レジデンシャル浦安

[マンション検討中さん]

レジデンシャル浦安について語りましょう。

公式URL：https://urayasu.resi.jp/

建設場所：千葉県浦安市北栄2丁目578番(地名地番)
敷地面積：2,339.77㎡
用途地域：第一種住居地域
建物用途：共同住宅65戸(分譲)、駐車台数26台(平置き)、駐輪場187台、バイク置き場14台
構造・規模：鉄筋コンクリート造(杭基礎)、地上10階
建築面積：961.05㎡
延床面積：5,407.37㎡
建物高さ：30.00m
建築主：株式会社ワールドレジデンシャル
施工会社株式会社川村工営:
管理会社:株式会社ワールドレジデンシャル

[301: 検討板ユーザーさん]

>>300 マンション検討中さん
そんな価値なんて目糞鼻糞だよ
比べたらキリなくて一生買えないよ
長く住みたいかどうかじゃないの？
知らんけど

[302: 周辺住民さん]

まぁプラウドの方が長期的に資産価値はあるので、時間制限ないならプラウド中古を待つのも一案だと思いますよ。

[303: 周辺住民さん]

価値って
資産価値？価格？リセールバリュー？
住まう価値？どっちも有るんじゃないですかね。

比べるとよく分からなくなる、
けど
比べるとよく分かる、

どっちも有りますね。

[304: 検討板ユーザーさん]

サンクレイドルよりは良いね

[305: マンション検討中さん]

投資物件探してるなら別だけど実需で探してるなら今ある選択肢の中から予算の範囲内で一番いいやつ探すだけでしょ必要だから買うんだから

[306: マンション掲示板さん]

まぁプラウド浦安は越えられない壁なのでそこが気になる&待ってもいいなら中古待ちってのは私もアリだと思います。
ただ価格次第ですがノールックで即買い付け入れるくらいの勢いが必要かもしれませんね。

[307: マンション検討中]

>>306 マンション掲示板さん
リセールを考えてるプラウド住民のような書き込みですね。wそうじゃなかったら失礼。

だけど、プラウドの壁がなんなのか分からんけど、価格帯が全然違うから、同一分類で考えるべきではないけどね。価格が全く同じならプラウドっていう意味なら分かるが、なかなかそんなことは起きないはず。

[308: 周辺住民さん]

我が家は角部屋で広いA,F狙いなのですが上の方でも書き込まれている通り
全部要望書入ってましたね。

落選で入居を逃すのは痛すぎるので、無抽選の部屋に要望書出すかしばらく考えます。。

[309: マンション掲示板さん]

玄関鍵は標準仕様の場合、ハンズフリーや非接触式ではなく、普通に鍵穴に鍵を差すタイプなのですね。

[310: マンション掲示板さん]

Fタイプは何でそこまで人気なんでしょうね。
広めの角部屋なのでグロスは高いですが。
抽選は避けられなさそうです。

[311: 周辺住民さん]

Fはサービスルームを含めると4LDKとして利用できるので、元町エリアでは貴重なんですよ。
そして坪単価で見ると、他の部屋よりFは割安なんです。グロスは少し高いけど。

[312: マンション掲示板さん]

絶対買いたい人は階数変更やプラン変更を抽選申し込み時に考えた方がいいですね。

現時点で要望書出てる部屋は、抽選前の正式価格発表で値段上げてくれば、売主もウィンウィンだからやればいいのに。

[313: 周辺住民さん]

>>309 マンション掲示板さん

標準だとテブラキーれんどうははエントランスだけって事ですか？
各戸1本と書いてあるので

[314: マンション検討中さん]

子供二人に在宅勤務用の書斎が欲しいとなると4LDKなんですがそもそも4LDKのマンションが本当に少ない...

[315: マンション掲示板さん]

>>313 周辺住民さん

エントランスだけかなと思います。HPにも「オートロックの扉」には使えるとなっていますね。

その他の共用部(ゴミ置き場等)は確認しておらず不明です。

[316: マンション掲示板さん]

元町にも4LDKは若干あると思いますが、中古にもでてこないですよね。

なので今回のFタイプは購入できれば希少性が高いので売却時も有利です。

抽選チャレンジするだけの価値は大アリです。

[317: マンション掲示板さん]

>>315 マンション掲示板さん
標準で付いてくるのは1本だけですが、それで部屋の扉も開きます。

[318: マンション探してます]

>>316 マンション掲示板さん
リセールバリューはどうかな？
抽選の価値って言うけど、外れたら買えないわけだから、抽選にならないようにして部屋を確保する方がよいのでは？

[319: 名無しさん]

>>317 マンション掲示板さん

エントランスは開きますが、玄関のセンサーキーは標準では付いていないということでした。

気になる方は問い合わせるのが確実かと。

[320: 検討板ユーザーさん]

もし本当に狙っている部屋があれば、わざわざ自分からお勧めする書き込みしないと思いますけどね。