんだから。

[328: 匿名はん]

残り2戸の価格はいくらくらいなんでしょうか。

[329: 買い換え検討中]

寝屋川の臭気と蚊の多さはどうなんでしょうか・・・？
イースト南向き検討中なんですが。
残りの価格はHPに出てましたよ。

[330: 匿名はん]

まさかの再販物件になるのか？

残り2戸の値段はHPに出てるけど、それ以上に安い物件が出てくるんでしょうねぇ。

入居者の方々は大変ですね。

[331: 購入検討中さん]

何戸ぐらい再販にかかる予定なんでしょうか？

また、再販する時期はいつぐらいでしょうか？

[332: 購入検討中さん]

この前の土日に行ったら全戸完売したといわれました。
キャンセルが出たらお知らせしますと言ってましたが。
今年に入ってから月10戸ペースで売れたとかで・・・
やっぱり値段が下がっていたからかな？

[333: ご近所さん]

以前、モデルルームを見に行ったものですが、先日「完売しました」との電話がありましたよーー☆
ほんとみたいですね！！

[334: 周辺住民さん]

ちなみにモデルルームはどんな感じでしたか？
差し支えなければ教えてください。

[335: ご近所さん]

えっと・・モデルルーム・・・じゃないんですかね？？
現地のお部屋見せてもらいましたよ。
400万ダウンしたときの広告持って行って、マックカード1000円分もらえる時でした。
部屋はとてもきれいで、動線もよかったし、問題なかったです。
駅からもう少し近かったら＋斎場（親が嫌がりまして・・・）がなかったら＋カレー臭がなかったら購入検討してたと思います。

[336: 匿名はん]

オハライの件はどうなったんでしょうか？

[337: 周辺住民さん]

>335さん
ありがとうございました。

>336さん
オハライとは・・・？
そんな話ありましたっけ？

[339: 入居済み住民さん]

最近やとおもうけど、共用部分（エントランスの備品等々）がえらく痛んでいる。

近所のクソガキ（中坊くらいか）が勝手に（マンションに連れがおるかもしれんが）入り込んで

禁煙なのに室内でタバコをふかしよる。ソファを汚し、ゴミを捨てやりたい放題。

このスレの最初のほうに「環境が悪い」だの「くさい」だの書き込みもあったが、殆ど気にならない

レベルだ。

むしろこんなガキ達のほうが劣悪だ。

おっと、話がそれちまった。いい加減セキュリティー向上の為の監視カメラなんかより

一発こんな奴らにきちんといえる方法を考えたほうがいいぞ。

森都の管理組合さん！！

[340: 匿名さん]

大人なんだから、あんたが一言ガツンと言ってやったら？

まさか中学生が怖いの？

[341: 匿名はん]

３４０〉〉
中学生こわいっす
刺されるかもしれないっす。
こんなこと書くと笑われるかもしれないっす。
(笑)

[342: 匿名はん]

>>339
そんな時は110番して
「中学生のクソガキがたばこ吸ってますよ」
って通報するんですよ。

私は今までコンビニにたむろしてる頭悪そうなヤンキーが改造車乗って暴れてるのを見るたびに通報してました。
10分もしないうちに警察来ますよ。

[343: 入居済み住民さん]

＞＞３４２さん

ナイスアドバイスありがとうございます。
注意をしても「黙れオヤジ」といわれるのが関の山と思いますので、実践してみようと思います。

ところでここのスレってなんか荒んでますよね。
古いカキコをみるとえらい言われようです。

ここでひとつ提案です。

ひどい書き込みをする人や他人に影響を受けてその情報を鵜呑みにする人。このマンションを
疑心の眼鏡で見ている人。


もしよかったら平日の夕方ぐらいでもちょろっとマンションの周りを見に来て見たらどうでしょう？
車の往来も少なく、公園ではたくさんの子供やお母さん達が集まって楽しく話をしていることでしょう。

