クリオ金山ブライトマークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ金山ブライトマークスについての情報を希望しています。
金山駅徒歩2分の場所にマンションが建つようです。
駅前のアナスルと近くのイオンで生活もしやすそうですね！
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/874_Kanayama/?waad=DkxTtSKq

所在地：愛知県名古屋市中区金山四丁目604番、他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩2分
JR東海道本線・中央本線、名鉄名古屋本線 「金山総合」 駅徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.01平米～100.44平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
クリオ金山ブライトマークス　栄・名駅の次なる選択 ”第３街”（予定価格有）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/2194/

[141: 匿名さん]

価格も安いけど、見た目も設備もそれなりかと
つまり価格相応ですね
何を重視して選ぶかですよね
とにかく安く！という方には良いと思いますよ

[142: 匿名さん]

>>141 匿名さん
ディスポーザーはこの規模なのでないのは仕方がないですが、
二重天井二重床、アウトポール、トイレ洗面別、天板フィオレストーン、食洗器と設備は比較的良さそうに思えるのですが、それなりってことですが何が不足していますか？
今のところバンベール千種と比較して検討しています。

[143: 匿名さん]

設備には特に不足無しですね。
床暖房も付いてるし。
圧倒的に足りないのは駐輪場。駐車場が足りないのは近隣で借りればいいのだけど自転車はキツい。
1戸1台では特に通学に自転車を使うファミリーには生活に支障が出るくらい足りない。

[144: 匿名さん]

駅に有料駐輪場はないのですか？

[145: 匿名さん]

>>143 匿名さん
この辺り自転車通学禁止じゃないですか？

[146: 匿名さん]

>>145 匿名さん
高校も？大学も？

[147: 通りがかりさん]

>>140 匿名さん
価格を安くしないと買われないマンションという事でわ？
知名度が無いので仕方ない戦略かと。クリオは勝手に売れるようなマンションではないと思いますので。
高級マンションと違って営業さんが、あの手この手で頑張らないと販売は苦戦するかもしれませんね。

[148: 匿名さん]

この立地なら明和どころかもっと知名度がないデべでも余裕で売り切ると思うわ。

[149: 匿名さん]

子供の人数分プラス一台は自転車置き場欲しいよね

[150: 匿名さん]

確かノリタケも一家に自転車置き場一台だけどあそこは広大な駐車場があるからな

[151: 匿名さん]

>>149 匿名さん
駅徒歩2分のマンションだけど駐輪場1戸に1つでも空きあるぞ

[152: 匿名さん]

>>151 匿名さん
単身者が多いと余るのかもね
ここはどうかしら？

[153: 匿名さん]

>>146 匿名さん
駅近住んでるんだから高校大学は地下鉄で通えばいいし、ピンポイントでこの近くの高校大学に通う子供いるわけないし少しは頭使えよ

[154: 匿名さん]

>>147 通りがかりさん
でわ？ってなんだよ日本語習いたてかよ。

[155: 匿名さん]

子供は基本自転車で出掛けるでしょ
そのくらいの事も想像できないのが不思議
子供時代に自転車に乗る機会もなく過ごす人のが少数じゃない？

[156: 匿名さん]

>>150 匿名さん
で？

[157: 匿名さん]

普通に生活を想像すれば、家族でちょっと公園へとかの時に自転車1台じゃ厳しいわなw

[158: 匿名さん]

>>157 匿名さん
バンベール千種も85戸に対して98戸だし駅近マンションは基本少ない。
駅遠の田舎マンションでない限り二台以上置けるマンションなんてないんだけど、何か勘違いしてない？

[159: 匿名さん]

子供いる家庭はみんなどうしてるの？
戸建てにしか住んだ事ないからわからんw
有料でもいいからとめれるとこあるといいけど…

[160: 匿名さん]

>>158 匿名さん
他がどうとか関係なくない？

[161: 匿名さん]

駅遠マンションの則武でも1台だから田舎とか関係ないんじゃない？

[162: 匿名さん]

