レジデンシャル浦安

[マンション検討中さん]

レジデンシャル浦安について語りましょう。

公式URL：https://urayasu.resi.jp/

建設場所：千葉県浦安市北栄2丁目578番(地名地番)
敷地面積：2,339.77㎡
用途地域：第一種住居地域
建物用途：共同住宅65戸(分譲)、駐車台数26台(平置き)、駐輪場187台、バイク置き場14台
構造・規模：鉄筋コンクリート造(杭基礎)、地上10階
建築面積：961.05㎡
延床面積：5,407.37㎡
建物高さ：30.00m
建築主：株式会社ワールドレジデンシャル
施工会社株式会社川村工営:
管理会社:株式会社ワールドレジデンシャル

[361: 周辺住民さん]

>>360 周辺住民さん

なかなかの話術駆使ですね。

高いと感じるかも知れないけどお買い得だから値下げなんか考えてないよ、
というアピールなのか、
正直者すぎて１期目の顧客にはしっかりサービスしたい営業さんなのか。

(名前同じですみません)

[362: マンション掲示板さん]

>>360 周辺住民さん

もし値上がりしたら、予定価格でローン仮審査だした人どうなるんでしょう？多少なら融通きかせてくれるのかな。

[363: 周辺住民さん]

>>361 周辺住民さん

Fは要望書も多く出ていてお買い得なのは事実なので、ただの本音だと思いました。


>>362 マンション掲示板さん

値上がりしたら再審査か、手出しできるかの確認でしょうね。

[364: 名無しさん]

ここで特定の部屋をお勧めされている方は、狙ってる別の部屋を要望して欲しくないのか、単に売れて欲しいと思っているのか、、

[365: マンション検討中さん]

我が家は関係ないですがFは抽選外れた人は値上げしてくれればよかったのにと思うはずなので安ければいいというものじゃないので難しいですね

[366: マンション検討中さん]

販売価格、例えば6500万円台の場合、6500万円～6598万円です、と、説明を受けました。信頼出来る会社さんだと思いました。

[367: マンション掲示板さん]

>>366 マンション検討中さん

ということは値上げは無さそうですね

[368: マンション掲示板さん]

>>364 名無しさん
他の部屋狙いか、もしくは営業関係者じゃないでしょうかね。まだ販売前で正式価格も出ていませんし。

[369: 周辺住民さん]

他の部屋狙いだとするとルーバル住戸狙いの面々だな。笑

[370: 匿名さん]

ここに限らずルーバル住戸は一般的に人気があるんですか？

[371: マンション検討中さん]

Fタイプの話題ばかりで、ルーフバルコニーが忘れられてましたね。

[372: 匿名さん]

価格はいくらくらいなんでしょうね。
要望書を既に出している人は、いくらになっても買うタイプなんでしょうか。
私はマイホーム予算もあるので、そこまでお金持ちじゃないです・・・

Fタイプ、ルーフバルコニープランが人気になりそうですか？

どのくらい人気なんだろうと思っています。

[373: 通りがかりさん]

>>372 匿名さん
正式価格は月末に発表ですが既出の通り誤差は＋98万ですしこのスレッドでも話題になってるのはFだけなので人気なのはそこだけですかね。
これだけ順調に要望書取れてて、利益が欲しいと思うので＋98万は堅いかなと感じます。

[374: マンション検討中さん]

例えば予定価格6,500万円台が3階から5階とかだと、3階は6,500万円、5階は6,599万円とかになるのかな。あまり階数で料金差設けてないようですし。

[375: マンション検討中さん]

正直35年420回払いなので100万とか誤差(そしてオプションや家具を買い揃える時の誤差がちりつもになって気づいたら大変なことになってる)

[376: マンション検討中さん]

ルーバルとFはがっつり要望書重なってるとのこと。

他の部屋はまだ出てないとこもいくつもあるため、抽選を避けて申し込める余裕はありそうです。

[377: マンション検討中さん]

>>376 マンション検討中さん

と、油断させて自分はルーバルかFに申し込む作戦だな？

[378: マンション検討中さん]

>>377 マンション検討中さん

376の方ではないですが、私も同じことを聞きました。実際、モデルルームに行かれても同じことを言われると思いますし、全部屋、要望が出ているか、一覧で見せてもらえます。角部屋でない低層階が比較的要望なしでした。

[379: 匿名さん]

ルーフバルコニー付きのマンションて街中にあるのでたまに目を向けてみるけどそこで何かしてる人をほとんど見かけたことがない。まぁでもないよりはあった方がいいのかな。

[380: 買い替え検討中さん]

浦安で70平米以上探してたので、説明会も行きましたが結局予算オーバーで浦安の中古マンション買いました。２０代前半で６０００万はきついです。シンプルに買える人うらやましい。