ファーネスト博多レヴィアってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファーネスト博多レヴィアについての情報を希望しています。
ファーネスト博多ヴァリスの近くに新しくマンションがたつようです。
青果市場跡地の商業施設にもアクセス良さそうですし、気になっています！
公式URL：https://www.farnest.co.jp/hakatalevia/

所在地：福岡県福岡市博多区東那珂1丁目400-5の一部（地番）
交通：西鉄「宮園」バス停 徒歩約7分（約500m）
間取：2LDK、3LDK
面積：60.90平米～74.25平米
売主：株式会社 ファミリー
施工会社：未定
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[111: 検討中さん]

>>108 eマンションさん
あのキッチン前の収納使えないですよね。
スペースあけたら、食卓置けないし。子どもだましな感じですよね。
使うたびに食卓を動かす感じ？

[112: eマンションさん]

かなり荒れてるでござるな。

やはり、博多区になると質の悪い人が多いのでござるな。

[113: 口コミ知りたいさん]

>>111 検討中さん
キッチン前の収納もスライド式に変更も
可能ですよ。

[114: マンション検討中さん]

>>111 検討中さん
テーブルを絶対ベタ付けする必要はないので、使えると思います。我が家は利用頻度が低い物を置く予定です。

[115: 評判気になるさん]

>>113 口コミ知りたいさん
わかってて言ってるんですよ。もうあら探しに必死みたいで笑
結局それでも使いにくいじゃないかーって言いますよ笑　それこそ個人の配置や工夫で変わると思いますが
現在ファーネストを落とすことに必死でしょうから意見なんて聞く耳ないでしょう笑

[116: 匿名]

>>115 評判気になるさん
ですね。わざわざ子供だましとか嫌な言い方するくらいですしね。

[117: 口コミ知りたいさん]

こちらのマンション検討中ですが、豊富なセレクトプランがあり、駐車場も安く、日当たりもよく、周辺環境もよく、かなり魅力的なマンションだと思いました。
駅からは多少遠いですが、それを超えるメリットがあると思います。正直資産価値はどうなるかわかりません。

こちらのマンションを批判される方はなぜこの掲示板に書きこみをするのかはわらりませんが、
このマンションよりグランミライの方がいいと思うなら
別の掲示板で書き込んだらいいと思います。

[118: 匿名]

>>117 口コミ知りたいさん
ど正論ありがとうございます。全くその通りです

[119: 匿名]

>>117 口コミ知りたいさん
おそらく検討と批判の意味を取り違えてるのだと思います。悪いところも言って検討と言いますが言い方が悪いので検討してる感じは見受けることはできずただただこちらを購入検討してる人やマンションの悪口にしか聞こえません。

[120: eマンションさん]

アルファステイツの掲示板ではアルファステイツを批判する。
グランミライの掲示板ではグランミライを批判する。
どこの掲示板も同じ構図ですね。

[121: マンション検討中さん]

モデルルーム見てきました。
前のアルファステイツよりもフォレオ博多の駐車場側のほうが私は気になりましたが買い物する妻からしたら利便性優先だそうです。確かに毎日重い荷物を持つ気持ちを考えるとですね。
あと通学路に歩道が整備されているところと交番があるところを随分と気に入ってました。
資産価値うんぬんは私は不明ですけど、それよりも今回不満だったのが売主のやり方ですかね？住宅ローンの審査が落ちた部屋は売れます的な態度は普通なんですかね？私は初めてマンション購入を検討していますがそんなものなんですかね？
このあとアルファステイツも見てきます。

[122: 通りがかりさん]

102のコメント見ると隣の空き地もファーネストが立ちそうですね。敷地の形状的に道路と平行して住戸が並ぶ感じになりそうです。たった数年後に様変わりしそうですね。工場よりはマシですね。

[123: 検討中さん]

>>121 マンション検討中さん

ローンが通らないお部屋は売れますではなく
申し込みが入っているなかで
紹介をできるお部屋を勧めただけの
好意では？
事前に案内の告知はあってましたし
人気がある物件は早いもの勝ちですよ。

私は申し込みをしてますが、
まだ案内がうけることができるお部屋があって良かったですね！

[124: 検討中さん]

本日申し込みをしました。

となりのマンションにしなくてほんとによかったです。
リビングの狭さ、遮音性を考えると
何千万の買い物なので、ファーネストのモデルルームで話をきいて良かったです。

口コミが気になる方ははやく見に行く事をお勧めします。

こちらがダントツで売れているのは事実のようです。

[125: 申し込み済み]

>>124 検討中さん

そのとおり！
こちらがダントツ売れている事は事実ですね！
売れてないマンションには必ず理由があるはず。

口コミで悪くいいたい人は直接いくといいですよ！

[126: 匿名]

>>124 検討中さん
ダントツに埋まっていたんですか？
ちなみに空きはどれくらいとかわかったりしますか？

[127: 申し込み済み]

>>126 匿名さん

詳しくわ問い合わせをされた方が早いと思いますが、
見に行ったときは8割ほどだったかと、
いまはそれより進んでいるんじゃないでしょうか？

[128: 検討]

>>127 申し込み済みさん

そうなんですね！
あした行く予定です。
私はこのマンションのデザインやキッチンに一目惚れして案内を待っていました。
完売してなくてよかったです
まだ希望の部屋がある事を願います。

[129: マンション検討中さん]

>>123 検討中さん

ご教示ありがとうございます。
先週チラシが投函されていたので予約して見に行きました。
マンション自体は気に入りましたが、既に申込済でローンが通らなければという説明に釈然としなかっただけです。
販売開始日の朝一番に行って申込済の意味が未だにわかりませんが私の勉強不足のようですね。
検討すらする余裕がないので今回は縁がなかったと思います。

[130: マンション比較中さん]

>> 129さん
横から質問失礼致します。「既に申し込み済みでローンが通らなければ」というのは、モデルルームで申し込みをする際に、ローンの仮申請がどこかで通っている必要がある、という理解で正しいですか？