防火水槽を埋め立てた土地

[モグラ]

建築条件付きの土地を購入し、建物の請負契約をして現在設計途中ですが、ここにきて購入した土地の一部が元々防火水槽で埋め立てたことを知りました。
たまたまGoogleマップのストリートビューで購入した土地を見てたら、防火水槽の丸い標識とマンホールがあったのです。
その後、市役所の防災課に出向いて詳細な位置と深さ、どのようにして埋め立てたかを聞きました。(資料のコピーは渡せないとのことでメモしてきました)防火水槽は丸ごと撤去済みで、周辺の地質と同じ土で埋め立てたとのことでした。深さは約5mです。

建築会社からは今までその旨の説明はなく、仲介担当に聞いても「モグラさんに言われるまで知らなかった」とのことです。

埋め立てた場所は購入した土地の端っこの方で、建物部分に少しだけかかります。物置の設置予定地にはがっつりかかってます。

家を建てる前に建築会社負担で地盤調査をし、その結果改良が必要な場合は建築会社会社負担で改良すると事前に説明がありました。

以下、質問です。

①防火水槽を埋め立てたことを購入前に説明しなくて良いのか？

②埋め立てた部分は地盤調査するまでもなく地盤改良してほしいがそれを要求するのは問題ないか？(建物部分)

③何もしないで物置を設置したら年々沈むかもしれない？

よろしくお願いします。