こんな光景はマンション傍に公園があるからこそ、大規模マンションだからこそではないでしょうか？

たしかに歩きで考えると大通りからは遠い立地ではありますが、静かですし決して悪くはないと思います。

「百聞は一見にしかず」とゆうことです。

長文失礼しました。

[344: ご近所さん]

いいマンションですよ。

[345: 近隣住民]

私達から見ても和やかで良い感じのﾏﾝｼｮﾝですよ。ただ子供さんがいる親御さんはﾍﾟｯﾄには気を付けた方がいいなと思います。以前、散歩仲間とﾜｸﾁﾝの話題をしていると需要性を解っておらず受けてない犬ちゃんがいました。その飼い主は平気でよその子供にも触らしいるのを何度も目撃しております。よく吠えるし躾もちゃんと出来てないようなんで何かおきない事を願うのとﾏﾅｰや知識の低さに少し管理体制の杜撰さが残念かと思うだけですかね。

[346: 匿名さん]

中学生がタバコをすってたむろするくらいあたりまえで問題にしないような人たちが住んでいる、とてもよいマンションですね

周辺住民層もそんなかんじでしょうか？

[347: 入居済み住民さん]

＞＞３４５さん

ペットのマナーってなんか難しいですよね。ペットクラブへの入会は必須なんですが予防接種とかちゃんとしないとダメですよね。

このマンションのダメなところ、みんなで考えないといけないところは色々あると思うのですが、
まず気になるのが自転車の放置です。結局駐輪場まで持っていくのが面倒なのでそこらへんに停めてしまう。
見た目も悪いし、なんか団地っぽい。

マンションのちょっとしたモノ。備品であったり設備であったりを平気で壊してしまう。ゴミをそこらへんに捨ててしまう。

ここらへんのモラルの低さがやっぱり気になります。７００もの世帯が集まってしまうと、
「こうるさいのは一部にいわせとけ」とか
「なんしか住めたらいいんや、関係あらへん」
と思う人たちもいるのかもしれません。

この場所で生活する以上、より良い生活環境で生活したいとの思いもあります。

管理組合の人たちとこのような意見交換をできたら一番いいのかもしれないですね。

[348: 匿名はん]

最近夜住民の後について、中学生か高校生と思われる年齢の子達が入って来ています

住民の帰りを待ち、携帯で話しながら入るのが手みたいなんで住民も不審者を入れないという危機管理意識も必要だと思います。

明らかに住民ではありません

自転車を公園に止め、住民が入るのを見ています
９時位だったと思います。

後ろに人の気配を感じたら入り口を変えるなどの工夫をするのも必要かもしれませんね

何かあってからでは遅いと思います

お互い気をつけましょう

[349: 入居済み住民さん]

管理人さんにもチェックしてもらう必要があるかもしれませんね

[350: 入居済み住民さん]

ウエストもイーストもエントランス付近のソファに小中学生の子供たちがたむろしてますね。
土足のままソファの上で遊んでいるようで、非常にみっともないと思いましたが、なかなか注意できないものですね。親が注意してくれるといいんでしょうが・・・

[351: 入居済み住民さん]

＞＞ＮＯ３４８さん
そんなことがあるんですか！！

何のためのセキュリティーかわかりません（怒）

エントランスにカメラをつけたり、啓発の看板をかけてみても問題解決にはなってないですね。

ここのコニュニティーにカキコしてくれている方がいうこのマンションの実態を、このマンションに住んでいる
人たちにも是非知ってもらいたいです。
そしていろいろな問題はみんなで改善しなければいけないんじゃないでしょうか！！

多分管理人には解決を求めても無理そうなので、このサイトのアドレスを大きく掲示板にでも

掲載できないでしょうか？

[352: 住民]

昨日の朝管理人さんのＦさんが厳しく小学生を怒ってくれてましたよ

管理人さんの中ではやはりＦさんが断然頼りになりますね(^-^)

私も少し怖いけどσ(^-^;)

他の管理人さんには話にならない問題はＦさんに相談するといいかもしれませんね(^-^)

