シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

[スムラボ 関連記事]
シティタワー千住大橋☆1完全版 全街区の解説_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/28526/
シティタワー千住大橋☆2上位計画と周辺タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/28852/
シティタワー千住大橋【予定価格】販売のポイントは？自慢のリバーサイド眺望は？スカイラウンジあり【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/59808/

[1621: 通りがかりさん]

>>1617 購入経験者さん
もしかたら、一般人が都内で立派なタワマンを買える最後のチャンスかもしれません。
これは本当にそうかもしれないとちょっと思ってます…

[1622: マンション掲示板さん]

この波に買わないと数年後には23区で買えづらくなる

[1623: 通りがかりさん]

世帯年収2000万円くらいの一般人が新築タワマン買える最後の機会かもしれません。

[1624: 名無しさん]

第2期ってまだなのかな？
その価格次第で買いたいんだけど

[1625: 名無しさん]

買えるなら2LDKでもいいなと思ったけど、ナロースパンでリビングインなのがなぁ

[1626: マンション掲示板さん]

>>1621 通りがかりさん

ここはいいマンションと思うけど、そこまで焦らない方がいいとは思うよ。
千葉神奈川はそんなに上がってないから需要そんなに急増しているわけではないし、関屋とかは野村三井ならある程度現実的な価格と思う。
立石とかの他の駅でも再開発あるし、チャンスはありますよ。

[1627: 匿名さん]

マンマニさん曰く
>立派なタワマンにしては、さらに言えば住友不動産にしては現実路線の価格設定としてきています。

割高当たり前のシティタワーがこの価格、確かに買いかもしれんね。

[1628: 評判気になるさん]

>>1626 マンション掲示板さん

千葉神奈川立石は論外。
関屋は駅が千住大橋よりマイナーで快速止まらないし、かつ遠い。

[1629: マンション掲示板さん]

>>1626 マンション掲示板さん
千葉駅前、船橋駅付近はもうかなり上がってますよ。
それに都内と同じスペックのマンションはなかなか見つかりません。

[1630: 通りがかりさん]

タワマンに住みたいかつ２３区だと庶民が手が届くのはここくらいですね。あと綾瀬、平井？

[1631: マンション検討中さん]

第二期の価格を待ってます。

焦らなくていいとマンション購入を見送ってきた結果、都心は買えないところまで来てしまいました。
中心に近い地区での新築マンションの量は大きな建物を作れるエリアがなくなってくるため、これから確実に減っていきその分価格が上がりそうで焦る一方、足立区はこれ以上上がらないだろう、
と思ったり、悩んでます。
どうなりそうでしょうか。ここも都心みたいに上がり続けそうですか？
また、値上げされたみたいですが、値下げの可能性ありそうでしょうか。

[1632: 通りがかりさん]

>>1631 マンション検討中さん　多摩地区のタワマンをお勧めします。

[1633: 通りがかりさん]

>>1623 通りがかりさん
個人的にはその逆で、今がピークでむしろ買いやすくなってくると思ってます。

[1634: マンコミュファンさん]

>>1628 評判気になるさん
関屋の京成はそうかもしれないが、東武の半蔵門線直通が使えるのは通勤先にもよりますが2路線で便利だと。将来は有楽町線にも直通しそうですし

[1635: 検討板ユーザーさん]

なまじスペック良いのが、差別化の観点でよくできてる

[1636: 検討板ユーザーさん]

めちゃくちゃ人気で売り切れが出るような物件ではないから、価格急増はないと思うな

[1637: マンコミュファンさん]

>>1636 検討板ユーザーさん
と、思っていたら容赦無く値上げしてきましたよ。

[1638: 評判気になるさん]

需要があるなら全然いいけど、千住大橋でそんな価格上げて大丈夫かね、、、

[1639: 匿名さん]

このスレはタワマンの中ではすごく平和でいいね。
親切に推しアピールしてくれる人たちいるし。
ほかの掲示板は見てられんわｗ

[1640: マンコミュファンさん]

>>1310 マンコミュファンさん

近所住民です。
今さっき撮ってみました。
少し大きくなりましたね～。