サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスについての情報を希望しています。
駅前のショッピングセンターは大きくて何でも揃いそうです。
のんびり暮らせそうで気になっています。
公式URL：https://sc-seisekisakuragaoka.jp/

所在地：東京都多摩市関戸４-11-1他（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅より徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.25m2～70.72m2
売主：株式会社アーネストワン・プロゼスト株式会社
施工会社：株式会社淺川組
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: マンション検討中さん]

アーネストワンは良い立地を低コストで造るので良いものを低価格で狙いたい方にはお勧めです。ブリリアが値上げしてるのに対してサンクレイドルが安く出してきてるのできちんと差別化図れていて検討しやすいと思えました。

[42: 口コミ知りたいさん]

>>41 マンション検討中さん
サンクレイドルの強みですよね！しかも食洗機、床暖、キッチン吊り戸棚もデフォルト。元々希望が2LDKの50㎡でしたがここなら同じ予算内で3LDKの60㎡で可変性に長けていた方が良いと勧められ素晴らしいと思いました。規模感もありこれだけのポテンシャルがあればリセールも期待できるんじゃないかと納得させられようやく決心できました！

[43: 匿名さん]

割と売れているみたいです。
ひととおり通勤時間を調べましたが、都内通勤もできそうでした。
価格も買える金額なので、真剣に検討できそうです。

>>42 口コミ知りたいさん
有料オプションだと萎えちゃうので、デフォルトなのが嬉しいと思います。
モデルルームに行っても、有料のオプションがついていると少し残念に…

[44: 名無しさん]

サンクレイドのグレードってどうなん

[45: 購入経験者さん]

グレードに関してはこちらの記事が参考になりました。
https://redblog7.com/blog/sc-seisekisakuragaoka/

わたしはそこそこ大きな規模感と駅が近いこと、価格の割には外観も室内もそこそこ頑張っているので景色は期待していませんがかなり気になるマンションです。
brillia聖跡とこちらのサンクレイドル、そして元ENEOS跡地に建設予定のパークハウス聖跡桜ケ丘(予定)のどちらかを購入前提で検討中です。

[46: 匿名さん]

駅までの距離はいいですし、普通に便利に暮らせることを思うといいなと思う。
でも値段が他と比べてどうなのか…というのも
随分と大きくなってくるんじゃないかなぁ。
他との兼ね合いもあるので、どうなってくるか。
割と売れているということは、値段面で悪くないということなのでしょう。

[47: 匿名さん]

物件概要を見てみると、最低価格と最高価格は掲載されていても、最多価格帯はサンクレイドルの場合って掲載されていないんですね。最高価格がわかるので、上限がわかるのは確かにいいことだけど。
最低と最高の間くらいが最多価格帯だとするならばこのあたりにしては価格は抑えていあると考えててもいいのではないかと思いました。

[48: 買い替え検討中さん]

>> 元ENEOS跡地に建設予定のパークハウス

それ本当ですか? 聖蹟桜ヶ丘にパークハウスが建つとは、駅までの距離やブランド、恐らくそれなりに作られるであろうグレードを考えると、多少高くともパークハウスの一手しかないと思いました。
幾らぐらいなのだろう ..

でも聖蹟桜ヶ丘は分譲マンションが一挙に建ちすぎ、前に駅前に建ったのが8年近く前なのに今回は５棟が同じ時期に集中して、勿体ないです。

[49: 周辺住民さん]

近場に住んでてここを購入検討してる者です。
聖蹟桜ヶ丘は多摩川と八王子水系浅川の合流地点から最初のカーブ地点にあたります。
武蔵小杉氾濫が話題になった2019年の台風１９号、実は多摩川沿いでブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘の目の前にある一ノ宮公園も甚大な被害を受けました。
ですが危険なのは多摩川沿いの盛土で高さがあるブリリアより低い川崎街道あたりです。
でも町は綺麗で駅周辺に何でもあり特急停車駅でもあるので利便性は抜群ですのでリスクを上回るメリットは十分にあると思います。

[50: 匿名さん]

周辺住民さんの押し、たしかに魅力的なメリットが揃っているなと思いました。リスクも知っておくにこしたことはないと思いますが。
駅からの距離も程よい感じで、なんといっても価格が魅力ではないかと思います。最高額でも4400万円台ですから、一般サラリーマンでも買いやすいのでは？
専有面積はそれほど広くはないようですが、広くて支払いの負担が重くなることを考えると、無理せずに生活できる点でよいのではと思います。

[51: 匿名さん]

価格面はとても大きいと思う。
現実的に考えられる数字であるっていうのは大きい。
最近もっと都心部だとどういう人が購入できるんだろう？みたいなところばかりで・・。
聖蹟桜ヶ丘だと、買い物とかもものすごく便利だから
生活もしやすいと思いますよ。

[52: 匿名さん]

駅の周りの買い物は便利だけど
このマンションの周り自体も飲食店が多めだから外食は困らないところはいいと思う。
テレワークだと、外に食べに行って気分転換ができたりするといいから
テレワーク民にはいいのではないでしょうか。

[53: マンコミュファンさん]

第一期24次って（笑）
何でもありやな。
先着がまだ残ってるから進捗は30戸程度かな？

[54: 匿名さん]

>>53　マンコミュファンさん
>>第一期24次
もう第二期にすればいいように思いますよね。

京王ライナーのことを調べているんですが、座席が全席指定なので、指定席券は自腹ってことですよね。「通勤も指定席で快適」とあるけれど片道410円、往復で820円。
会社が出してくれればいいですけど。。。

最短30分くらいで行けるのはすごく魅力です。ナノイーが導入されているとか。空気がキレイそう。

[55: 匿名さん]

私はかなり迷った末に見送りました。

理由は次の3点でした。

1点目 通勤時間帯の都心へのアクセスが悪い。
特急は6:00-9:00で2本しかない。急行は新宿まではかなりの駅に停車するから時間がかかる。

2点目 1LDKが結構な戸数+上階まである。
1LDK混雑物件の懸念はググればわかります。

3点目 ハザードマップによる水害や地盤への不安

[56: 匿名さん]

>>55 匿名さん
1LDK混雑→1LDK混在

[57: 匿名さん]

レアなケースだとは思うけれど、1LDK～3LDKが混在するマンションの場合、二世帯家族にはとてもありがたいのではとも思います。
夫婦家族が2LDK～3LDKに住み、同じマンション内で親が1LDK～2LDKに住むというのはプライバシーも守られ、スープの冷めない近くに住む安心感もあり、食事を届けるにしても、様子を見に行くにしても気が楽で良さそうに思うのです。

[58: 匿名さん]

子供世帯が共働きだと、同じマンション内にどちらかの実家があるのはかなり便利かな。
子ども自身も、おじいちゃん家に帰宅して、
自分の親が帰ってきたら自宅まで自分で帰ればいいし。
同じ建物内の移動だけですからね。
なかなか実際にそうされる方は多くはないだろうけれど。

[59: マンション検討中さん]

こちらのマンションの良いところは大規模だからこそ得られる快適居住空間、ザ・ファミリーマンションの仕様設備や無駄のない造りが素晴らしいと思いました。間取りはポピュラーな感じですがプラスアルファのリプラスが現代的にマッチしていて家族にぴったりな印象がとても好感もてました。

[60: 匿名さん]

聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩６分と駅に近くて便利な立地にありますね。
プラン数が多いのもこのマンションの特徴でしょうか。
各部屋に窓があるのは換気も出来て良いのですが
専有面積は少し狭いところが気になりました。
価格が安いので、何か妥協しないといけないところはあるかも。