【契約者専用】ザ・ステーションテラス広島

[匿名さん]

契約者専用スレです

公式URL：https://st-hiroshima.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151949/
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
ザ・ステーションテラス広島 モデルルーム訪問（広島駅北口に地場No1デベロッパーが送る）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/877/

[28: 住民板ユーザーさん]

>>27 住民板ユーザーさん8さん

大芝モデルルームに置いてある見本を参考にして決めました。一度では決められなかったので、何度か足を運びました。

[29: 住民版ユーザー]

頂いた色の見本だけではやはり実際のところわからないので、私も大芝のモデルルームの見本で最終的に決定しましたよ。ただ色の見本も実際施行されると、又違ってくるみたいで、営業の方の意見も参考にしました。

[30: 評判気になるさん]

こちらはグリーン住宅ポイントの対象になりますか？

[31: 契約済みさん]

そういえば、もうだいぶ出来上がってきているのでしょうか？

コロナの影響もあるのでしょうが、まだ完売とまではいきませんよね？立地的にはいいと思いますが・・・

[32: 住民板ユーザーさん1]

先週通った際写真撮りました。
だいぶ高くなってきていました。ステーションテラスのサイトでは残りわずかと表示されていましたね。

[33: 契約済みさん]

>>32 住民板ユーザーさん1さん
早速写真有難うございます。遠方なので助かります。だいぶ出来上がってますね。
楽しみです。

[34: 住民板ユーザーさん1]

あと、残り４棟と聞きました。スムラボに記事が載っていて読んだのですが、昔から広島市に住んでる人にとってはイメージが？とか、学区がイマイチみたいにかかれてちょっと心配になってしまいました。

[35: 住民板ユーザーさん]

>>34 住民板ユーザーさん1さん
確かに昔は学区も良くないと言われていたり、駅裏という風に呼ばれて場所のイメージも裏というだけあってマイナスな感じに捉えられていたのかと思いますが、それはもう一昔前のお話ですし、学校の風紀も時代とともに変わっていると思っています。ので…自分はあまり気にしていません。

[36: 住民板ユーザーさん8]

近況です。７?８Ｆまで表示がありました。

[37: 契約済みさん]

>>36 住民板ユーザーさん8さん

だいぶ出来上がっていますね。有難うございます。

[38: 入居予定さん]

>>35 住民板ユーザーさん
エキキタの開発とともにきれいに整備されてるし、駅ビルが完成すればとても便利になると思っています。ただ学区が気がかりだったのですが、それも時代とともに変化してるのですね。昔からの人にその地区は・・・と言われちょっとへこんでました。

[39: 匿名さん]

スムラボの記事で立地は抜群、コスパもよく、資産価値あり！と言ってくれてるからいいじゃない！
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/877/

[40: 入居予定さん]

そうですよね！有難うございます。どうもネガティブに考えてしまいがちですが、早く駅ビルが完成してくれたらいいですよね。シアターも入っていると言う事でイオンモールまで映画を見に行かなくてすみます！

[41: 入居予定さん]

キッチンカウンターを取られる方はいらっしゃいますか？
シーリングライトの位置が決まっているので取ったところで机を移動させる事ができるわけでもないので、そのままにしておこうか迷っております?

[42: 契約済みさん]

>>41 入居予定さん
キッチンカウンター？ファミリーカウンター？ではなくて？ですか・・・

[43: 住民板ユーザーさん8]

駐車場の連絡は何階の方までいってるのでしょうか？全くくる気配がなく、心配しております。
おしえてくださると幸いです

[44: マンション比較中さん]

>>38 入居予定さん
学区はこれから良くなっていくかもしれない。それに、中学受験という手もあります！

[45: 住民板ユーザーさん1]

１週間くらい前のものです。

[46: 評判気になるさん]

有難うございます。だいぶ完成してきましたね。そういえば完売したみたいですが、さすがですね。

[47: 評判気になるさん]

>>43 住民板ユーザーさん8さん

完売になる前だとまだ上の階の方の順番（駐車場）からの決定になるので、まわってこなかったのでは？最近完売したので、そろそろまわってくるかと。営業の方に確認はされましたか？

[48: 契約者さん1]

少し前です。

[49: 評判気になるさん]

>>48 契約者さん1さん
有難うございます。ほぼ上まで上がってますね。
実は先日新幹線から見えたのですが、隣のフローレンスさんと高さが一緒くらいかな？と眺めてました。
完売御礼の赤いマークが新幹線からも見えましたよ！

[50: 契約者さん7]

住宅ローン控除についてのお知らせが届いたのですが、これは13年の特例について受けれないというお知らせなのか、控除そのものが受けれないという意味なのかよくわかりません。
控除そのものがダメということがあるのでしょうか？

[51: 契約者さん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[52: 通りがかり]

出来上がりつつあります。

[53: 契約済みさん]

有難うございます。出来てますね！！！かっこいいですね。

[54: 愛宕マン]

下の色はいいんだけど、上の方の色がちょっと黄色が強すぎるんですよね～、、、　　　　　　　　　　　　　　　　　　
色が不満です、、、

[55: 契約者さん1]

北側見てきましたが、すごく黄色かったです……。
今からでも塗り替えお願いできないもんですかね……。

[56: マンコミュファンさん]

場所は良いのに少し残念。汚れ目立ちそうだし、安っぽく見える。

[57: 契約者さん8]

マンションって表側と裏側でこんなに見た目が異なる事普通なのでしょうか。
手元にあるステーションテラスの資料には入り口側からの完成予定図しかなかったので実際の建物を見て個人的な感想ですが裏側全面が肌色みたいで安っぽいと思いました。手抜き感否めないです。
それなりに高い買い物だったので正直悲しいです。マンションの完成を楽しみに皆されていると思うので個人的なマイナス意見の書込みしてすみません。

