クリオ千代田御茶ノ水ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ千代田御茶ノ水についての情報を希望しています。
山の手銭内側の全37戸マンションです。
いくつかの路線を使えるので便利そうだなと気になっています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/872_Ochanomizu/

所在地：東京都千代田区外神田二丁目65番1、他（地番）
交通：JR山手線・総武線・京浜東北線「秋葉原」駅徒歩7分
JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅徒歩8分
東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩8分・「淡路町」駅徒歩9分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩8分・「湯島」駅徒歩8分（出入口6利用※利用時間/6:00～終電）・11分（出入口3利用）
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩10分
都営新宿線「小川町」駅徒歩9分
つくばエクスプレス線「秋葉原」駅徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.23平米～70.16平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

まだプラウド完売してないよな

[22: マンション比較中さん]

グリーンパークとクリオどっちがいいか悩ましい...
間取りは圧倒的にクリオだが、営業の質と1LDKがあることを考えると、うーん...
グリーンパークも2階が事務所だからセキュリティーは同じくらいか？

[23: 評判気になるさん]

販売は先着順とのことでした。

[24: 匿名さん]

秋葉原ってファミリーにとってはどうなんですかね？物件のところは静かでしたが、通勤で山手使うとなるとどうなんでしょうか?

[25: マンション検討中さん]

場所めっちゃいいね

[26: ご近所さん]

確かに場所いいですね。南の眺望を妥協できれば、欠点あんまりないですね。
ちゃんと大通りから、一歩奥まったところで、騒音のだいぶ良いかと思いますが、現地行ってみたいです。

[27: マンション検討中さん]

緑も多いし、電車は何線でも乗り放題。うるさい場所でもないし、ロケーションは最高。

[28: マンション検討中さん]

外廊下なのは残念

[29: 匿名さん]

あとは値段次第。1.2億ってマジ？

[30: 匿名さん]

ほぼ文京区だが、千代田区プライスかな

[31: 匿名さん]

>>29 匿名さん

近隣ですが、これが東京価格と思い自分は手を打ちました。
70㎡以上で、内廊下です。

[32: 匿名さん]

南側の道がかなり狭く、隣の建物との距離が気になります

[33: 通りがかりさん]

この場所は神田明神の崖の下で日当たりが悪くじめっとしているイメージ。建物も密集していて、南側でも眺望日当たりは期待できないと思います…
せめて一駅でも徒歩5分以内があればいいのですが、逆に言うとどこの駅からも微妙に遠いですね。

[34: 匿名さん]

明和は勘違いやすいデベでよく強気な値段を出してくるからここもとんでもなく高くなりそう
市谷柳町のほうも高すぎて一年半以上に販売しててもまだだいぶ残ってる

[35: 買い替え検討中さん]

南向きとはいえ南側の道は自転車がギリギリ通れるかの狭い道、さらに南側にあるのは9階建てのビル、となればまず南側眺望は一切なく日当たりは太陽の高さと階数次第だと理解した上で検討できるかかな
千代田区の分譲供給自体が少ない以上は特に予算がない人にとっては選択肢がない状況だろうし、条件を割り切って狭い部屋の低層階から埋まっていって上層階が残るんじゃないかと予想
千代田区に限定すると多少線路や首都高、繁華街の喧騒があっても駅近は譲れんって人は岩本町や末広町側の物件、駅遠になるのに日照や眺望が得られるわけでもないが静かな環境を希望する人はこちら側、駅近も日照も静けさも欲しければ外濠の内側にいって予算を上げましょう、ってイメージ

[36: マンション検討中さん]

なんだかんだ千代田区物件だから、すんなりと完売になるでしょうね。

[37: ご近所さん]

駐車場が4台と言うのは立地的に仕方がないですが、近隣にも駐車場は無いですよね。

[38: 匿名さん]

クリオ神田なんて駐車場1台しか埋まってないらしいから
マイカーなんて発想が昭和おじいちゃんそのもの。

[39: 匿名さん]

>>31 匿名さん

私も同じです。
属性にもよりますがやっぱり便利なので、
買って良かったと思えるエリアでした。

[40: 匿名さん]

周りの雰囲気暗くて住みたいとは思えない立地でした。
夜は人通りもなく、怖かった。