シティテラス湘南平塚ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス湘南平塚についての情報を希望しています。
全425戸の大規模マンションがたつようです！
平塚の方は人情に厚いというのをテレビでみました。
現地の感じはどうなのでしょうか？
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hiratsuka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152328

所在地：神奈川県平塚市黒部丘319-13（地番）
交通：JR東海道本線「平塚」駅から徒歩12分
JR湘南新宿ライン（高崎線・東海道線）「平塚」駅から徒歩12分
間取：1LD・K+2S～3LD・K
面積：67.20m2～75.09m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[361: 357]

>>360 匿名さん
確かにスミフだけちゃんとしてると取られかねない書き方でしたね。
修繕積立金は安く設定しようと思えばできるので、見かけに騙されないで、将来修繕にどの位かかりそうな見極めて自分の求める設備と費用のバランスを良く考えた方が良いですね。

[362: 通りがかりさん]

平塚市　ツインシティ　大神地区　土地区画整理事業
https://www.city.hiratsuka.kanagawa.jp/machizukuri/page-c_00749.html
平塚市議会
https://www.city.hiratsuka.kanagawa.jp/gikai/index.html

[363: 通りがかりさん]

悪いか悪くないかの議論ばっかり
良い点はないのかここは？

[364: 口コミ知りたいさん]

>>363 通りがかりさん
良い点があるから皆さん検討しているのでしょう。
聞かないと分からないならばやめた方が良いと思います。

[365: 通りがかりさん]

>>364 口コミ知りたいさん
えっ、検討板だよここ？
良い点が全く出てこないから言ってるのに…
出てこないくらい良い点が無いということで理解した
値段でどこまで妥協できるか、検討理由はその辺のかな？俺もそうだけったけど

それにしても威圧的だよねここ

[366: マンション検討中さん]

北側ビバモール2024年2月に竣工出来ればとのことです。
スーパーはヤオコーグループが入るみたいなので、そうなれば住民の方は嬉しいでしょうね。タイミング的にはフーコットでしょうか。

[367: 匿名さん]

>>366 マンション検討中さん

完成先すぎですね。本当に実現するのかな
今エイヴイを利用してるのでヤオコーグループならば激アツですw

[368: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
激安系ですかぁビバモールなので期待はしてませんでしたがやはりそっち系になっちゃうんですねぇ。
スミフの高級感からは逆ベクトルですね、安いのは嬉しいですが。

[369: 契約者さん]

フーコット？調べてみたらヤオコー版エイヴィみたいなスーパーなんですね。エイヴィは品揃えと安さが特徴です。確かに高級感は皆無ですが
以前利用していた身としては、相当家計的に助かっていたので楽しみです！人気スーパーが入ってしまうと混雑するでしょうから検討中の方は懸念事項となりそう。

[370: マンション検討中さん]

ヤオコーは良いですね
駅からの帰り道にスーパーがあるかどうかは非常に重要なので
あとはあの広い敷地内のどの辺にスーパーなのかも気になります

[371: マンション検討中さん]

>>370 マンション検討中さん
拾い物ですがこの資料のSMと書いてある箇所にスーパーが入るみたいです。駅からも物件からも割と入りやすい位置かもしれません

[372: マンション検討中さん]

都内在住なのでヤオコーとかABとか全馴染みがないんだけど、野菜だけじゃなくて品質も良いんですかね？

ここからだと一応北口のオーケーも買い物圏内に入りますよね

[373: 匿名さん]

確かに買い物はしやすそうですね。ただ、途中横断歩道はないので北側から南側へ歩いて横断しやすくなるともっと便利になりそう。
あとマンションとビバモールの駐車場出入り口が近い気がしますが、どうなんでしょうね。

[374: 匿名さん]

>>372 マンション検討中さん

ヤオコー自体は普通のスーパーって感じですね
エイヴイも品質は同様な印象ですがとにかく品揃えが豊富
例えばお肉は外国産から国産まで種類もかなり幅広くあって、価格と質どちらも狙って買い物できるので楽しいスーパーですよ

[375: 検討板ユーザーさん]

なるほど、どうせ入るならエイビイのほうが良いですね。

オーケーは61号線のオハナの前の線路下から
普通に徒歩で抜けられましたよね。

[376: マンション検討中さん]

オーケーは徒歩は少し遠いけど車であれば問題ないですね。
買い物環境が整ってくればファミリー向けな物件となりそうですね。

[377: マンション検討中さん]

いーなー。いーなー。

[378: マンシャン購入]

GW中に結構申し込みが入ってるみたいで、先行して販売しているA棟は半分以上売れておりました。売れ残るかなと少し気になっていたA棟で日当たりが悪い部屋は投資用として買われてるみたいですね。

[379: 匿名さん]

突然沸いてきたw
ガッツリマンション前出入り口になってるね
これは渋滞必至だな

[380: 評判気になるさん]

>>378 マンシャン購入さん
意外とA棟の方が人気あるんですか、理由は価格面ですかね。
たしかにマンマニさんもコメントしてましたもんね。
眺望面であれば今後販売予定の西側も人気高そうです。