クリオ金山ブライトマークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ金山ブライトマークスについての情報を希望しています。
金山駅徒歩2分の場所にマンションが建つようです。
駅前のアナスルと近くのイオンで生活もしやすそうですね！
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/874_Kanayama/?waad=DkxTtSKq

所在地：愛知県名古屋市中区金山四丁目604番、他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩2分
JR東海道本線・中央本線、名鉄名古屋本線 「金山総合」 駅徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.01平米～100.44平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
クリオ金山ブライトマークス　栄・名駅の次なる選択 ”第３街”（予定価格有）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/2194/

[121: 匿名さん]

>>120 匿名さん

119です
資料請求してませんよ
家族にも確認しました。
過去にもないです。
因みに
数年前に駅近新築分譲マンションに
転居したばかりですし
買いませんてばw

[122: 匿名さん]

不動産ポータルサイトに登録してると資料請求してなくても案内が来ることあるよ

[123: 匿名さん]

>>122 匿名さん
ありがとうございます
前の住所ではあったかもですが、
マンション購入後の今の住所では
無いんですよね...

でもまあ、某大手不動産部門から
“そこ売りませんか？”のパンフレットが
入居直後から時折『郵送』で届くので
何か名簿を入手する方法はあるのでしょう。

ターゲットの絞り込みに
失敗してる気はしますw

[124: 匿名さん]

どうでもいいよ

[125: 匿名さん]

検討スレに何しに来たんだろう
迷惑な人

[126: 通りがかりさん]

そんなキレずともよき
閑話休題ってことで
何かあたらしネタないかい

[127: 通りがかりさん]

個人的には検討スレ的に参考になった

[128: 匿名さん]

こちらの投稿を読んで気になりましたが分譲マンションで二重床二重天井はめずらしいんですか？
恥ずかしながらマンション選びで天井や床の構造を気にしたことがなく、どこも同じかと思い込んでおりました。
二重床二重天井は遮音性能が高いイメージですが他にも何か利点があるのですか？

[129: 匿名さん]

>>128 匿名さん
配管が埋め込みではないのでメンテが楽。

[130: eマンションさん]

>>119 匿名さん
明和の物件は知名度が低く売れ行きが芳しく無いので、あの手この手を使って…という事なんでしょうか。

オープンハウスと同じようにキャッチセールスしているのを見かけたので、購入者さんは少し恥ずかしく感じてしまうかもしれませんね。

[131: マンション検討中さん]

プラウド金山が着工したみたいですね、伊勢山中学校の東側。駅から10分位ですかね。大通りを渡った所だから場所資産価値は落ちるけど住むには問題ないかな。70平米で4500万以下なら検討しよかな、5000万以上なら不可。クリオ駅前のこの場所でプラウドやグランドメゾンだったら6500万なら買いだけどね。

[132: 匿名さん]

プラウドだったらその価格は無理でしょ
見た目も設備もやっぱり違う

[133: eマンションさん]

>>131 マンション検討中さん

5,000は絶対に超えるよね。
なんなら6,000近くなると思う。
クリオの場所とそんなに極端に坪単価変わらないよ。

[134: 匿名さん]

4500万だと港区価格では

[135: 匿名さん]

オープンハウスでも4000万円代じゃなかったかな？

[136: マンコミュファンさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[137: 匿名さん]

二重天井のメリットは天井裏に配管が隠れるので天井に凸凹が生じずすっきりする事と、配管を動かせるので将来の間取り変更にも対応可能な点でしょうか。
床は二重床の方が足元が沈み込まない硬いフローリングとなり、こちらは好みが別れるかもしれません。

[138: 通りがかりさん]

>>131 マンション検討中さん

プラウドとは比べものにならないよ。
そもそも購入層が全然違う。

比べるならオープンハウスかプレサンス。
明和地所のライバルはこのあたり。

[139: 匿名さん]

>>131 マンション検討中さん
4500万て冗談ですよね
70平米なら最低6000万からですよ。明和は相場より安く設定する中小デベなのに対して野村はチャレンジ価格でくるので。
5000万台なら即完売しますよ

[140: 匿名さん]

明和は相場より安く設定するデベ…やっぱりそうですよね。
他地域で検討したマンションの中ではクリオが安いと感じていて、
たまたまそのマンションだけかと思いましたが全体的に価格設定を
割安にしているデベなのですね～。

[141: 匿名さん]

価格も安いけど、見た目も設備もそれなりかと
つまり価格相応ですね
何を重視して選ぶかですよね
とにかく安く！という方には良いと思いますよ

[142: 匿名さん]