現在、都心の駅近って言うか駅上の賃貸マンションに住んでますが普段お出かけに電車は使わないですね。ほぼ車か自転車です。

[163: 匿名さん]

ここだと自転車で栄も行けるよね
駅が近いから駐輪場はなんとかなるんじゃない？

[164: 匿名さん]

統計では都心に近づくほど、駅距離が近くなる程電車利用率は高くなる、
自転車は最寄り駅までの通勤に利用される率が高い。
駅近の場合自転車所持率は減る

>>162のような自分語りは意味なし

[165: 匿名さん]

>>164 匿名さん
どこの統計ですか？

[166: 匿名さん]

足らなければ有料の自転車置き場で解決できるのも駅近マンションのメリット

[167: 匿名さん]

名古屋第二位のターミナル駅徒歩2分でスーパーも徒歩圏内に二つあって、イオンモールまでシャトルバスもある中で自転車必須って書くのは難癖にしてもひどいなw

[168: 匿名さん]

1番近い北口自転車置き場まで300m
これは微妙な距離ですね。

[169: 匿名さん]

いいんじゃないの？
車も自転車もいらないぞ！っていう人に
ピッタリのマンションということで。

[170: 匿名さん]

駐輪場あまるかもしれんへんしな

[171: デベ勤めさん]

駐車場、駐輪場が戸数に対して少ないマンションはそれらが絶対必要な人は買わないのでそこまで困らないっていう

[172: 匿名さん]

どうしても必要になったら近隣で借りればよし

[173: 検討板ユーザーさん]

マンションは、資産価値が半分以上だから駅近は絶対だよね、後はブランドですね。明和地所は、2重床とか仕様は良さそうだけどブランド力が普通の会社だね。まあ、６０００万超えなければ損はしないと思うけどね。好き嫌いですね。

[174: 匿名さん]

通路側の窓の格子は嫌でしたが後は良かったです

[175: 匿名さん]

マンション選びでブランド力を重視するのはアフターメンテナンスが
手厚いからですか？
それともリセール時に希望に近い価格で売れるからですか？
立地の良さだけでは難しいものがあるのでしょうか。

[176: 匿名さん]

ここは売切れた？

[177: 匿名さん]

第3期1次 先着順申込受付中！

[178: 匿名さん]

かなりゆっくりのペースで販売しているんですか？？
セカンドハウスとしてもデベはオススメしているようですが、どうなんでしょうね？
セカンドハウスとして仮に買う場合も
管理組合には入るから、理事になったときにはそれなりにしないいけないことっていうのはありそう。

[179: 匿名さん]

ここですか。なるほど。

[180: 匿名さん]

場所、ありがとうございます。
オフィスや飲食店が入っていたビルだったような。

駅前、電車も複数利用できますし、住みやすいのかも。

イオンもあるし、スギ薬局もあるし、思った以上に便利なところなのかもしれないです。
セカンドハウスとして買えるならほしいです。
エントランスの写真を見て、1階にテナントも入らないのが意外な気がしました。

[181: 匿名さん]

>>180 匿名さん
目の前が線路でも気にならない方にはいい立地だと思います。
セカンドならそこまで線路も気にならないかもですね。

[182: マンション検討中さん]

ここまで金山駅に近い物件そうそう無いのにまだ残ってるの？
この辺りで探してるなら場所は最高だと思いますよ

[183: 匿名さん]

>>182 マンション検討中さん

商売の難しいところやね

[184: 匿名さん]

伏見通側だったらどうなんだろうな。

[185: 検討板ユーザーさん]

電車好きには堪らん物件

騒音苦手な人にはただでも要らん物件

[186: 匿名さん]

敏感な方はだめかもね
でも電車の音はすぐに慣れますよ

[187: 検討板ユーザーさん]

>>186 匿名さん
T3サッシだから、聞こえないと思う

[188: 匿名さん]

>>187 検討板ユーザーさん

T3しゅごい

[189: 匿名さん]

ほ～ちょっと勉強しようかな

[190: 匿名さん]

T3でも電車の音は聞こえますよ。
多少の騒音は気にしない方から問題ないレベルではあります。