グランアーキ大濠一丁目 ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランアーキ大濠一丁目 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
すでに完成済のマンションなのですが、実際の部屋を見てから決められるのはいいですよね！
気になっているのですが、このあたり生活のしやすさはどうでしょうか？
公式URL：https://www.tamahome-ohori.com/

所在地：福岡県福岡市中央区大濠一丁目六区47番（地番）
交通：地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩9分、
地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩13分、「大濠公園」駅徒歩15分
間取：2LDK・3LDK
面積：77.83平米・113.94平米
売主：タマホーム株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社： 株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 通りがかりさん]

話題なし。
どうなってるか、みんな関心ないのか。

[2: 匿名]

>>1 通りがかりさん

関心はあるが…
ただ、残念ながら私には高くて手が出せません。

[3: マンション検討中さん]

タマホームの分譲マンションって評判どうなんですかね？
あんまり情報なくて…

[4: マンション検討中さん]

ここ特に、ここを買える富裕層にだけスポットを当てて販促しているようですから一般にはあまり情報は出てこないのではないでしょうか。
こういう販売の仕方は、物件にとても自信がある売り方だと思います。グランドメゾンと一緒ですね。
すごく気にはなりましたが、私も手がでませんでした。

[5: 通りがかりさん]

タマホームって良いものを安くというイメージがあるから、これでも安い方なのかな(買えないけど)。

[6: マンション検討中さん]

完成してるのに、第1期販売2戸って意味不明。
好きな部屋も選べないの？

[7: 匿名さん]

>>6 マンション検討中さん

こういう場合、形式的にそうしてるだけで実際に購入可能な富裕層の方なら最上階とかの商談とか予約とか出来るのは一般的に普通のことだと思いますよ。
因みに最上階はワンフロア一邸なのかな？一体いくらするんだろう？買えないけど

[8: 匿名]

>>6 マンション検討中さん

事前に希望する部屋の要望ができると思いますよ。
あとはその部屋の販売期が来たときに商談契約となります。
人気物件なんかで要望者が多数いた場合は抽選になったりしますね。

[9: マンション掲示板さん]

要望書を出した部屋から販売。

[10: マンション検討中さん]

Fタイプ502号室はすごく高そう。バルコニーが素晴らしい。さて何億するのかな？

[11: マンション検討中さん]

1億未満の部屋はあるのでしゅか？

[12: 周辺住民さん]

このマンション一棟売りか賃貸を考えたんですかね？
しかしどれもうまくいかず結局分譲になったとしか考えられない

[13: マンション検討中さん]

一昨日見学してきました。
建物が完成してからの販売とのことで、
モデルルームを参考にして間取りを想像なんて出来ない私としては助かりました。
実際の建物は内廊下になっていて、お部屋の雰囲気も落ち着いていて、印象は良かったです。
やぱり大濠公園だけあって、それなりの価格でしたが、実際の建物を確認出来たので、納得感はありました。

[14: マンション検討中さん]

>>13 マンション検討中さん

78平米でおいくらでしょうか？
8500万以下でしたら助かります。

[15: マンション検討中さん]

>>14 マンション検討中さん

78平米は確か2階で8000万円台だと説明があった気がしますが、8500万円以下かどうかわかりません。すみません。
でも、全部のお部屋が角住戸なのは魅力でした。

[16: マンション検討中さん]

>>13 マンション検討中さん

83平米のお部屋は完売ですよね？
実際に確認できるお部屋の選択肢は何部屋でしたか？
113平米のお部屋の価格をご存知でしたらおしえてください。

[17: マンション検討中さん]

最低価格8500万かあ。
日銀寮跡地のプレミストは超高いらしいぞ。

[18: マンション検討中さん]

>>17 マンション検討中さん

日銀寮跡地ってどちらですか？中央区？

[19: マンション掲示板さん]

大濠二丁目にダイワハウス

ガチ富裕層向け

[20: マンション検討中さん]

>>19 マンション掲示板さん

情報、ありがとうございます。
これですね↓ もう着工してるのですね。
(仮称)大濠2丁目マンション計画 10階建て 35戸
福岡県福岡市中央区大濠2-12