>>141 匿名さん
ディスポーザーはこの規模なのでないのは仕方がないですが、
二重天井二重床、アウトポール、トイレ洗面別、天板フィオレストーン、食洗器と設備は比較的良さそうに思えるのですが、それなりってことですが何が不足していますか？
今のところバンベール千種と比較して検討しています。

[143: 匿名さん]

設備には特に不足無しですね。
床暖房も付いてるし。
圧倒的に足りないのは駐輪場。駐車場が足りないのは近隣で借りればいいのだけど自転車はキツい。
1戸1台では特に通学に自転車を使うファミリーには生活に支障が出るくらい足りない。

[144: 匿名さん]

駅に有料駐輪場はないのですか？

[145: 匿名さん]

>>143 匿名さん
この辺り自転車通学禁止じゃないですか？

[146: 匿名さん]

>>145 匿名さん
高校も？大学も？

[147: 通りがかりさん]

>>140 匿名さん
価格を安くしないと買われないマンションという事でわ？
知名度が無いので仕方ない戦略かと。クリオは勝手に売れるようなマンションではないと思いますので。
高級マンションと違って営業さんが、あの手この手で頑張らないと販売は苦戦するかもしれませんね。

[148: 匿名さん]

この立地なら明和どころかもっと知名度がないデべでも余裕で売り切ると思うわ。

[149: 匿名さん]

子供の人数分プラス一台は自転車置き場欲しいよね

[150: 匿名さん]

確かノリタケも一家に自転車置き場一台だけどあそこは広大な駐車場があるからな

[151: 匿名さん]

>>149 匿名さん
駅徒歩2分のマンションだけど駐輪場1戸に1つでも空きあるぞ

[152: 匿名さん]

>>151 匿名さん
単身者が多いと余るのかもね
ここはどうかしら？

[153: 匿名さん]

>>146 匿名さん
駅近住んでるんだから高校大学は地下鉄で通えばいいし、ピンポイントでこの近くの高校大学に通う子供いるわけないし少しは頭使えよ

[154: 匿名さん]

>>147 通りがかりさん
でわ？ってなんだよ日本語習いたてかよ。

[155: 匿名さん]

子供は基本自転車で出掛けるでしょ
そのくらいの事も想像できないのが不思議
子供時代に自転車に乗る機会もなく過ごす人のが少数じゃない？

[156: 匿名さん]

>>150 匿名さん
で？

[157: 匿名さん]

普通に生活を想像すれば、家族でちょっと公園へとかの時に自転車1台じゃ厳しいわなw

[158: 匿名さん]

>>157 匿名さん
バンベール千種も85戸に対して98戸だし駅近マンションは基本少ない。
駅遠の田舎マンションでない限り二台以上置けるマンションなんてないんだけど、何か勘違いしてない？

[159: 匿名さん]

子供いる家庭はみんなどうしてるの？
戸建てにしか住んだ事ないからわからんw
有料でもいいからとめれるとこあるといいけど…

[160: 匿名さん]

>>158 匿名さん
他がどうとか関係なくない？

[161: 匿名さん]

駅遠マンションの則武でも1台だから田舎とか関係ないんじゃない？

[162: 匿名さん]

現在、都心の駅近って言うか駅上の賃貸マンションに住んでますが普段お出かけに電車は使わないですね。ほぼ車か自転車です。

[163: 匿名さん]

ここだと自転車で栄も行けるよね
駅が近いから駐輪場はなんとかなるんじゃない？

[164: 匿名さん]

統計では都心に近づくほど、駅距離が近くなる程電車利用率は高くなる、
自転車は最寄り駅までの通勤に利用される率が高い。
駅近の場合自転車所持率は減る

>>162のような自分語りは意味なし

[165: 匿名さん]

>>164 匿名さん
どこの統計ですか？

[166: 匿名さん]

足らなければ有料の自転車置き場で解決できるのも駅近マンションのメリット

[167: 匿名さん]

名古屋第二位のターミナル駅徒歩2分でスーパーも徒歩圏内に二つあって、イオンモールまでシャトルバスもある中で自転車必須って書くのは難癖にしてもひどいなw

[168: 匿名さん]

1番近い北口自転車置き場まで300m
これは微妙な距離ですね。

[169: 匿名さん]

いいんじゃないの？
車も自転車もいらないぞ！っていう人に
ピッタリのマンションということで。

[170: 匿名さん]

駐輪場あまるかもしれんへんしな