レジデンシャル浦安

[マンション検討中さん]

レジデンシャル浦安について語りましょう。

公式URL：https://urayasu.resi.jp/

建設場所：千葉県浦安市北栄2丁目578番(地名地番)
敷地面積：2,339.77㎡
用途地域：第一種住居地域
建物用途：共同住宅65戸(分譲)、駐車台数26台(平置き)、駐輪場187台、バイク置き場14台
構造・規模：鉄筋コンクリート造(杭基礎)、地上10階
建築面積：961.05㎡
延床面積：5,407.37㎡
建物高さ：30.00m
建築主：株式会社ワールドレジデンシャル
施工会社株式会社川村工営:
管理会社:株式会社ワールドレジデンシャル

[381: 通りがかりさん]

>>380 買い替え検討中さん
高いですよね…当代島や堀江、北栄4丁目ならいくらでも中古ありますけど、元町には本当に無いから夢に出てくるくらい毎日悩みました(T_T)気持ちがわかります。

[382: マンション検討中さん]

>>380 買い替え検討中さん

経済合理的にいうとその決断は成功でしょう。

>>381
当代島、堀江、北栄は元町ですよ

[383: マンション検討中]

>>381 通りがかりさん
本当にその通りです。私も旦那と話して諦めることになりました。本音は買いたかったです。
新築マンションを何件か見ましたが、元町ということだったり、設備だったり駅までの近さで考えたら本当に欲しかったです。

[384: 通りがかりさん]

正式価格でましたか？

[385: マンション検討中さん]

>>384 通りがかりさん
私が営業さんから聞いた予定日より遅れているようですね。ただ、11月8日の月曜日がモデルルーム見学のネット申し込みが出来ない状態なので、その日は抽選で7日の第一期申込締切は変更なしですかね。住宅ローン税額控除の要件の11月末までの契約がありますので、申込締切日はあまりずれない気がします。来週月曜日あたりが正式価格発表ですかね？私の予想ですが。

[386: ご近所さん]

今日行ってきました。正式価格発表してました。
既に４０件申し込み、あるいは審査になっているらしく
強気です。値段は全てに９８万円がつく設定でした。
再来週の11月8日に抽選し当選を、メールもしくは電話での
通知とのことです。

[387: マンション検討中さん]

>>386 ご近所さん

予定価格から上がっている部屋はありましたか？

[388: ご近所さん]

>>387 マンション検討中さん
全ての部屋が＋98万円でした。
それ以上に上がっている部屋はなかったです。
11月8日で30部屋くらいは決まりそうと
営業さんも鼻息荒かったです。

[389: マンション検討中さん]

>>385 マンション検討中さん
ネットでは正式価格、まだ載せてませんでしたが、モデルルームに行かれた方には正式価格をお伝えしているようですね。失礼しました。私は今日モデルルームに呼ばれてます。色々聞いてみたいと思います。

[390: マンション検討中さん]

>>388 ご近所さん

Fとルーバルはすべて要望書出てましたか？

[391: ご近所さん]

>>390 マンション検討中さん
ルーバルは全て出てました。
申し込みはまだみたいですけど。
Fは5階以上は記憶では出てたと思います。
Fの上階の方は申し込みも入っていたので
抽選になりそうですね。

[392: 通りがかりさん]

>>388 ご近所さん
オオー　やはり98万円ですか
私も営業さんに利益が欲しいので98万円に設定しそうだと言われていたので、覚悟はしていましたが…

[393: 周辺住民さん]

ローン諸経費、オプション代、家具代を含めると、物件価格プラスで400万円。

トータルで考えるとやはり浦安では圧倒的に高いですね。。

[394: マンション掲示板さん]

例えば7?9階が一括りで、予定価格6,500万円台だとしたら、すべて6,598万円ってことですか？
下の階で要望書出した方は損した気分になりますね。

[395: マンション検討中さん]

>>394 マンション掲示板さん

要望書をどこに出したかは関係ありません、好きなとこに申し込んでOKです。

人気のある部屋に申し込んでもよし、抽選にならない部屋に申し込んでもよし。

[396: マンション検討中さん]

上下の階で同じ正式価格もありましたが、値上げされた部屋は一件もなく、とても素晴らしい会社さんだと思いました。上下の階で同じ値段の部屋は抽選覚悟で上の階に変更するかどうか、とても悩まられるかと思いますが。値下げした部屋もありました。

[397: 通りがかりさん]

計画書作成の段階で98万円の説明は営業さんが言ってくれてたので損した気分でもなくやっぱりかという感じです。万円台なのでと。
逆に営業さんが素直でとても信頼できました。
皆さん希望の部屋が買えるといいですね！

[398: マンション検討中さん]

上下で同じ価格設定だったら、そりゃ上狙うよね。みんな同じこと考えるから、抽選かな。

[399: 匿名さん]

こちらはこれだけの価格でありながら既に多くの申込が入っているようで
売れ残る心配がなさそうですね。
恥ずかしながらこちらの売主さんと施工会社を存じ上げていなかったので
知名度の低さから出足が鈍くなるのでは？と思い込んでおりました。

[400: 匿名さん]

この物件はマンマニさんレポートしてくれないですかね？
楽しみにしていたんですけど。