グレンドール新宿牛込柳町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グレンドール新宿牛込柳町についての情報を希望しています。
公式URL：https://tamahome-shinjuku.com/

所在地：東京都新宿区弁天町135番（地番）
交通：都営大江戸線「牛込柳町」駅（東口）より徒歩4分
東京メトロ東西線「早稲田」駅（1番出口）より徒歩10分、
｢神楽坂｣駅（2番出口）より徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.52平米～81.47平米
売主：タマホーム株式会社
施工会社：古久根建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【タイトルと本文の（仮称）を削除しました。2021.3.5　管理担当】
【スレッド本文を一部修正しました。2021.3.7　管理担当】

[401: マンション検討中さん]

やばい会社ですよね

[402: マンション検討中さん]

>>398 口コミ知りたいさん
あいた口がふさがりません。。。
本当に上場会社ですか？

[403: マンション検討中さん]

>>399 通りがかりさん
これから料金を上げてマンションのブランド価値を上げる材料にはならないですよね。
残りの部屋どうやって売るんですかねここ

[404: 匿名さん]

>>399 通りがかりさん
元々のマンションとしての実績が少ないことと、戸建てとしても安価なブランドとして出していることもあり相場より安いですよね。

社長の件は壮大な後出しのマイナスニュースですが、マンション自体の価値というよりタマホームの組織がヤバいって感じです。
社長がタマホームの価値下げてどうすんだって話なんですが、お父様とかどう思ってるんでしょうかね。
ドラ息子問題…

[405: 匿名さん]

社長の動画理由に契約キャンセル出来ないかな？
ブランドが著しく棄損されたと思う。

[406: 名無しさん]

どうしても価値を下げたい若葉マークが跋扈してるな。ここが売れたら何か困る事情でもあるのかな？

[407: マンコミュファンさん]

もはや社長発言が最重要事項説明に盛り込まれてしまうレベル。。。
文春砲のインパクトすごいですね

[408: 匿名さん]

>>405 匿名さん
流石に無理でしょ
そこまでいくとただのクレーマー

[409: 匿名さん]

>>406 名無しさん
社長の発言とかよりマンションの立地とかクオリティの方が結局大事ですしね。

[410: 匿名さん]

売主のブランドとかイメージってリセールにどのくらい影響あるんですかね？タマホームのイメージは地の底に落ちた感じですが、物件や立地は悪くないと思うので。

[411: 名無しさん]

>>410 匿名さん
リセールの場合も、今から何年・何十年経っていたとしても、当時こんなことをしていたと報道されていた会社の物件は嫌だ、という方はいると思います。
一方で、デベロッパー自身が全戸を売らなければならない新築時とは異なり、リセール時は設備・仕様、立地、価格といった物件そのものを気に入ってくれる人が1人いれば売れるわけですから、影響はあっても限定的かなと思います。

[412: マンション検討中さん]

でも影響はあるよね

[413: 匿名さん]

>>412 マンション検討中さん

だから限定的だと言っているのでは

[414: 名無しさん]

>>413 匿名さん
例の若葉マークで、構うと喜びますからスルーしましょう。

[415: マンション検討中さん]

こんなことなら、三菱の加賀町にすれば良かった..

[416: マンション検討中さん]

https://bunshun.jp/articles/-/47931?page=1&_gl=1*3h8kmy*_ga*YW1wLVdycjZ2a3JuYW5uODNSVk1aWkgtS1dFVVdaLVJ1MDdiY1Bra0dKTjZNZkZxZG55NklDUDVZUWdqZFU5ZkYyN2c.

こんなニュースばっかり！マンションのブランド価値にプラスになるような記事が出てほしいです！

あとここPayPayの成約キャンペーン対象になったんですね。
過去に遡って申請できたらいいなー

[417: 匿名さん]

知らないうちに第2期7次まであったんですね。

[418: 匿名さん]

どのあたりの部屋が売れたんでしょうか

[419: 匿名さん]

>>418 匿名さん
物件概要の広さと価格から推定すると、3LDKのDの部屋と、1LDKのP.O.N.Mのどれかだと思います。

[420: 匿名さん]

>>419 匿名さん
ありがとうございます。