クリオ金山ブライトマークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ金山ブライトマークスについての情報を希望しています。
金山駅徒歩2分の場所にマンションが建つようです。
駅前のアナスルと近くのイオンで生活もしやすそうですね！
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/874_Kanayama/?waad=DkxTtSKq

所在地：愛知県名古屋市中区金山四丁目604番、他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩2分
JR東海道本線・中央本線、名鉄名古屋本線 「金山総合」 駅徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.01平米～100.44平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
クリオ金山ブライトマークス　栄・名駅の次なる選択 ”第３街”（予定価格有）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/2194/

[21: 通りがかりさん]

リセールにおいては、ブランドは重要だと思います。住み続けるつもりなら、ブランドも立地も自分が気に入ればどこでも良いと思います。

[22: 匿名]

皆さんのコメント勉強になります！
ブランドのランクとても分かりやすい！
かなり下の方なんですね…( ´･ω･` )
住み替えの可能性もあるのでリセールバリューを考えるとここは微妙なのかな
中区千種区東区で検討中です

[23: 通りがかりさん]

>>22 匿名さん

自分もそんな感じですが、明和地所の価格設定次第では大手よりリセールバリュー取れる可能性もあるので価格発表待ちましょう♪
ただここは減税延長の対象期間外なのが痛いですね。。。
それだけで100万は損しそう。。。

[24: 匿名さん]

>>22 匿名さん
ブランドのマンションでそのエリアだと最低坪300万からになってきてます。こちらは立地がいいので価格が安ければリセールバリューは取れそうです。こんな立地のマンションは大手ブランドでも中々出ないでしょうし。南側がほぼ永久に採光可能は強いですね。その分電車の音はするかもですが、、、２月末頃から案内会は始まってるみたいですが、もう予定価格は出てるんでしょうか？

[25: マンション検討中さん]

明和地所は価格設定ミスりまくりですから、ここもビックリ価格来そうです。なんせ西区の浅間町徒歩4分で坪280とかいうビックリ価格でしたから。当然売れ残って今は賃貸募集中ですw
金山目の前だったら普通に300超えの値札を付けて来そう

[26: 名無しさん]

浅間町の価格設定はびっくりでしたね笑
浅間町であの価格は売れないです。
浅間町徒歩4分で280つける明和さんなら、金山徒歩2分なら300は超えてきそうですね笑

[27: マンション検討中さん]

>>9 名無しさん
いや、素人が実需で購入する場合も普通は単価や周辺相場などは調べると思うのですが。。

[28: マンション検討中さん]

クリオの掲示板は持ち上げすぎて明らかに営業と分かる書き込みがいっぱいですね。

[29: 通りがかりさん]

>>28 マンション検討中さん

ここはみんな終始否定的ですよね。
わけのわからない書き込みで荒らすあなたの方が他社の営業かなと思いますし、生産性のない書き込みはやめてください。

ここについてみなさん共通してるのは立地いいけど、明和は微妙と感じていることです。

[30: 通りがかりさん]

これは便利な場所ですね

[31: マンション検討中さん]

10階で坪285位

[32: マンション掲示板さん]

なかなかのお値段ですね！

[33: マンション検討中さん]

高いね
リセールバリュー取れるかは微妙
立地に相当こだわりなければ、この価格なら他のとこ買うかな

[34: マンション検討中さん]

一流デベの値段ですね。。
かなり強気

[35: マンション検討中さん]

>>34 マンション検討中さん

流石にこの立地だとガチの一流デベは坪350はいくと思う
比較的弱いデベだと250前後かなー
強気には変わりないけど立地いいからこれくらいなら売れそう

[36: マンション検討中さん]

10階で285万なら平均で260?270くらいかな？

[37: マンション検討中さん]

>>36 マンション検討中さん

2LDKの2Fで4500万くらい

[38: 匿名さん]

>>37 マンション検討中さん
高すぎですね。リセールは無理そう

[39: 匿名さん]

うーん、高い
この価格なら東山線のがいいかなあ

[40: マンション検討中さん]

その割には要望がそこそこ入ってた。