[58: 匿名さん]

黄色く見える部分の素材は何なんでしょうか。
隣に見えるグレーの物件と同等ならいいんですが。

[59: 契約者さん1]

引越し希望日をいつ頃聞かれるのか、問い合わせた方おられますか？

[60: 契約者さん2]

購入者でまとまって意見してこの黄色を変更してもらったりできないでしょうか？
せめて白とかグレーにしていただきたい。

[61: 契約者さん8]

知人の新築マンションでは完成予想図と実際の外壁の色が異なっていたので入居前に住民から意見が出て足場を再度組み立てて塗り直したと聞きましたが、こちらのステーションテラスはそもそも入り口側からの完成予想図しか公開されていなかったのでおそらく裏側の外壁の色について予想と違う、とかは言えませんよね。残念ですが。裏側の完成予想図もあればよかったですね。

[62: 契約済みさん]

>>59 契約者さん1さん
確か２月末に詳細が送られるそうです。今回はコロナもありみなさんで集まらず、書面にて説明とありましたが。

[63: 契約済みさん]

>>57 契約者さん8さん
全面同じ色ではないのですか？南側に当たる表玄関側は遠くから見たらクリームっぽくみえましたが、裏側の北側黄色？？写真だと茶色にみえますが。

[64: 契約済みさん]

>>57 契約者さん8さん
そもそもネットでは下がブラウンで上はグレーのような高級感ある仕上がりですよね？

[65: 契約者さん8]

>>63 契約済みさん
全面同じ色ではないです。入り口側の2面はパンフレットに掲載されている通りの見た目ですが、裏側全部黄色味の強いベージュ？タイル貼りでした。クリーム色とはまた異なるような。見に行った時間が夕方だったのでより黄色く見えたのかもしれません。

[66: 契約者さん8]

>>64 契約済みさん
入り口側はパンフレット通りでしたよ。裏側は、、

[67: 契約者さん5]

>>60 契約者さん2さん
それは、今回の件は販売元には非がない事ですので、全入居者にアンケートを行い、可決されれば塗り直しの費用は私達の修繕積立金にプラスされ行われるのでしょうから（足場を組み、塗り直しするだけでもいくらかかりますかね、、）申し訳ありませんが私は賛成しかねます。。

[68: 通りがかり]

購入時ダークカラー一色だと思っていた私も、初めて見た時はあまりの黄色さに衝撃を受けました。実は塗り直しして欲しいなぁと思っていた時期もあります。
その後何度か通って眺めていたのですが、ダークカラー一色だという先入観をなくした今では上の茶色部分もなかなか良い色に感じています。ただ見慣れただけなのかもしれませんが…

写真は1月の中旬の昼過ぎに撮影したものです。
私も購入者なので自分のマンションを褒めるなんて手前味噌で申し訳ないのですが、隣のマンションとの色合いもマッチして素敵なんじゃないかと…！！

いずれにしても完成が待ち遠しいです。
みなさん、入居後何卒よろしくお願いいたします。

[69: 契約者さん8]

写真有り難うございます??
ツートーンの色合い、変わってますが、まあいいんじゃないでしょうか。ここって、東南が道路だし、遮る建物もないから日当たり良さそうですよね?

[70: 通りがかり]

>>69 契約者さん8さん
創価学会次第ですね。
創価学会が駐車場をどうするかによっては、暗くなるかも。
立地柄、陽当たりはあまり気にしなくていいんではないですかね。
散歩コースで当マンション見ますが、普通のヴェルディより大分見た目もいいですね

[71: 通りがかり]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[72: 契約済みさん]

>>71 通りがかりさん

あなた様がお心の広い方でよかったです。創価学会次第ですねなんて、今から水を差すような表現はこれから入居される方たちに失礼ですよね。。。そんなのは百も承知でそうならないように願っているわけですから。

[73: 通りがかり]

こちらに来たら自身の名前でのコメントがあって思わず驚いて先述のコメントをしてしまったのですが、一般的に重複してもおかしくない名前ですし、読み返すと70の通りがかりさんに失礼だったと考え直して、71は昨晩コメント削除を依頼中です。
70の通りがかりさん、大変失礼しました。

72の契約者さん、自身の軽率さに落ち込んでいたので、お返事いただけて嬉しかったです。ありがとうございます。本当に、願うしかありませんよね！でも確かに70の通りがかりさんの仰られたことも、事実ではあるんですよね。どうか末永く駐車場が続きますように…

内覧会まであと30日ですね！あまりに待ち遠しすぎて、あと何日…と年甲斐もなくカウントダウンする日々です。ただ引っ越しに向けた断捨離は遅々として進んでおらず……入居日が早く来て欲しいような、そうでないような。(笑)

[74: 内覧前さん]

わかります！その気持ち。ほんと待ち遠しいですね。

こちらは遠方なので現地まで足を運ぶことがあまり出来ず、いつもこちらにアップされる写真を楽しみに拝見しておりました。どなたか存じませんが、有難うございました。

この掲示板を見る限り、住民の皆様が良い方たちばかりで嬉しく思います。

こちらこそ宜しくお願いいたします。

[75: 契約者さん1]

1階が賃貸に出ていますね！賃料18万5千円管理費等1万５千円。

[76: 契約済みさん]

昨日の内覧会お天気が良くて良かったですね。どこまで指摘して良いか悩みましたが、とりあえず、少し気になる汚れがあったので伝えましたが・・・
皆さんはいかがでしたか？

[77: 契約者]

>>76 契約済みさん

私もクロスの汚れ等何箇所か指摘させていただきました。