ここのアドレスを掲示板に貼るのも良いアイデアだと思いますが、理事会で案を出す方が良いような気がします(^-^)

みんなで仲良く気持ち良く暮らして行きましょ('-^*)

Ｆさんに相談したら恐らく徹底してくれるのではないかと思います(*^-^)b

私はＦさんがキチンとしていて一番大好きな管理人さんです(^-^)

[353: 入居人]

久しぶりに拝観させてもらったら管理体制とか色々と入居の人達の事を考えてくれているのですね。
そう言えば今日ペットクラブさんが頑張っていましたよね。
私達入居人には活動している姿を見せられると協力しなくちゃと思わされました。
あと、管理人のFさんが良いと言われるなら私はペットクラブの役員で名前は解らないんですがペットがﾓﾃﾞﾙ犬している方が良いですよ。

ペットのイベントに出掛けた時に子供が飼い主さんと親しくしていただいてたので、飼う時のアドバイスやご近所対処法を親切に教えて戴いたので、うちでは本当にうまくペットを飼える事ができました。


本当に親切に対応もしてくれるし心強い人です。
散歩仲間の人達からも評判も良い人なんで安心してペットクラブを任せれるなーと思います。

あと管理組合の人達も頑張ってる姿みるんで、誰からみられても良いマンションだなぁと思われるといいですよね。

[354: 匿名はん]

住民とおもわれる方がさっき管理人さんと凄いケンカしてました

何故？

[355: 住民]

私も見かけましたが、管理員さんも言い方が悪かったと思います

何があったかは知りませんが、ココに書かなくても…

きっと解決してますよ(^-^)

[356: 入居済み住民さん]

先程、エントランスにあるソファとテーブルで跳ねたり飛んだりしていた小学生に注意を
しました。
「ここにあるものはみんなのもの。大事にせなあかん。家でやって怒られるような
　ことはここでやってもあかん」と。
素直に「はい」とだけいわれたが、わかってくれたやろうか・・・

別件

なんでこんならくがきをする奴がおんねやろう（怒）

[357: 住民]

そのイタズラ子供!?

いけませんね～(-_-;)
私も子供達によく注意します
素直な子が多いのが救いです
みんなで子供を育てる気持ちでいたら、もっといいマンションになるかもしれませんね(^-^)

良くない事は注意しつつ、子供が伸び伸び暮らせるマンションなんていいですよね
うちは子供いませんがどの子も可愛いです(^-^)

みんなでいいマンション作りしましょう(^-^)

[358: 匿名さん]

イーストかウエストかわからないけど・・・
人を探してます。表札みたいなもので確認出来るんですか？
セキリュティー厳しいですか？

[359: 住人]

郵便受けがありますが、ほとんどの方が名前を掲げていないですね。ですのである程度の情報がないと難しいと思います。管理人も教えてくれないと思います。

[360: 住民さん]

7/11　夕方に鶴見警察の方が路上駐車の注意に来てましたね。

平日もたまに見回りに来てくれているみたいで。

はっきり言ってもっと取締りを厳しくしてもらって、即断で切符を切ってほしいくらいです。

停めてはる人に恨みも何もないですが、見通しも景観も悪くされているので、徹底的にして欲しいです。

だいたい停めてはる車は、いつも似たり寄ったりなんで一部の人が怒られへんのをいいことに

やりたい放題なん違うかな？

あと、イーストのリングシャッター前で車の転回はやめてくれ！！舗装が痛む！！

[361: 住民]

車について

マンション内を走行するときは、スピード落としませんか？

駐車場内で危険な思いをする事が多々あります

子供さんもいるので、思いやりを持って走行しましょう(^-^)

事故が起きると加害者も被害者も住民です

そんな悲劇が起きる前に歩く側も車を運転する側も気をつけましょ(^-^)

[362: 住人]

