ファーネスト博多レヴィアってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファーネスト博多レヴィアについての情報を希望しています。
ファーネスト博多ヴァリスの近くに新しくマンションがたつようです。
青果市場跡地の商業施設にもアクセス良さそうですし、気になっています！
公式URL：https://www.farnest.co.jp/hakatalevia/

所在地：福岡県福岡市博多区東那珂1丁目400-5の一部（地番）
交通：西鉄「宮園」バス停 徒歩約7分（約500m）
間取：2LDK、3LDK
面積：60.90平米～74.25平米
売主：株式会社 ファミリー
施工会社：未定
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 検討板ユーザーさん]

管理費に光回線ビビック利用料込みとなっていて個々に回線を設ける為、サーバーに負荷がかかる時間帯でも速度低下等が起きないとの説明を受けました。
配偶者が光回線の販売を担当していますが、そのような形態のマンションを自分は聞いた事がないと言っていました。担当者の方の勘違いでしょうか？
詳しい方いらっしゃればご返答お願いします。

[22: マンション検討中さん]

>>21 検討板ユーザーさん

ビビックに問い合わせてください。

[23: 匿名]

>>21 検討板ユーザーさん
同じ説明をうけました。

[24: マンション比較中さん]

となりの土地は売るんですか？

[25: 検討板ユーザーさん]

>>24 マンション比較中さん

売り手はほぼほぼ決まってるみたいですよ。

[26: 検討板ユーザーさん]

>>24 マンション比較中さん

すいません、買い手です。
確定はしていないようですが、売る予定とのことです。

[27: マンション比較中さん]

となりの方がよくないですか？マンションが建つ方はなんか奥まって変な形だし。

[28: いろいろ比較中]

モデルルームにいきましたが、ファーネストの営業さんって、ほかのマンションの悪口がひどいなって思いました、不快でした。私だけ？

[29: 匿名さん]

>>28 いろいろ比較中さん
どんな風に悪口を言ってたのですか？
どんなに物が良くても、営業マンが嫌な人だと買いたくないですからね…

[30: マンション検討中さん]

>>28 いろいろ比較中さん
他のモデルルームも行きましたが少なからず違うマンションのことを良くは言わないですよ。ちなみに隣のあなぶきの営業マンさんはファーネストの事を良くは言わなかったし電話でもなぜそちらを選んだのか意味がわからないとまで言ってましたよ。結局は個人の質によると思いますがその営業マンのせいで気に入ってるマンションの検討までやめるくらいなら担当を変えてもらえば良いと思いますよ。

[31: マンション検討中さん]

>>30 マンション検討中さん
気に入ってるマンションなんて一言も書いてないですし、ひどいとのことですから、よほど自分が検討してるとこを否定的に悪く言われたのではないでしょうかね？
営業マンの対応一つで、見え方変わってくると思います。特にこちらから他社のマンションのことを聞きもしないのに、他所を悪く言うのはよほど自社のマンションに自信がないのだろうなと感じます。

[32: 通りががりさん]

>>31 マンション検討中さん

みなさん一回冷静になりませんか。
私もとなりから申し込みを断った1人です。

デザインも資産価値に大きく影響するとおもいます。
間取りにもこだわっていて、デザインも非常に高級感があり、無料セレクトも多い。
このスペックでの価格と考えるとかなり割安です。

となりも見に行きましたが、
今時、直にフローリングを貼っていて梁も多い。
ファミリーマンションなので音が響くでしょうね。
さらに、キッチンいれて14畳なんて生活イメージが、わきません。





一生ものを購入するわけですので
営業マンの良し悪しもですが
物件のスペックを冷静に比較するといいと思います。




余談ですが

たしかに担当の方はアルファステイツの事を
おっしゃられていました。

年齢こそ若そうでしたが
個人的に今まで対応してもらった営業マンの中で
知識も豊富で提案力もありかなりよかったです。
わかりやすい比較をしていただき
決断ができました。


シンプルに比較してこちらに住みたいと思いました。


アルファステイツさんの営業マンから頻繁に電話がきますが、しつこいです。
いくら安くても購入対象にはならないです。


自社マンションの質も見直した方が良いでしょう。

[33: マンション検討中さん]

>>31 マンション検討中さん
32さんの言うとおりですね。
私もアルファの営業マンから電話きててウンザリしてます。隣のマンションにしましたと伝えても食い下がってましたし構造の問題や間取りの問題は大きいですね

[35: マンション検討中さん]

>>32 通りががりさん
無駄にスペース多いし、冷静になりませんかと言ってる割には必要以上にアルファステイツさんのことをディスるし、煽ってる。生活イメージが湧かない割には申し込みしてたと。少なからず、普通は他所に目移りしてしまったとしても、お断りを入れてしまうことになってしまったことは申し訳なく思いますが。まぁ、どなたが書き込みしてるかは察しますが。なんかこういう掲示板はつくづく検討する上で無意味だとわかりました。

[36: 匿名]

>>35 マンション検討中さん
無駄にスペースとか書き込み方法にまで指摘して必要以上に煽ってるのはあなたの方ですよ。32さんの意見はあくまで両方を比較したわかりやすい丁寧な個人の意見なのでそこまでアナタがイライラしてる意味がわかりません。あなぶきの社員ですか？掲示板が無駄だというならわざわざ書き込まず見なければ良いだけですよ。

[38: 通りががりさん]

>>35 マンション検討中さん

検討者であればそこまでなぜ怒るのですか？
穴吹さんの社員ですか？
比較をして隣りの申し込みを断り、
結果リビングの生活イメージがわかないのですから
ただの比較ですよね。
比較するのはあたりまえです。
一生の買い物ですから。

[39: マンション検討中さん]

ミライプロジェクトが出てきて競合マンション必死だなあ。

[41: マンション比較中さん]

根本的に利便性悪すぎです。バス停すら遠い。なのに価格は高い。利便性悪ければ安くてなんぼでしょ。空港線でも、西鉄線でも、JR線でも、駅から離れればそれなりの価格になってます。

[43: 匿名]

>>41 マンション比較中さん
そうですね、利便性はあまり良くないですね。
ここが高いなら隣のマンションはさらに高いのでダメですね。

[47: マンション掲示板さん]

[No.34～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]