私は自転車のマナーがひどいと思います

駐輪場に止めずに歩道に止めるマナーの無さ！！！

ほとんど大人ですよね!?
あれこそ景観を損なっていると思います

あれは絶対やめて欲しい！！

止める人の常識を疑います。

どこかに依頼して路駐の自転車全部持っていって欲しい

これが常態化しないようにして欲しい

止めている人は、もう少し考えて欲しいです

ベビーカーと自転車と歩行者が安全に通行できるようにして欲しい

たまに全部蹴り倒したい衝動にかられます

私の周りはみんな怒ってます

[363: 住人]

周辺の路上駐車・駐輪が景観を損ねるどころか、死角となり子供の飛び出し等で

取り返しのつかない事故に繋がる・・・などと頭ではわかっていてもルールを守れない人は

どこにでもいますね。いつもはしないけど、年に２～３回ほど来客者に１時間ほど・・・

荷物の積み下ろしに１５分だけ・・・などと夜通し路中人に比べ事故になる確立が低いとは言え

同罪と考えます。犯罪にちょっとだけならなんて事、許されないでしょう。

歩道の駐バイクは、子供がいたずらで倒して下敷きになんて大事になる前に撤去すべきですね。

ルールは守る。当然です。これ以上、悪化する前に早急に改善が必要ですね。

[364: 住民]

エントランス天井に凹みが出来ている。子供らがサッカーボールを当てて出来た凹みだ。また森都OSAKAの文字も
また一部へこんだりしている。今日そういう光景を見かけたため、注意をしておいた。
素直なのが救いか・・・

でもほんま無関心な人が多い。先の書き込みでもあったが路駐している自転車が多い。
イーストのゴミドラムの外側でも多いのなんの！

ほんまいい方法ないんかなあ・・・

[365: 住人]

先日より来客用駐車場にコーンがたてられてますね。
そのコーンを除けてまで駐車するマナーの悪い車を発表します。

[368: 入居済み住民さん]

＞＞365さん
管理人さんは何も言わないのでしょうかね・・・？

上のような車もむかつきますけど、マナーの悪い駐輪も頭にきますよね。
子供乗せのついたママチャリとかも結構あるのでマナーの悪い親の子供の将来が心配です。
5～10年後、このﾏﾝｼｮﾝから暴走族とか出ないことを祈ります。

っていうか、即通報しますけど。

[370: 入居住み住人さん]

〉〉368さん
管理人の人は張り紙をされてるようです。ワイパーに紙切れが挟まれてるみたいなので。私もこの森都の廻りは醜い、汚いと常々感じております。折角色々な花や木を植えて季節を楽しめる環境なのに自転車やバイクのおかげで台無しです。残念です。購入時にもらったスケッチみたいに綺麗な場所にして欲しいです。

[372: 入居済み住人]

違法駐車していた車の画像と関係する書き込みが削除されてますね。やりすぎなのではとの意見もありましたが、マンションは共同住宅です。最低限度のマナーは守って欲しいものです。守れないから晒されるんです。別に車のナンバーわかったからといって陸運局に問い合わせるわけでなし、注意されれても繰り返すと思いますよ、あの車は。申し込みの上停めてる車、近くのコインパーキングを利用する車。立派です。敷地内だから警察沙汰にはならないけど、レッカーして欲しい！

[373: 匿名はん]

大規模マンションなんだから管理しきれないに決まってるでしょ。いちいち目くじらたててここに文句言いにくるくらいなら、管理組合に訴えて緊急総会でも開いて言いたいこと言えばいいのに。ここでやり取りしてて、問題解決できますか？

[374: 匿名はん]

○○して欲しい、って思うのなら、行動すべきです。自分の大事な家のことでしょう。嫌な思いを抱いたまま生活してて幸せ？

[375: 匿名はん]

このサイトって住民以外の人でも見れますよね。私は住民ではないですが、そちらにお住まいの知人を訪問するため検索してたまたまヒットしたのがここでした。興味本位で拝見すると、書かれてることがひどくて唖然としました。ここに不満を書き込むということは、世間の人々に「我が家・森都はだめ」と宣伝しているようなもんですよ。まさに私も、知人の家はこんなもんか、と思ってしまいました。